Tout savoir sur l’isolation des murs par l’extérieur

L’isolation thermique des murs par l’extérieur combine performance et simplicité de mise en œuvre. Très modulables, ces travaux conviennent aussi bien aux constructions neuves qu’à la rénovation de logements anciens. Revêtements, avantages et inconvénients, prix… Voici l'essentiel sur l’isolation des murs par l’extérieur.

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L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) consiste à envelopper votre logement d’un manteau isolant. Pour cela, deux méthodes peuvent être mises en oeuvre : 

• poser une couche de matériau isolant sur les murs extérieurs de votre maison, puis le recouvrir d’un revêtement de finition ;
• appliquer un enduit isolant directement sur votre façade.

La première méthode est la plus courante et la plus efficace puisqu’elle permet de supprimer tous les ponts thermiques de votre logement. Résultat : vous augmentez jusqu’à 2,5 degrés votre température ressentie.

💡 Quel isolant pour une isolation extérieure ?

Vous avez le choix parmi ces différentes familles d'isolants pour vos travaux : 
Les laines minérales : laine de verre et laine de roche
Les isolants naturels : chanvre, liège, fibre de bois, plume de canards, laine de mouton...
Les isolants synthétiques : polyuréthane, polystyrène expansé

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L’isolation thermique extérieure sous enduit

Cette technique d’isolation consiste à fixer une couche d’isolant thermique sur les murs extérieurs de votre maison, puis de la recouvrir d’un enduit de finition. En supprimant totalement les ponts thermiques, ce procédé suffit à lui seul à remplir les critères d’exigence de la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). 

🧐 Pour qui ? L'ITE sous enduit correspondra aux plus petits budgets (elle est moins chère que l'isolation sous bardage), ou si votre maison est fréquemment exposée aux intempéries ou sujette à l'humidité. 

Trois techniques sont possibles : 

1. La pose collée : des panneaux isolants rigides sont collés sur les murs extérieurs de votre maison. En rénovation, le support doit préalablement être décapé pour favoriser l’adhérence de la plaque ;
2. La pose calée-chevillée : le panneau isolant est collé à la paroi avec un mortier, puis fixé par des chevilles traversantes. Ce procédé est compatible avec tous les isolants et tous les types de murs ;
3. La fixation mécanique par profilés : cette technique n’est utilisable qu’avec des plaques de polystyrène expansé blanc (PSE) sur un support parfaitement plat. Il consiste à encadrer chaque panneau de rails de maintien en PVC, sur 2 ou 4 côtés.

👉 Une fois les ponts thermiques totalement éliminés par la réalisation de joints étanches à chaque jonction entre les plaques, l’artisan peut procéder à la finition. Plusieurs matériaux et méthodes existent :

• L’enduit de finition est appliqué à même l'isolant : on utilise un enduit mince ou un enduit hydraulique, plus épais et résistant aux chocs ;
• Dans le cas d’une pose collée, des panneaux de polystyrène expansé prêts à l’emploi déjà recouverts d’un parement existent ;
• Le vêtage consiste à coller un revêtement en bois, PVC, composite, ardoise, zinc, ou ciment, directement sur l’isolant ;
• Le bardage se fixe sur une ossature en bois ou en métal, montée par-dessus la couche d’isolant. Il est généralement en bois, en composite ou en PVC.

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L’isolation thermique extérieure sous bardage

L’isolation thermique sous bardage consiste à fixer une ossature métallique directement sur les murs extérieurs de votre maison. L’artisan fixe dessus des panneaux isolants avant de les recouvrir d’un bardage. L’isolant et le bardage sont tous deux séparés par une lame d’air respirante.

🧐 Pour qui ? Cette technique d’isolation est conseillée pour les maisons aux façades abîmées ou humides. Bien que plus coûteuse que l’isolation extérieure sous enduit, elle permet de compenser les défauts de vos murs.

👉 Un bon chantier d'isolation des murs extérieurs est précédé d'une visite technique. Découvrez en quoi elle consiste avec un artisan Effy !

Les enduits isolants sont l’alternative idéale à l’ITE classique. Particulièrement performants, ils modifient peu l’aspect des façades et réduisent efficacement les ponts thermiques. En revanche, lorsqu’ils sont utilisés seuls, ils sont insuffisants pour atteindre les critères de validation de la RT 2012.

Les enduits isolants représentent un formidable complément à l’isolation de vos murs par l’intérieur.

L’enduit isolant est le plus souvent composé d’un mortier, d’un liant et de granulés isolants. Il existe sous diverses formes : 

• La peinture isolante : venue de l'industrie aérospatiale, elle réfléchit les rayons du soleil en été et évite les déperditions de chaleur en hiver, résiste aux intempéries et aux salissures ;
• L’enduit isolant à base de billes de polystyrène : très efficace, il s’utilise en intérieur comme en extérieur, mais est peu écologique ;
• Le crépi chaux-chanvre : naturel et respectueux de l’environnement, il possède des propriétés d’isolation thermique et phonique intéressantes, et protège des champs électromagnétiques et des vibrations du sous-sol ;
• L'enduit chaux-liège : il dispose de capacités d’isolation phoniques et thermiques remarquables ;
• Le traditionnel torchis : composé d'un mélange de terre et de paille, il est très économique et isolant, et s’applique sur tous types de supports.

👉 Les industriels travaillent aussi sur un enduit minéral innovant, à base d'aérogel de silice, aux performances thermiques excellentes, sans nuisances pour l’environnement.

📣 Encore peu maîtrisée, cette méthode d’isolation thermique doit être mise en œuvre par un professionnel certifié. Avec notre offre Sérénité, vous êtes accompagné par un artisan local, certifié Reconnu Garant de l'Environnement (RGE) en isolation des murs. A la suite de la visite technique, l'artisan vous propose la meilleure solution d’isolation en fonction des spécificités de votre maison.

L’isolation thermique par l’extérieur présente de nombreux atouts, mais aussi quelques inconvénients à prendre en compte.

👉 En résumé, l'isolation par l'extérieur est une excellente solution pour améliorer considérablement votre confort thermique dans votre logement (au chaud en hiver et au frais en été), et ce surtout si vous avez une contrainte de surface habitable ou si vous ne pouvez pas quitter votre logement pendant les travaux. 

Le prix de l’isolation des murs par l’extérieur varie selon la technique employée, le type d’isolant, la finition, la difficulté du chantier et la main d’oeuvre. En règle générale, comptez :

• entre 110 € / m² et 180 € / m² pour l’isolation des murs sous enduit ;
• entre 140 € / m² et 230 € / m² pour l’isolation des murs sous bardage.

Pour vous aider à financer vos travaux d'ITE en 2022, vous pouvez miser sur plusieurs aides à la rénovation comme la prime énergie, MaPrimeRénov', l'éco-PTZ ou encore la TVA réduite à 5,5%. 

• La Prime Effy : selon vos revenus, vous pouvez recevoir jusqu'à 9€/m² de subvention.
• MaPrimeRénov’ : vous pouvez recevoir jusqu’à 75 € / m² pour vos travaux selon vos revenus ;
• L’éco-prêt à taux zéro : il vous permet d’emprunter jusqu’à 30 000 € sur une durée de 20 ans ;
• La TVA réduite à 5,5% est appliquée directement sur votre facture par votre artisan RGE.

👉 Pour être éligible à ces aides financières, vous devez obligatoirement faire réaliser vos travaux par un professionnel certifié RGE.