Quel est le prix des travaux d'économies d'énergie ?
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Sommaire
Améliorer l’isolation, remplacer un ancien chauffage par un appareil performant, changer les vieilles menuiseries… Les solutions pour faire des économies d'énergie sont nombreuses et permettent de réduire significativement vos factures d'énergie. Mais entre la pose d’un poêle à granulés et la réfection totale de votre toiture, l'investissement initial et l’amortissement de vos travaux ne sont pas identiques ! Alors, quel budget prévoir pour vos travaux de rénovation ? Découvrez le prix des travaux d’économies d'énergie et des autres travaux courants en rénovation.
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Quels sont les facteurs à prendre en compte pour calculer le prix de vos travaux ?
Déterminer le prix des travaux de rénovation à faire dans une maison n’est pas facile, car de nombreux paramètres entrent en jeu.
Évidemment, le type de travaux à réaliser est le premier élément qui a un impact sur votre budget, mais pas seulement ! Voici les principaux facteurs qui peuvent faire varier un devis de travaux :
le type de rénovation (lourde, moyenne, légère, énergétique…) ;
les travaux à effectuer ;
la surface à rénover, en m² ;
l'état du logement ;
l’objectif à atteindre, notamment en termes d’efficacité énergétique (gagner une classe ou deux au DPE, par exemple) ;
la zone géographique ;
les tarifs des artisans sélectionnés.
D’autres éléments peuvent avoir un impact, par exemple les matériaux utilisés, l’accès au chantier (en centre-ville, c’est un peu plus compliqué), le taux de TVA (à 20 ou à 5,5 %, cela peut faire varier le devis) ou le fait d’engager un architecte ou un maître-d’oeuvre.
🔎 À noter : en 20 ans, en France, le prix des travaux de construction et de rénovation a connu une hausse spectaculaire. Entre 2005 et 2025, ils ont augmenté de 60 à 80 %, avec une accélération depuis 2020.
Quel est le coût moyen d’une rénovation au m² ?
Le prix moyen d’une rénovation gravite autour de 700 €/m² en 2026. Ce n’est qu’un indice ! En réalité, ce coût varie énormément selon les critères énoncés plus haut.
Voici des fourchettes de prix en fonction du type de rénovation :
| Exemples de gestes | Fourchettes de prix au m² |
|---|---|---|
Petit rafraîchissement | Peintures, finitions, revêtement de sol… | 250 à 750 €/m² |
Rénovation légère | Fenêtres, salle de bain, cuisine, électricité partielle, changement de chauffage… | 750 à 1 400 €/m² |
Rénovation moyenne | Redistribution des pièces, isolation, réseaux de chaleur/eau neufs… | 1 500 à 2 500 €/m² |
Rénovation lourde | Gros œuvre, murs porteurs, toiture, réhabilitation… | à partir de 2 500 €/m² et plus |
Par exemple, si vous avez une maison de 100 m², prévoyez entre 75 000 et 100 000 € pour une rénovation partielle et au moins 150 000 € pour une rénovation intermédiaire.
Si vous visez une maison BBC ou une maison passive, vous devez atteindre des seuils de performances énergétiques et employer des matériaux et/ou des équipements efficaces et écologiques !
Dans quel ordre réaliser ses travaux ?
1. L'isolation
2. La ventilation
3. Le chauffage et le refroidissement
4. L'électricité durable
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Quels sont les prix des travaux d'économies d'énergie en 2026 ?
Quel est le prix de l’isolation d’une maison ?
Ici, le budget à prévoir varie en fonction de la zone à isoler, des matériaux choisis et de la complexité du chantier.
De plus, plusieurs techniques d’isolation existent, par exemple, l’isolation des murs sous enduit ou par bardage.
Voici un tableau des différents prix pour les travaux d’isolation :
Travaux | Prix moyens |
|---|---|
Isolation des murs sous bardage (extérieur) | entre 180 et 270 €/m² |
Isolation des murs sous enduit (extérieur) | entre 120 et 220 €/m² |
entre 40 et 90 € par m² | |
entre 30 et 90 € / m² | |
entre 20 et 50 €/m² | |
Isolation des combles aménageables par l’intérieur | entre 50 et 150 € / m² |
Isolation des combles aménageables par l’extérieur | entre 150 et 250 € / m² |
entre 20 et 70 €/m² | |
entre 120 et 250 €/m² |
Quel prix pour rénover des fenêtres ?
La rénovation des fenêtres est un investissement dont les coûts peuvent être très variables. Les prix dépendent de nombreux facteurs : le type de vitrage (simple, double, avec argon), les huisseries (PVC, bois, aluminium), les dimensions et le type d’ouverture (baie vitrée, fenêtre oscillo-battante, fenêtre de toit ou encore fenêtre arrondie).
De plus, vous pouvez opter pour une dépose partielle ou une dépose totale, selon l'état de vos menuiseries fixes et la qualité de l’isolation de la maison.
Voici des idées de prix pour de nouvelles fenêtres :
Types de fenêtres | Prix |
|---|---|
PVC | entre 750 et 1 300 € |
Aluminium | entre 150 € et 2000 € |
Bois | entre 1 600 et 2 700 € |
Double vitrage | entre 70 et 150 €/m² |
Triple vitrage | entre 100 et 300 €/m² |
Isolation phonique | entre 150 et 300 €/m² |
Isolation renforcée | entre 100 et 250 €/m² |
🔎 À noter : comptez entre 100 et 300 € par fenêtre pour la pose d’une fenêtre double vitrage par un professionnel.
Quel prix pour changer de système de chauffage et/ou de chauffe-eau ?
Vous souhaitez changer de chauffage lors de la rénovation de votre logement ? C’est une excellente idée !
Un système de chauffage efficace à énergie renouvelable vous permet de réduire vos dépenses d'énergie et améliore les performances énergétiques de votre maison !
Attention, il est recommandé d’installer un chauffage performant, comme une pompe à chaleur air-eau ou géothermique, ou un système solaire combiné, lorsque l’isolation est optimisée.
Voici des exemples de prix pour différents chauffages et chauffes-eaux en 2026 :
Appareils | Prix |
|---|---|
entre 4 000 et 18 000 € | |
entre 10 000 et 18 000 € | |
entre 14 000 et 18 000 € | |
Pompe à chaleur hybride (ou chaudière hybride) | entre 8 000 et 15 000 € |
entre 5 000 et 15 000 € | |
entre 12 000 et 20 000 € | |
entre 3 500 et 9 000 € | |
entre 2 500 et 7 000 € | |
entre 3 000 et 8 000 € | |
entre 2 000 et 5 000 € | |
entre 2 500 et 5 000 € | |
entre 6 000 et 8 000 € | |
entre 12 000 et 22 000 € |
Votre facture divisée par 5 !
La rénovation globale, c'est le moyen le plus efficace de baisser et maîtriser ses factures d'énergie. En prime, vous pouvez obtenir jusqu'à 80 % d'aides !
Quel est le coût pour installer un climatiseur ou des radiateurs ?
Besoin de poser un climatiseur ou de changer les radiateurs lors du chantier de rénovation ? En optant pour des appareils récents et performants, vous pouvez faire des économies d'énergie.
Voici des exemples de prix pour vos travaux :
Équipements | Coûts |
|---|---|
entre 1 500 € et 6 000 € | |
entre 30 et 250 € | |
entre 200 et 2 000 € | |
entre 300 et 1 000 € | |
entre 70 et 700 € | |
Ventilo-convecteur (unité intérieure PAC air-air) | entre 500 et 800 € |
entre 4 000 et 18 000 € |
Quel prix pour investir dans le solaire en 2026 ?
L’installation de panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques est la meilleure solution lors d’une rénovation pour s’affranchir du réseau d'énergie et optimiser votre autoconsommation.
Ce sont des travaux d'économies d'énergie qui représentent un investissement financier plutôt conséquent, mais qui génèrent de belles économies et peuvent être rentables en quelques années.
Le coût des panneaux photovoltaïques varie entre 7 000 et 22 000 €, en moyenne. Prévoyez entre 2 500 et 3 500 € pour une pose en surimposition ou entre 3 000 et 5 000 € pour une pose en intégration au bâti.
Et pour le solaire thermique ? Le prix d’un système solaire combiné oscille entre 12 000 et 22 000 € (chauffage et eau chaude), soit entre 1 100 et 1 300 €/m² de capteurs (données de l’ADEME). Un chauffe-eau solaire coûte entre 6 000 et 8 000 € (eau chaude seule).
💡 L’astuce : avec Quelle Énergie, trouvez l’artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qu’il vous faut, près de chez vous, et recevez jusqu'à trois devis gratuitement !
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Combien coûtent les autres travaux de rénovation ?
Outre les gestes d'économies d'énergie, il existe d’autres travaux, comme le changement des revêtement de sol, la réfection d’une cuisine ou d’une salle de bain, des murs ou des plafonds, la rénovation de l'électricité ou de la plomberie, la suppression de cloisons, la modification de la charpente, etc.
Voici un dernier tableau des prix moyens constatés sur le marché pour ces types de travaux :
Opérations | Prix moyen |
|---|---|
Dépose d’un revêtement de sol | 10 à 35 €/m² |
Pose d’un revêtement de sol | 40 à 200 €/m² |
Peinture (mur, plafond…) | 30 à 100 €/m² |
Réfection électricité | 100 à 200 €/m² |
Réfection plomberie | 100 à 150 €/m² |
Pose d’une cuisine | 3 000 à 15 000 € |
Pose d’une salle de bain | 5 000 à 12 000 € |
Pose de cloison en placo | 25 à 75 €/m² |
Suppression de mur | 1 000 à 1 500 € |
Restauration de la charpente et de la couverture | 180 à 260 €/m² |
Enlèvement des gravats | 30 à 50 €/m² ou entre 300 et 700 € pour la location d’une benne la journée |
« Effy est Effycace, du projet à la fin des travaux un accompagnement de tous les instants. Merci à Effy et tous les collaborateurs qui nous ont aidés à réaliser nos travaux énergétiques.»
Albert sur Trustpilot
Quels travaux pour quel budget ?
Retrouvez des idées de travaux pour différents budgets, de 10 000 à 100 000 € !
Quels travaux avec 10 000 euros ?
Avec un budget de 10 000 €, vous pouvez donner un coup de propre à votre logement, soit en vous concentrant sur l’esthétique d’une pièce ou sur un investissement stratégique, par exemple pour améliorer la note du DPE.
Voici 3 options (liste non exhaustive) :
décoration : rafraîchissement des peintures et changement des sols pour une surface d’environ 50 m² ;
énergie : installation d’une pompe à chaleur performante et écologique ;
cuisine : pose d’une nouvelle cuisine, d’une crédence, peinture et petit électroménager.
Quels travaux avec 20 000 euros ?
Avec une enveloppe de 20 000 €, vous pouvez vous attaquer à une rénovation partielle afin d’améliorer votre confort et/ou l’esthétique du logement.
Voici 3 scénarios de travaux :
énergie : remplacement des fenêtres (5 à 7 ouvertures) avec du double vitrage PVC/alu haute performance et isolation des combles ;
pièces d’eau + esthétique : rénovation complète d’une salle de bain et rafraîchissement esthétique (peinture, sols) d’une ou de deux autres pièces ;
technique : remise aux normes de l'électricité et de la plomberie pour une habitation de moins de 100 m².
Quels travaux avec 50 000 euros ?
Avec un budget de 50 000 €, il est possible de faire une rénovation complète pour une petite surface (entre 50 et 60 m²).
Voici des exemples de travaux :
aménagement : abattage de cloisons, réfection de l'électricité et de la plomberie ;
énergie : remplacement des radiateurs par des modèles à inertie, installation d’une VMC double flux et pose d’un chauffage performant (éligible aux aides) ;
finitions : peintures, parquet contrecollé de qualité, nouvelle cuisine équipée et salle de bain rénové.
Quels travaux avec 100 000 euros ?
Avec 100 000 €, vous pouvez rénover une maison de 100 m² et réaliser de nombreux travaux, comme :
des gestes de gros oeuvre ;
une remise à neuf intégrale à l’intérieur.
Besoin d'aide pour vous lancer ?
Nos conseillers sont là pour vous guider de A à Z. On vous accompagne pour définir votre projet, trouver votre artisan et obtenir vos subventions !
Comment réduire le prix de vos travaux ?
Les travaux, ça coûte cher ! Heureusement, pour de nombreux gestes de rénovation énergétique, vous pouvez obtenir des aides financières, telles que :
MaPrimeRénov' (parcours par geste ou accompagné) ;
la Prime Énergie (appelée Prime Effy chez nous) ;
le prêt avance rénovation ;
la TVA à taux réduit (5,5 %) ;
les aides territoriales.
Ainsi, si vous avez prévu une rénovation globale, comprenant des gestes d’isolation et/ou la pose d’un chauffage à énergie verte, vous pouvez réduire jusqu'à 80 % le prix des travaux éligibles !
Pour les autres travaux, il existe MaPrimeAdapt' pour l’adaptation d’un logement au handicap ou à la perte d’autonomie, et Ma Prime Logement Décent pour la salubrité et la sécurité des logements.
D’autres dispositifs existent, comme Loc'Avantages, le dispositif Denormandie, la TVA à 10 % et le Prêt Action Logement.
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FAQ : Prix travaux
En 2026, le poste de travaux le plus cher est le gros oeuvre et la structure d’une habitation (dont la toiture, la charpente et les murs porteurs). Ensuite viennent la création ou la réfection des réseaux électriques et de chaleur/eau chaude.
Comptez entre 700 et 1 500 €/m² pour rénover une maison ancienne et améliorer son DPE. Le budget nécessaire varie selon les travaux et leur type (petit ou gros chantier, rénovation énergétique, finitions…). Notre simulateur gratuit vous aide à calculer le prix de vos travaux !
Pour calculer le prix de travaux de rénovation, vous devez prendre en compte les gestes à réaliser, les tarifs de l’artisan, la surface concernée et les matériaux. Vous pouvez utiliser notre simulateur gratuit pour estimer le coût de vos travaux.
Si vous envisagez de faire une rénovation lourde, par exemple, pour réhabiliter une ancienne maison, comptez entre 1 000 et 2 500 €/m², voire plus en fonction des travaux engagés. Si vous souhaitez sortir du statut de passoire thermique, le coût est souvent moins élevé, car vous avez droit à des aides !
