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Les aides de l'Anah en 2022 : montants, travaux éligibles et conditions

Par L’équipe de rédaction

L'Anah met à votre disposition deux aides financières pour vous permettre de réaliser vos travaux de rénovation énergétique à moindre coût : MaPrimeRénov' et MaPrimeRénov' Sérénité. Découvrez leurs montants et leurs critères d'attribution.

 

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Qu'est-ce que l'Anah ?

L'agence nationale de l'amélioration de l'habitat (Anah) est un établissement public sous tutelle de plusieurs ministères d'Etat, dont le rôle est de lutter contre les fractures territoriales via l'amélioration du parc de logements privés en France.

 

L'Anah encourage les travaux de rénovation énergétique grâce à l'octroi d'aides financières à divers bénéficiaires.

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MaPrimeRénov' : l'aide à la rénovation énergétique pour tous

En vigueur depuis le 1er janvier 2020, l'aide financière MaPrimeRénov' est le fruit de la fusion du Crédit d'impôt (CITE) et de l'aide Habiter Mieux Agilité. S'adressant, à l'origine, aux ménages les plus modestes, MaPrimeRénov' s'est élargie en 2021 à toutes les catégories de revenus.

⚠️ Fin du CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique)
Le CITE est supprimé pour les dépenses effectuées depuis le 1er janvier 2021. Il est remplacé par le dispositif MaPrimeRénov’.

💰 Cette subvention prend la forme d'une prime fixe en fonction du type de travaux réalisé et peut couvrir jusqu'à 90% des dépenses !

 

MaPrimeRénov' : êtes-vous éligible ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov', vous devez remplir les critères suivants : 

 

  • être propriétaire occupant ou bailleur ;
  • le logement doit être votre résidence principale ;
  • votre logement doit avoir été construit plus de 15 ans auparavant (dans le cas du remplacement d'une chaudière fioul, accompagné d'une demande de dépose de cuve à fioul, le logement doit être âgé d'au moins deux ans).

 

MaPrimeRénov' : quel montant pouvez-vous obtenir ?

Prime

Le montant de MaPrimeRénov' varie en fonction de vos revenus, de votre lieu d'habitation et de la nature des travaux réalisés. L'aide financière peut atteindre 10 000 € pour certains types de travaux, et est plafonnée à 20 000 € sur une période de cinq ans.

 

💡 Découvrez à quelle catégorie de revenus vous appartenez :

 

Barèmes plafonds de revenus MPR
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MaPrimeRénov' : quels travaux ?

L'aide MaPrimeRénov' couvre un large panel de travaux de rénovation énergétique :

 

  • l'isolation thermique : combles aménagés, murs et toits-terrasses ;
  • le remplacement d'un système de chauffage existant par un équipement plus performant et écologique tel qu'une chaudière gaz à condensation, une chaudière biomasse ou une pompe à chaleur air-eau ;
  • l'installation d'un chauffage d'appoint performant et écologique tel qu'un poêle à bois (bûches ou granulés) ;
  • l'installation d'un système de production d'eau chaude sanitaire tel qu'un chauffe-eau thermodynamique ou un système solaire combiné ;
  • la réalisation d'un audit énergétique ;
  • la dépose d'une cuve à fioul.

⚠️ Travaux non éligibles à MaPrimeRénov' :

Ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov' : l'installation d'une chaudière fioul à condensation, de panneaux solaires photovoltaïques et d'une pompe à chaleur air-air. Concernant les surfaces vitrées, il est nécessaire de remplacer des fenêtres simple vitrage par du double vitrage pour bénéficier de MaPrimeRénov'.

 

 

Isolation des combles aménageables

 

 

MaPrimeRénov' : quelle marche suivre pour obtenir cette aide financière en 2022 ?

Voici la marche à suivre pour bénéficier de MaPrimeRénov' :

 

  1. faire réaliser un devis de travaux auprès d'un artisan RGE (Reconnu garant de l'environnement) ;
  2. créer un compte sur le site officiel de MaPrimeRénov' et faire votre demande ;
  3. un spécialiste étudie votre projet et vous indique un montant de prime ;
  4. faire réaliser vos travaux ;
  5. transférer vos factures directement sur votre espace personnel en ligne.

 

Ces étapes suivies à la lettre, vous recevez ensuite votre prime par virement bancaire.

⚠️ Pour obtenir MaPrimeRénov', vous devez obligatoirement formuler votre demande de prime avant que les travaux ne commencent.

MaPrimeRénov' Sérénité : l'aide de l'Anah pour la rénovation globale (ex-Habiter Mieux Sérénité)

Le programme MaPrimeRénov' Sérénité (nouveau nom de l'aide "Habiter Mieux Sérénité") s'adresse principalement aux ménages modestes et très modestes qui souhaitent réaliser un bouquet de travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le gain énergétique permis par les travaux doit être d'au moins 35%.

 

 

MaPrimeRénov' Sérénité : êtes-vous éligible ?

Pour bénéficier du programme MaPrimeRénov' Sérénité, vous devez respecter les conditions suivantes : 

 

  • vous êtes propriétaire du logement ;
  • vous occupez le logement au titre de résidence principale ;
  • le logement est âgé de plus de 15 ans ;
  • vous n'avez pas bénéficié d'un éco-prêt à taux zéro pour l'accession à la propriété ni fait l'acquisition d'un HLM au cours des cinq dernières années ;
  • vos revenus ne dépassent pas les seuils fixés par l'Anah, que voici :

 

Nombre de personne occupant le foyer Revenus très modestes Revenus modestes
  Île-de-France Autres régions Île-de-France Autres régions
1 20 593 € 14 879 € 25 068 € 19 074 €
2 30 225 € 21 760 € 36 792 € 27 896 €
3 36 297 € 26 170 € 44 188 € 33 547 €
4 42 381 € 30 572 € 51 597 € 39 192 €
5 48 488 € 34 993 € 59 026 € 44 860 €
Par personne supplémentaire + 6 096 € + 4 412 € + 7 422 € +5 651 €

 

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MaPrimeRénov' Sérénité : quels montants en 2022 ?

Prime

En fonction de vos ressources et de la nature des travaux réalisés, vous pouvez obtenir jusqu'à 30 000€ de prime. Attention, vos travaux doivent permettre un gain énergétique d'au moins 35%.

 

 

MaPrimeRénov' Sérénité : quels travaux ?

Pour bénéficier de l'aide MaPrimeRénov' Sérénité, vous devez réaliser un ensemble de travaux de rénovation parmi les catégories suivantes :

 

 

Quelle est la marche à suivre pour bénéficier de MaPrimeRénov' Sérénité ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Sérénité, il vous suffit de contacter l'Anah par téléphone (0 808 800 700) ou de faire votre demande sur le site officiel de l'Anah. Un spécialiste étudiera votre demande, suite à quoi vous devrez transférer un certain nombre de documents sur votre espace personnel en ligne. Rassurez-vous, c'est facile et rapide.

 

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Peut-on cumuler plusieurs aides de l'Anah ?

Non. Les aides MaPrimeRénov' et MaPrimeRénov' Sérénité ne sont pas cumulables entre elles. Néanmoins, elles le sont avec d'autres aides à la rénovation :

 

  • MaPrimeRénov' est cumulable avec : la Prime Effy, l'éco-prêt à taux zérola TVA à 5,5 %, le chèque énergie et les aides d'Action Logement ;
  • MaPrimeRénov' Sérénité est cumulable avec : la Prime Effy, l'éco-prêt à taux zéro, le chèque énergie et les aides d'Action Logement.

 

Tableau de cumul des aides financières pour les travaux

 

⚠️ Pour cumuler MaPrimeRénov' ou MaPrimeRénov' Sérénité et la Prime Effy, vous devez impérativement faire votre demande de Prime Effy avant votre demande pour MaPrimeRénov' ou MaPrimeRénov' Sérénité.

 

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