Est-ce que MaPrimeRénov’ Sérénité est disponible en 2026 ?

L'Agence Nationale de l'Habitat (Anah), l'établissement public dont l'objectif est d'améliorer les logements privés existants, verse des aides financières aux particuliers qui souhaitent rénover énergétiquement leur maison ou leur appartement. MaPrimeRénov' Sérénité est née en 2022, en remplacement du dispositif « Habiter mieux sérénité ». En 2026, elle n’existe plus en tant que telle, mais elle a été intégré dans le Parcours Accompagné de la Prime Rénov'.

Quelles sont les aides financières pour votre projet de rénovation énergétique ? Découvrez-les en quelques clics !

MaPrimeRénov' Sérénité a vu le jour le 1^er janvier 2022, en remplacement de l’aide « Habiter mieux sérénité » de l’Anah (l’Agence nationale de l’habitat) pour les foyers les plus modestes.

L’ambition du gouvernement, en passant du programme « Habiter mieux sérénité » à MaPrimeRénov' Sérénité, était de rendre la subvention plus simple et plus claire, tout en restant à destination des plus modestes.

Cette aide s’appliquait aux projets de rénovation globale comprenant des travaux d’économies d'énergie, comme la pose d’un nouveau chauffage performant, l’isolation du bâtiment ou la pose d’une ventilation mécanique contrôlée (VMC) efficace.

En 2026, MaPrimeRénov' Sérénité n’existe plus sous cette forme. Depuis 2024, elle fait désormais partie d’une aide plus large : MaPrimeRénov' Rénovation globale, en passant par le Parcours Accompagné !

🎬 Découvrez les derniers changements liés à MaPrimeRénov' :

Les personnes pouvant solliciter cette aide étaient :

• les propriétaires bailleurs : si le loyer de leur bien était conventionné pendant 9 ans selon des règles fixées par l’Anah ;
   

• les propriétaires occupants : si leurs revenus étaient inférieurs à un plafond (les ressources à prendre en compte étaient le revenu fiscal de l'année N-1) qui dépend de la localisation du domicile et du nombre de personnes dans le ménage (ménages aux ressources modestes ou très modestes) ;
   

• les copropriétés considérées comme fragiles : elles devaient se situer un quartier concerné par le PNRU (Programme national de rénovation urbaine) ou avoir un taux d'impayés de 8 à 15 % (si moins de 200 lots) ou de 25 % (si plus de 200 lots) ou une étiquette énergie entre D et G.

Il existait d'autres critères :

• l'habitation, utilisée comme résidence principale, devait être achevée depuis plus de 15 ans ;
   

• le logement devait être situé en France métropolitaine (il existe des aides spécifiques gérées par le Ministère de l'Outre-Mer pour les autres habitations) ;
   

• le domicile ne devait pas avoir bénéficié d'autres subventions nationales durant les 5 années précédant la demande ;
   

• les copropriétés devaient avoir plus de 75 % des lots d'habitation en résidences principales.

De plus, la rénovation engagée devait offrir un gain énergétique de 35 % minimum et il était obligatoire de faire appel à un professionnel qualifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour les travaux (c’est toujours une condition obligatoire des aides actuelles).

Les travaux éligibles à la prime MaPrimeRénov’ Sérénité devaient respecter les critères ci dessous :

• permettre d'améliorer les performances énergétiques du domicile de 35 % au moins (gain justifié par un diagnostic établi par un professionnel) ;
   

• coûter au moins 1 500 € HT (sauf pour les propriétaires aux revenus très modestes pour lesquels aucun seuil n'est défini) ;
   

• ne pas avoir débuté avant le dépôt du dossier ;
   

• passer par un artisan RGE pour la réalisation des travaux.

Différents gestes de rénovation énergétique étaient donc éligibles à ce dispositif de l’Anah et le sont toujours pour le Parcours Accompagné :

• le changement du système de chauffage, par exemple en installant une pompe à chaleur air-eau ou une chaudière biomasse ou hybride ;
   

• l’isolation de la maison, comme l’isolation des murs intérieurs ou extérieurs, des combles ou des sols ;
   

• le remplacement des fenêtres par du double vitrage ;
   

• la pose d’une VMC performante, comme une VMC double flux.

Voici un tableau qui compare MaPrimeRénov' Sérénité et la version actuelle de MaPrimeRénov' dans le Parcours Accompagné (pour la rénovation d’ampleur) :

La subvention du programme MaPrimeRénov’ Sérénité dépendait de la catégorie à laquelle appartenait le propriétaire :

• jusqu'à 35 % du montant des travaux pour les ménages aux revenus modestes, puis 50 % à partir du 1^er octobre 2023 ;
   

• jusqu'à 50% du montant des travaux pour les ménages aux revenus très modestes, puis jusqu'à 65 % à partir du 1^er octobre 2023.

En 2023, le plafond de travaux éligibles était de 35 000 €. Ainsi, un ménage aux revenus modestes pouvait obtenir jusqu'à 17 500 € avec MaPrimeRénov' Sérénité, ou jusqu'à 22 750 € pour un ménage aux revenus très modestes.

⚠️ Fin du CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique)
Le CITE est supprimé pour les dépenses effectuées depuis le 1^er janvier 2021. Il est remplacé par le dispositif MaPrimeRénov’.

Quel accompagnement ?

En plus de ces subventions, le programme MaPrimeRénov’ Sérénité comprenait un accompagnement par un conseiller spécialisé. Lorsque l'habitation se trouvait dans une zone concernée par un PIG (Programme d'Intérêt Général) ou une OPAH (Opération d'Amélioration de l'Habitat), cet accompagnement était gratuit. Dans le cas contraire, l’Anah versait un montant forfaitaire de 560 €.

Ce conseiller apportait un accompagnement financier, technique et social aux demandeurs. Il visitait l'habitation afin d'établir un diagnostic préalable. Après avoir assisté les propriétaires pour constituer et déposer le dossier, il les accompagnait jusqu'à ce que le projet soit achevé.

En 2026, pour obtenir MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur, vous devez aussi faire appel à un assistant rénov' !

Comment demander MaPrimeRénov' Sérénité ?

Pour demander cette aide, il suffisait de se rendre sur france-renov.gouv.fr pour connaître toutes les informations importantes et trouver un accompagnateur rénov’ pour piloter le chantier de rénovation globale.

Aujourd’hui, il est nécessaire de passer par le site maprimerenov.gouv.fr pour déposer un dossier de demande d’aide. Dès réception de l’accord de l’Anah, vous pouvez signer le devis et commencer les travaux !

🔎 À noter : c’est en transmettant la facture finale des travaux que vous déclenchez le paiement de la prime rénov'.

🎬 Comment créer votre compte MaPrimeRénov' ?

Cette subvention pouvait se cumuler avec le Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique (CITE), mais aussi avec l'éco-prêt à taux zéro et la TVA à taux réduit.

À partir de juillet 2022, il était également possible de cumuler MaPrimeRénov' Sérénité et la Prime CEE (Certificats d'économies d'énergie).

Aujourd’hui, les aides à la rénovation énergétique sont cumulables entre elles :

En 2026, vous pouvez donc obtenir MaPrimeRénov' par geste ou pour une rénovation d’ampleur (MaPrimeRénov' Sérénité est intégré à ce parcours accompagné). Les montants varient en fonction de vos revenus et de votre zone géographique.

Voici le barème utilisé actuellement par l’Anah :

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

Voici les montants de MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur en 2026 :

Vous pouvez également bénéficier de la Prime Effy (des primes CEE) pour vos travaux d’efficacité énergétique !

L'éco-prêt à taux zéro (ou le prêt avance rénovation), la TVA à 5,5 % et les aides locales sont aussi disponibles pour vous aider à financer vos travaux de rénovation énergétique en 2026 !

Calculez vos aides en 2 minutes, c’est gratuit !