Quelles sont les aides locales pour la rénovation énergétique ?

Dans le cadre de la rénovation énergétique d’un logement, les propriétaires peuvent bénéficier d'aides locales proposées par les régions, les départements ou les communes. Les subventions ou les prêts disponibles dépendent du type de travaux à effectuer et du lieu d’implantation du logement à rénover. On vous explique comment ça fonctionne.

Afin de réduire votre devis de travaux, vous pouvez prétendre à plusieurs aides ! Trouvez vos aides en quelques clics :

Les aides locales sont des dispositifs, sous forme de primes ou de prêts, mis en place sur le territoire pour soutenir financièrement les particuliers dans leur projet de rénovation énergétique.

Ces dispositifs locaux sont développés dans le cadre de la transition énergétique nationale. L’objectif de l'État consiste à réduire l’utilisation des énergies fossiles (fioul, charbon, gaz) et les émissions de gaz à effet de serre, notamment dans le secteur du bâtiment.

À l'échelle nationale, des aides à la rénovation énergétique sont mises en place, avec l’Agence nationale de l’habitat (MaPrimeRénov'), les Certificats d'Économies d'Énergie (la Prime Énergie) ou encore la TVA à taux réduit.

À l'échelle locale, la rénovation d’une maison ancienne est encouragée par les collectivités (région, département et communes). Chaque dispositif possède ses propres modalités et obéit à des barèmes régionaux.

Vous avez un projet travaux en tête ? La première étape consiste à déterminer les gestes prioritaires et à définir le budget !

Les aides régionales sont destinées aux propriétaires d’une maison ayant déjà fait l’objet d’un diagnostic énergétique (DPE ou audit énergétique).

La demande de subvention, adressée au conseil régional, est établie pour optimiser la performance énergétique du logement et doit être située sur le territoire régional de l’émission de la demande.

🔎 À noter : l'éligibilité des travaux est la condition principale pour obtenir les aides locales à la rénovation. Certaines collectivités demandent aussi de respecter un plafond de revenus.

Le barème utilisé pour fixer ce plafond maximal de ressource dépend des collectivités territoriales. Le barème de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) utilisé à l'échelle nationale pour MaPrimeRénov' est parfois utilisé :

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

En résumé, vous pouvez bénéficier d’aides locales s’il y a des dispositifs existants près de chez vous, si les travaux à réaliser sont éligibles et à condition d’améliorer les performances énergétiques de votre logement.

Les aides des régions : exemples

Les aides locales à la rénovation sont généralement divisées selon les collectivités territoriales : régions, départements et communes.

Plusieurs régions proposent un soutien financier aux particuliers :

• l’Occitanie ;

• la Corse ;

• la Normandie ;

• la Bourgogne-Franche-Comté ;

• le PACA ;

• les Hauts-de-France.

Par exemple, en Normandie, le chèque éco-énergie octroie entre 4 000 et 11 000 € (dont une majoration de 2 000 € selon certains critères). C’est une des aides régionales les plus intéressantes !

En Bourgogne-Franche-Comté, deux aides régionales sont proposées : la caisse d’avance Effilogis et une subvention pour la rénovation BBC (bâtiment basse consommation).

💡 Notre conseil : les aides mentionnées sont des exemples, il en existe beaucoup d’autres ! La première chose à faire ? Prendre contact avec votre conseil régional pour connaître les dispositifs et les conditions exigées.

Qu’en est-il des aides départementales ?

Des aides départementales sont également destinées aux propriétaires qui souhaitent augmenter la performance énergétique de leur habitation. Installation d’un double vitrage, remplacement d’une ancienne chaudière, ou installation de panneaux solaires… Différents travaux sont concernés !

Pour connaitre les aides existantes près de chez vous, les conditions d’attribution et les types de travaux étant concernés, il est conseillé de s’adresser directement à la préfecture ou au conseil départemental du lieu où le logement est implanté.

Par exemple : la Drôme propose un forfait de 4 000 € pour atteindre la classe B du DPE pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes. Les Hauts-de-Seine offrent jusqu'à 5 200 € pour le gain de 2 classes énergétiques et les Alpes-Maritimes financent l’installation de panneaux photovoltaïques jusqu'à 5 000 €.

Et il existe beaucoup d’autres aides départementales !

Et les aides communales ?

En termes de rénovation énergétique, ceux qui désirent bénéficier des aides communales sont conviés à s’adresser directement à la mairie.

La demande peut être établie pour divers travaux d'économie d'énergie, comme l’amélioration de l'isolation, l’acquisition d’un système de chauffage fonctionnant aux énergies renouvelables, la pose d’un appareil de ventilation efficace (simple ou double flux), etc.

Certaines communes offrent une exonération de la taxe foncière pour l’amélioration de l’efficacité énergétique de votre logement, tandis que d’autres ont mis en place des dispositifs de financement, comme les métropoles de Paris, Lyon, Bordeaux ou Strasbourg, parmi d’autres.

Par exemple : le Fonds Air Bois, en collaboration avec l’ADEME et certaines agglomérations, encourage les particuliers à changer un ancien système de chauffage pour un appareil fonctionnant au bois (chaudière biomasse, poêle ou insert), performant et peu polluant.

🔎 À noter : toutes les communes ne proposent pas d'aide pour financer une rénovation énergétique. Renseignez-vous avant de signer un devis !

Les aides locales à la rénovation peuvent être un très bon complément aux aides nationales comme MaPrimeRénov' ou la Prime CEE.

Vous pouvez vous adresser à votre conseil régional ou départemental, à la Préfecture ou à votre mairie pour connaître les dispositifs près de chez vous.

Le meilleur moyen pour connaître les aides existantes et faire vos demandes en bonne et due forme est de contacter un conseiller France Rénov', par exemple au sein d’une ADIL (Agence départementale d’information sur le logement). Vous pouvez aussi consulter le site france-renov.gouv.fr.

Et surtout, ne lancez jamais le chantier avant d’avoir fait votre demande de subventions ou de prêt ! Vous devez également faire réaliser vos travaux par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour les obtenir.

Perdus parmi toutes ces aides financières ? Quelle Énergie vous accompagne pour trouver et obtenir vos aides pour vos travaux !

Quelle est la subvention maximale pour une rénovation ?

En principe, le montant maximal des aides reçues pour une rénovation énergétique ne peut dépasser 80 % (montant maximal pour le cumul des aides, dont MaPrimeRénov').

Dans tous les cas, il est évident qu’il n’est pas possible de dépasser 100 % du montant total TTC des travaux, même en cumulant MaPrimeRénov', la Prime CEE et les aides territoriales.

Pour une rénovation globale, le montant maximal de la prime rénov' ne peut dépasser un certain pourcentage fixé d’après un plafond de dépenses :

Du 30 septembre au 31 décembre 2025, le Parcours MaPrimeRénov' Rénovation Globale est temporairement réservé aux catégories très modestes et aux logements classés E, F ou G au DPE. Voici les modalités en cours :

*Du montant HT des travaux dans le respect du plafond des dépenses éligibles.
 

** Les modalités du dispositif pour l'année 2026 n'ont pas encore été annoncées. Les taux de prise en charge seront mis à jour dès les prochaines annonces du gouvernement. D'ici là, vous pouvez encore profiter de la prime énergie ou de MaPrimeRénov’' pour la rénovation monogeste. N'hésitez pas à demander conseil à l'un de nos experts !

Par exemple : vous pouvez obtenir jusqu'à 16 200 € en cumulant la Prime Effy et MaPrimeRénov' pour l’installation d’une pompe à chaleur géothermique ! De plus, il existe probablement des aides locales pour ce type d'équipement.

Quel cumul d'aides financières est possible pour un même projet de rénovation ?

Pour rappel, vous pouvez cumuler l’aide de l’Anah, les Coup de pouce (CEE), les prêts à la rénovation énergétique (comme l'éco-prêt à taux zéro ou le prêt avance mutation) et la TVA à 5,5 % pour financer vos travaux d'économie d'énergie, en plus des aides territoriales.

Si vous avez un projet de rénovation globale, vous devez passer par le parcours Rénovation d’Ampleur de MaPrimeRénov'. Dans ce cas, les montants sont déjà cumulés avec la Prime CEE. Une fois de plus, vous pouvez vérifier s’il y a des dispositifs locaux pour votre projet d’ampleur !

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