Les aides de l'Anah pour les travaux de rénovation énergétique

Pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique, vous pouvez miser sur deux aides financières de l'Agence Nationale de l'Amélioration de l'Habitat (Anah) : Habiter Mieux Sérénité et MaPrimeRénov'. Critères d'éligibilité, montant, démarches... Découvrez notre guide complet sur les aides l'Anah.

 

Réaliser des travaux de rénovation dans votre logement vous rend éligible à plusieurs subventions. Prime Effy, MaPrimeRénov, TVA réduite... Testez votre éligibilité !

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Le programme Habiter Mieux Sérénité de l'Anah : adapté aux rénovations globales

Le programme Habiter Mieux Sérénité de l'Anah s'adresse principalement aux ménages modestes et très modestes souhaitant réaliser un bouquet de travaux de rénovation énergétique dans leur logement entraînant un gain énergétique d'au moins 25%.

 

Quelles sont les conditions d'éligibilité du programme Habiter Mieux Sérénité ?

Pour bénéficier du programme Habiter Mieux Sérénité, vous devez respecter les conditions suivantes : 

 

  • Vous êtes propriétaire d'un logement.
  • Il s'agit de votre résidence principale.
  • Votre maison a plus de 15 ans.
  • Vous n'avez pas bénéficié d'un éco-prêt à taux zéro accession à la propriété ou acquis d'HLM au cours des 5 dernières années.
  • Vos revenus ne dépassent pas les seuils fixés par l'Anah.

 

Nombre de personne vivant dans le foyer Revenus très modestes Revenus modestes
  Île-de-France Autres régions Île-de-France Autres régions
1 20 593 € 14 879 € 25 068 € 19 074 €
2 30 225 € 21 760 € 36 792 € 27 896 €
3 36 297 € 26 170 € 44 188 € 33 547 €
4 42 381 € 30 572 € 51 597 € 39 192 €
5 48 488 € 34 993 € 59 026 € 44 860 €
Par personne supplémentaire + 6 096 € + 4 412 € + 7 422 € +5 651 €

 

Quel montant de prime Habiter Mieux Sérénité pouvez-vous obtenir ?

Prime

En fonction de vos ressources et de la nature des travaux réalisés, vous pouvez obtenir jusqu'à 15 000 € de prime Habiter Mieux Sérénité. Pour cela, vos travaux doivent entraîner un gain énergétique de 25% minimum.

 

Quels sont les travaux éligibles à Habiter Mieux Sérénité ?

Pour bénéficier de l'aide Habiter Mieux Sérénité, vous devez réaliser un ensemble de travaux de rénovation parmi les catégories suivantes :

 

 

Quelles sont les démarches pour bénéficier de l'aide Habiter Mieux Sérénité ?

Pour bénéficier de la prime Habiter Mieux Sérénité, rien de plus simple ! Il vous suffit de contacter l'Anah par téléphone au 0 808 800 700, ou de faire votre demande en ligne directement sur le site de l'Anah. Une fois votre dossier étudié, vous devez transmettre les éléments demandés directement depuis votre espace personnel.

MaPrimeRénov' de l'Anah : une aide accessible à tous

MaPrimeRénov' est une aide récente, en vigueur depuis le 1er janvier 2020. Elle est le fruit de la fusion du Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) et de l'aide Habiter Mieux Agilité de l'Anah. Elle s'adressait à l'origine aux ménages les plus modestes, et a été élargie depuis le 1er janvier 2021 à toutes les catégories de revenus.

 

💸 Cette subvention prend la forme d'une prime fixe en fonction du type de travaux réalisés et peut couvrir jusqu'à 90% du montant de vos dépenses.

 

Quelles sont les conditions d'éligibilité à MaPrimeRénov' ?

Pour bénéficier du programme Habiter Mieux Sérénité, vous devez respecter les conditions suivantes : 

 

  • Vous êtes propriétaire occupant ou bailleur d'un logement.
  • Il s'agit de votre résidence principale.
  • Votre maison ou appartement a plus de 2 ans.

 

Quel montant de MaPrimeRénov' pouvez-vous obtenir ?

Prime

Le montant de MaPrimeRénov' varie en fonction de vos revenus, de votre lieu d'habitation, mais aussi du type de travaux réalisés. Ce montant peut atteindre la somme de 10 000 € pour certains types de travaux, et l'aide est plafonnée à 20 000 € sur une période de 5 ans.

 

👉 Découvrez à quelle catégorie de revenus vous appartenez :

Barèmes plafonds de revenus MPR

 

Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov' ?

Isolation des combles aménageables

L'aide MaPrimeRénov' couvre un large panel de travaux de rénovation énergétique : 

 

  • Les travaux d'isolation thermique : isolation des combles aménagés, des murs et des toitures-terrasses
  • Le remplacement de votre système de chauffage par un système plus performant et écologique : chaudière gaz à condensation, chaudière biomasse, pompe à chaleur air-eau...
  • L'installation d'un chauffage d'appoint : poêle à bois ou à granulés
  • L'installation d'un système de production d'eau chaude sanitaire : chauffe-eau thermodynamique, système solaire combiné...
  • La réalisation d'un audit énergétique
  • La dépose d'une cuve à fioul

 

👉 Les exclusions : 
Certains travaux de rénovation ne sont pas éligibles à MaPrimeRénov' : l'installation d'une chaudière fioul à condensation, les panneaux photovoltaïques et la pompe à chaleur air-air. Pour les surfaces vitrées, il est nécessaire de remplacer des fenêtres simple vitrage par du double vitrage pour en bénéficier.

 

Quelles sont les démarches pour bénéficier de MaPrimeRénov' ?

Pour bénéficier de MaPrimeRénov', il suffit de suivre ces démarches : 

 

  • Vous faites réaliser un devis à un artisan certifié Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) pour vos travaux.
  • Vous créez votre compte sur le site MaPrimeRenov.gouv.fr et faites votre demande.
  • Votre projet est étudié et le montant de prime auquel vous avez droit vous est indiqué.
  • Vous faites réaliser vos travaux.
  • Vous partagez vos factures directement sur votre espace personnel en ligne.
  • Vous recevez votre prime par virement bancaire.

 

Pour obtenir MaPrimeRénov', votre demande de prime doit obligatoirement être faite avant le début des travaux.

Les aides de l'Anah sont-elles cumulables entre elles ?

Habiter Mieux Sérénité et MaPrimeRénov' ne sont pas cumulables entre elles ! En revanche, elles peuvent être couplées à d'autres aides à la rénovation :

 

  • Habiter Mieux Sérénité peut être cumulé avec l'éco-prêt à taux zéro, le chèque énergie et les aides d'Action Logement
  • MaPrimeRénov' est cumulable avec la Prime Effy, l'éco-prêt à taux zéro, la TVA réduite à 5,5 %, le chèque énergie et les aides d'Action Logement

 

Si vous souhaiter cumuler MaPrimeRénov' avec la Prime Effy, vous devez obligatoirement faire votre demande de Prime Effy avant celle de MaPrimeRénov'.

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