MaPrimeRénov’ 2023 : l'aide à la rénovation énergétique

Créée en janvier 2020 en remplacement du CITE, l’aide financière MaPrimeRénov’ fait partie des dispositifs les plus intéressants en 2023. Conditions d’octroi simples, accessibilité selon les revenus, nombreux travaux pris en charge, cette prime de l’Anah a tout pour plaire. Découvrez comment obtenir MaPrimeRénov' et la combiner avec la Prime Effy pour davantage d’économies !

Des travaux de rénovation en projet ? MaPrimeRénov' va alléger votre budget d’amélioration !

La prime MaPrimeRénov’ se concentre sur les gestes les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique d’un logement en 2023.

Isolation thermique

Les travaux d’isolation thermique, comme :

• l’isolation des rampants de toiture ;
• la création d’une toiture-terrasse  isolée;
• l’isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur ;
• l’isolation d’un plancher bas ;
• l’isolation des parois vitrées ;
• etc.

Système de chauffe écologique

L’installation d’un système de chauffage écologique, en particulier s’il utilise une énergie renouvelable ou s’il est considéré comme à très haute efficacité énergétique, tel que :

• une pompe à chaleur air-eau ou géothermique ;
• un insert à bûches ou à granulés ;
• un poêle alimenté par un combustible biomasse, à granulés ou à bûches ;
• le raccordement à un réseau de chaleur ENR chaud ou froid ;
• un chauffage solaire combiné ou un chauffe-eau thermodynamique ;
• etc.

Ventilation mécanique contrôlée

La pose d’un système de ventilation à double flux (VMC) pour résoudre des problèmes d’humidité dans un logement est éligible à la prime MaPrimeRénov'.

Autres gestes envers l’environnement et études

D’autres mesures et études permettent de demander une prime à l’Anah :

• préserver l’environnement avec la dépose d’une cuve à fioul ;
• optimiser la planification de travaux judicieux avec l’audit énergétique.

Des bonus s’ajoutent aux primes initiales MaPrimeRénov' pour sortir du statut de passoire thermique (classes F ou G) ou pour viser l’excellence avec une maison basse consommation (classes A ou B).

20 000 €
c’est le montant maximal d’aide MaPrimeRénov' par logement sur 5 ans, quels que soient vos revenus

MaPrimeRénov' Sérénité et MaPrimeRénov' Rénovation globale s’adressent spécifiquement aux foyers qui souhaitent entamer une rénovation globale de leur logement en planifiant plus de deux travaux différents.

Prêt à améliorer la performance énergétique de votre logement ?

MaPrimeRénov' s’adresse à tous les propriétaires, quel que soit leur revenu fiscal de référence, qu’ils soient occupants ou bailleurs.

Voici les conditions d’éligibilité à la prime MaPrimeRénov' en 2023 en tant que propriétaire occupant :

• être propriétaire d’une maison individuelle ou d’un appartement construit depuis plus de 15 ans situé en France métropolitaine ou dans les départements d’outre-mer (DROM) ;
• le logement doit être occupé en tant que résidence principale ;
• les travaux éligibles doivent être réalisés par un artisan RGE (Reconnu garant de l’environnement).

💡Dépose de cuve à fioul : dans le cas du remplacement d’une chaudière fioul accompagné d’une demande de dépose de cuve à fioul, le logement doit être âgé d’au moins deux ans.

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Si vous rénovez un logement que vous louez en 2023, vous pouvez bénéficier de la prime MaPrimeRénov' dans les conditions d’éligibilité suivantes :

• louer votre logement à un locataire qui l’occupe en tant que résidence principale pour une durée d’au moins 5 ans, à compter du jour du versement de l’aide ;
• préciser au locataire que les travaux sont financés par MaPrimeRénov' ;
• informer le locataire du montant final des travaux, prime déduite, si vous réévaluez le loyer à la suite de la réalisation d’améliorations pour justifier cette hausse.

90%
c’est le pourcentage maximum du montant de la facture de vos travaux couvert par MaPrimeRénov'

Pour obtenir l’aide financière MaPrimeRénov' pour vos travaux de rénovation énergétique, c’est vraiment très simple.

Suivez ces 6 étapes en 2023 :

1. Demandez un devis à un artisan certifié RGE ;
2. Rendez-vous sur le site www.maprimenov.gouv.fr pour créer votre compte et un dossier de demande d’aide. Compléter les informations est intuitif. Vous pouvez enregistrer un dossier incomplet et le terminer plus tard si des informations vous manquent ;
3. Attendez que l’Anah étudie votre dossier et vous indique le montant de votre prime ;
4. Faites réaliser vos travaux ;
5. Transférez vos factures et justificatifs sur votre espace personnel en ligne ;
6. Recevez votre prime par virement bancaire !

😊 La Prime Effy avant ! Si vous sollicitez une Prime Effy, vous devrez faire votre demande avant MaPrimeRénov' !

MaPrimeRénov' est une aide à la rénovation énergétique octroyée par l’Anah, l’Agence nationale de l’amélioration de l’habitat, aux particuliers qui en font la demande, sous la forme d’une prime forfaitaire.

Créée le 1^er janvier 2020, la prime MaPrimeRénov' est née de la fusion du CITE (Crédit d’impôt pour la transition énergétique) et de l’aide "Habiter Mieux Agilité" de l’Anah.

Avec MaPrimeRénov', le gouvernement français veut sensibiliser un vaste public aux questions environnementales. L’objectif est de lutter contre la précarité énergétique en permettant à tous les foyers d’accéder à un logement confortable, économe et plus écologique.

En 2023, la prime MaPrimeRénov' a toujours pour but de développer le pouvoir d’achat des ménages aux faibles revenus en leur offrant les moyens de réduire le montant de leurs factures de chauffage et d’électricité.

Estimez votre aide MaPrimeRénov' selon vos revenus, votre région et les travaux prévus !

Le montant de la prime MaPrimeRénov’ dépend de deux critères :

• la catégorie de revenus de votre ménage. Vous n’obtiendrez pas le même montant de prime selon que vous êtes considéré comme "aisé", "modeste" ou "très modeste". L’Anah prévoit un barème qui tient également compte de la localisation géographique de votre lieu d’habitation (les salaires étant différents d’un département à l’autre, notamment en région parisienne) ;
• le type de travaux prévus. Le montant de MaPrimeRénov' tient compte du gain écologique attendu après la réalisation des travaux. Plus l’intervention permet d’économiser de l’énergie, plus le montant de l’aide est élevé.

🧐 Réellement tous éligibles ? Pour savoir si vous pouvez bénéficier d’une aide MaPrimeRénov' pour vos travaux d’amélioration énergétique, découvrez dans quelle catégorie de revenus se trouve votre foyer. Quatre catégories ont été déterminées avec des montants variables selon que vous vivez en Île-de-France ou en région :
- revenus très modestes ;
- revenus modestes ;
- revenus intermédiaires ;
- revenus supérieurs.
Le montant de l’aide forfaitaire varie selon votre catégorie et certains travaux ne bénéficient pas d'une prime si vous êtes dans la catégorie des revenus supérieurs, mais vous pouvez prétendre à d’autres dispositifs comme la Prime Effy, la TVA réduite à 5,5% ou l’éco-PTZ.

Oui ! C’est une excellente nouvelle pour les foyers qui ne peuvent pas bénéficier du montant de la prime MaPrimeRénov' pour certains travaux.

Cumuler MaPrimeRénov' avec d’autres dispositifs en 2023 permet d’améliorer encore plus la rentabilité de votre investissement.

La prime MaPrimeRénov’ est cumulable avec de nombreuses aides financières :

• la prime énergie, ou Prime Effy, qui dépend du dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE). La prime maximale par travaux est de 5 000€ ;
• l’éco-prêt à taux zéro que vous pouvez demander auprès d’un établissement prêteur, quels que soient vos revenus. Remboursable sur 20 ans, il peut atteindre 15 000 € pour un seul travaux ;
• la TVA réduite à 5,5% que votre artisan RGE appliquera directement sur votre devis et votre facture en ce qui concerne les équipements et leur pose ;
• les aides locales. Renseignez-vous auprès de votre administration territoriale pour savoir si une prime existe selon les travaux prévus.

Des travaux d’amélioration de prévus ? Calculez votre budget en retirant le montant de vos aides !