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MaPrimeRénov’ 2024 : que faut-il savoir ?

Créée en janvier 2020 en remplacement du CITE, l’aide financière MaPrimeRénov’ fait partie des dispositifs les plus intéressants en 2024. Conditions d’octroi simples, accessibilité selon les revenus, nombreux travaux pris en charge, cette prime de l’Anah a tout pour plaire. Découvrez comment obtenir MaPrimeRénov' et la combiner avec la Prime Effy pour davantage d’économies !

 

Des travaux de rénovation en projet ? MaPrimeRénov' va alléger votre budget d’amélioration !

Quel est l'objectif de MaPrimeRénov' ?

MaPrimeRénov’ est une aide à la rénovation énergétique octroyée par ’ANAH,(l’Agence nationale de l’habitat) aux particuliers qui en font la demande, sous la forme d’une prime forfaitaire.

 

Créée le 1er janvier 2020, la prime MaPrimeRénov' est née de la fusion du CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique) et de l’aide "Habiter Mieux Agilité" de l’Anah.

Avec MaPrimeRénov’, le gouvernement français veut sensibiliser un vaste public aux questions environnementales. L’objectif est de lutter contre la précarité énergétique en permettant à tous les foyers d’accéder à un logement confortable, économe et plus écologique.

 

En 2024, la prime MaPrimeRénov’ a toujours pour but de développer le pouvoir d’achat des ménages en leur offrant les moyens de réduire les coûts de travaux dans le cadre d’une rénovation énergétique.

Pour cela, deux dispositifs sont mis en place :

 

  • MaPrimeRénov’ Décarbonation (Mono ou multi-travaux) - le parcours par geste
     

  • MaPrimeRénov’ Rénovation d'Ampleur (Rénovation globale) aussi appelée Parcours Accompagné.

Quels foyers sont soutenus par l’ANAH ?

MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les propriétaires, quel que soit leur revenu fiscal de référence, qu’ils soient occupants ou bailleurs.

 

Voici les conditions d’éligibilité à la prime MaPrimeRénov’ en 2024 en tant que propriétaire occupant :

 

  • être propriétaire d’une maison individuelle ou d’un appartement construit depuis plus de 15 ans situé en France métropolitaine ou dans les départements d’outre-mer (DROM) ;
  • le logement doit être occupé en tant que résidence principale ;
  • les travaux éligibles doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement).

 

Si vous rénovez un logement que vous louez en 2024, vous pouvez bénéficier de la prime MaPrimeRénov’ dans les conditions d’éligibilité suivantes :

 

  • louer votre logement à un locataire qui l’occupe en tant que résidence principale pour une durée d’au moins 5 ans, à compter du jour du versement de l’aide ;

  • préciser au locataire que les travaux sont financés par MaPrimeRénov’ ;

  • informer le locataire du montant final des travaux, prime déduite, si vous réévaluez le loyer à la suite de la réalisation d’améliorations pour justifier cette hausse.

Quels travaux de rénovation financer avec MaPrimeRénov' en 2024 ?

La prime MaPrimeRénov’ se concentre sur les gestes les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique d’un logement en 2024.

 

Vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
Dans ce cas, il est obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou un Audit énergétique.

 

Quelle est la différence entre un DPE et un audit énergétique ?
 

  Diagnostic de Performance Energétique  Audit Energétique 
Résultat  Classe énergétique du logement  Classe énergétique et liste des travaux à réaliser pour gagner plusieurs classes énergétiques 
Validité  10 ans  5 ans 
Coût  Entre  entre 100 et 250€ Entre  entre 900 et 1500€
Obligatoire

Pour demander MaPrimeRénov’ Décarbonation



DPE valable à partir du 01 janvier 2018 

Pour demander MaPrimeRénov’ d'Ampleur 
Professionnels  Diagnostiqueur DPE  Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)


Focus audit énergétique : Les audits « incitatifs » réalisés avant le 1er janvier 2024 pourront être financés jusqu’au 30 septembre 2024.
À partir du 1er octobre 2024, seuls les audits au format réglementaire pourront être financés ou utilisés pour justifier la réalisation des travaux.

 

👉 À noter : à partir du 1er juillet 2024, seuls les logements ayant une classe énergétique de A à E seront éligibles à MaPrimeRénov’ Décarbonation et que les passoires thermiques (F et G) devront obligatoirement passer par une rénovation globale pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Rénovation d'Ampleur.

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Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Décarbonation ?


C'est une aide forfaitaire calculée en fonction de vos revenus. Elle permet de financer vos travaux d’isolation lorsqu’ils sont combinés à un changement du système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire.

 

Isolation thermique

Les travaux d’isolation thermique, comme :

 

  • l’isolation des combles aménagés ou aménageables ;

  • l'isolation planchers bas

  • l'isolation d’une toiture-terrasse ;

  • l’isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur ;

  • l’isolation d’un plancher bas ;

  • l’isolation des parois vitrées.

👉 À savoir : Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ Décarbonation, les travaux d’isolation en mono geste ne sont pas éligibles. Il est obligatoire de combiner avec un avec changement système chauffage EnR ou d’eau chaude sanitaire décarboné.

 

Système de chauffe écologique

L’installation d’un système de chauffage écologique, en particulier s’il utilise une énergie renouvelable ou s’il est considéré comme à très haute efficacité énergétique, tel que :
 

  • une pompe à chaleur air-eau ou géothermique ;

  • une chaudière à bûches ou à granulés ;

  • un poêle alimenté par un combustible biomasse, à granulés ou à bûches ;

  • le raccordement à un réseau de chaleur EnR chaud ou froid ;

  • un chauffage solaire combiné ou un chauffe-eau thermodynamique.

👉 À retenir : Les forfaits d’aides pour l’installation d’un équipement de chauffage au bois diminueront de -30% au 1er avril 2024.

 

Ventilation mécanique contrôlée

La pose d’un système de ventilation à double flux (VMC) pour résoudre des problèmes d’humidité dans un logement est également éligible à MaPrimeRénov’ Décarbonation.

 

installation pac mpr


 

À retenir sur MaPrimeRénov’ Décarbonation : 

→ Fourniture obligatoire d’un DPE ou d’un audit énergétique 

Les pompes à chaleurs bénéficient d’aides plus importantes à partir du 1er janvier 2024

Les travaux d’isolation en geste seul ne sont pas éligibles, ils doivent être combinés avec l’installation d’un système de chauffage EnR ou d’eau chaude sanitaire

Les passoires thermiques (logements F et G) seront exclues du dispositif à partir du 1er juillet 2024

 

 

Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur ?

La rénovation globale permet de gagner en performance énergétique au sein de votre logement grâce à la réalisation d’un ensemble de travaux cohérents. Vous pouvez réaliser des travaux d’isolation, de chauffage, de production d’eau chaude sanitaire et de ventilation en une seule fois.

 

Lors de l'amélioration énergétique de votre domicile, il est impératif d'effectuer au moins deux gestes d'isolation parmi les options suivantes :

 

  • Isolation des murs, que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur ; 
  • Isolation des combles, qu'ils soient perdus ou aménageables ;
  • Isolation des planchers bas ;
  • Remplacement des fenêtres ; 
  • Mise à niveau du système de chauffage existant en cas de fonctionnement au fioul.

 

En outre, pour être éligible à l'aide de MaPrimeRénov’ d'Ampleur, d'autres travaux optionnels peuvent être entrepris, notamment :
 

  1. Confort d'été : installation de PAC air/air, ventilateurs, thermostats et volets électriques.

  2. Changement du système de chauffage principal.

 

Il est obligatoire que les travaux effectués permettent à votre logement d'améliorer son classement énergétique d'au moins 2 classes sur le DPE.
 

Pour bénéficier de cette aide, depuis le 1er janvier 2024, il est également obligatoire de se faire accompagner par Mon Accompagnateur Rénov' (MAR).

 

 

Qu’est-ce que Mon Accompagnateur Rénov' ?

Mon Accompagnateur Rénov' est un service d'accompagnement destiné à vous guider dans le processus de rénovation énergétique de votre logement. Généralement proposé par des organismes publics ou privés spécialisés dans la transition énergétique, Mon Accompagnateur Rénov' vise à faciliter les démarches liées à l'amélioration de la performance énergétique de votre habitation.

 

Voici quelques aspects généraux souvent couverts par Mon Accompagnateur Rénov' :
 

  • Conseils personnalisés

  • Démarches administratives

  • Choix des travaux

  • Sélection des artisans

  • Suivi du projet

     

cas concret renovation globale mpr 2024

 

À retenir sur MaPrimeRénov’ Rénovation d’Ampleur : 

Audit énergétique et Mon Accompagnateur Rénov' obligatoires 

→ Combinaison de travaux avec minimum 2 gestes d’isolation obligatoires 

Saut de 2 classes minimum 

→ Aides allant jusqu'à 90% du montant des travaux HT pour les revenus très modestes

Une seule demande de prime pour le versement des primes Effy et MaPrimeRénov’

 

Quel montant obtenir avec ma MaPrimeRénov’ ?

Le montant de la prime MaPrimeRénov’ dépend de deux critères :

 

  • La catégorie de revenus de votre ménage : vous n’obtiendrez pas le même montant de prime selon vos revenus fiscaux. L’ANAH prévoit un barème qui tient également compte de la localisation géographique de votre lieu d’habitation (les salaires étant différents d’un département à l’autre, notamment en région parisienne) ;

ILE-DE-FRANCE
NOMBRE DE PERSONNES COMPOSANT LE MÉNAGE MÉNAGES AUX REVENUS TRÈS MODESTES  MÉNAGES AUX REVENUS MODESTES MÉNAGES AUX REVENUS INTERMÉDIAIRES MÉNAGES AUX REVENUS SUPÉRIEURS
1

≤ 23 541€

≤ 28 657€

≤ 40 018€

> 40 018€

2

≤ 34 551€

≤ 42 058€

≤ 58 827€

> 58 827€

3

≤ 41 493€

≤ 50 513€

≤ 70 382€

> 70 382€

4

≤ 48 447€

≤ 58 981€

≤ 82 839€ > 82 839€
5

≤ 55 427€

≤ 67 473€

≤ 94 844€

> 94 844€
par personne supplémentaire +6 970€ +8 486€ +12 006€ +12 006€


≤ : inférieur ou égal
> : supérieur   
 

AUTRES RÉGIONS
NOMBRE DE PERSONNES COMPOSANT LE MÉNAGE MÉNAGES AUX REVENUS TRÈS MODESTES MÉNAGES AUX REVENUS MODESTES MÉNAGES AUX REVENUS INTERMÉDIAIRES MÉNAGES AUX REVENUS SUPÉRIEURS
1

≤ 17 009€

≤ 21 805€

≤ 30 549€

> 30 549€

2

≤ 24 875€

≤ 31 889€

≤ 44 907€

> 44 907€

3

≤ 29 917€

≤ 38 349€

≤ 54 071€

> 54 071€

4

≤ 34 948€

≤ 44 802€

≤ 63 235€

> 63 235€

5

≤ 40 002€

≤ 51 281€

≤ 72 400€

> 72 400€

par personne supplémentaire +5 045€ +6 462€ +9 165€ +9 165€
  • Le type de travaux prévus : le montant de MaPrimeRénov’ tient en compte du type de travaux que vous réalisez.

 

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Comment obtenir MaPrimeRénov' en 2024 ?

Pour obtenir l’aide financière MaPrimeRénov’ pour vos travaux de rénovation énergétique, suivez ces 6 étapes :

 

  1. Demandez un devis à un artisan certifié RGE ;

  2. Rendez-vous sur le site www.maprimenov.gouv.fr pour créer votre compte et un dossier de demande d’aide. Compléter les informations est intuitif. Vous pouvez enregistrer un dossier incomplet et le terminer plus tard si des informations vous manquent ;

  3. Attendez que l’ANAH étudie votre dossier et vous indique le montant de votre prime ;

  4. Faites réaliser vos travaux ;

  5. Transférez vos factures et justificatifs sur votre espace personnel en ligne ;

  6. Recevez votre prime par virement bancaire !

Quelles aides peuvent s'ajouter à MaPrimeRénov' ?

Cumuler MaPrimeRénov’ avec d’autres dispositifs permet d’améliorer encore plus la rentabilité de votre investissement.

 

La prime MaPrimeRénov’ est cumulable avec de nombreuses aides financières :

 

  • La prime énergie, ou Prime Effy, qui dépend du dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE) ; 
     

  • L’éco-prêt à taux zéro que vous pouvez demander auprès d’un établissement prêteur, quels que soient vos revenus. Remboursable sur 20 ans, il peut atteindre 15 000 € pour un seul travaux ;
     

  • La TVA réduite à 5,5% que votre artisan RGE appliquera directement sur votre devis et votre facture en ce qui concerne les équipements et leur pose ;
     

  • Les aides locales. Renseignez-vous auprès de votre administration territoriale pour savoir si une prime existe selon les travaux prévus.

 

tableau des aides disponibles Effy

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