Problème avec isolation extérieure : 5 soucis à éviter

Isoler les murs de votre maison vous évite jusqu’à 20% de déperditions de chaleur. Toutefois, avant de vous lancer dans ce projet de rénovation, vous souhaitez savoir si rencontrer un problème avec l’isolation extérieure est fréquent. Condensation, humidité, ponts thermiques et fissures peuvent survenir en cas de mauvaise réalisation du chantier ITE par l’artisan. Découvrez comment les éviter.

Isolez votre maison par l’extérieur sans crainte avec un artisan sérieux et reconnu !

1. Une mauvaise pose de l’isolant

Une isolation par l’extérieur peut être réalisée à partir de laine minérale, de polystyrène expansé ou de matériaux biosourcés. Son efficacité dépend de la bonne réalisation de la pose et de l’épaisseur d’isolant par rapport à la performance visée.

Si l’entreprise est négligente et ne respecte pas les bonnes règles de pose pour gagner du temps, économiser de la main-d’œuvre ou des matériaux, le résultat ne sera pas à la hauteur. Des problèmes avec l’isolation extérieure peuvent alors survenir à cause de cette mauvaise pose.

Choisissez votre artisan avec soin, faites jouer la concurrence et jetez un œil régulier au chantier pour vous faire une idée du savoir-faire des ouvriers et de l’attention portée à vos travaux.

🧐 Pourquoi opter pour une isolation des murs par l’extérieur ? L’ITE est tout simplement la méthode d’isolation des murs la plus performante. Elle supprime totalement les ponts thermiques et vous offre un excellent confort au quotidien. Il n’y a aucun problème avec l’isolation extérieure, seulement des entreprises peu scrupuleuses à éviter.

2. La création de ponts thermiques

En lien avec un problème de pose d’isolant, des ponts thermiques se créent si les mouchoirs d’armature à poser dans les angles des menuiseries ne sont pas mis en place. Le problème survient aussi si l'enduit de protection qui doit les recouvrir est omis.

Des travaux de finition mal réalisés, ou pas réalisés du tout, peuvent conduire à une nouvelle réalisation des travaux d’isolation. Bien entendu, vous bénéficiez d’une assurance sur vos travaux d’ITE, mais un artisan négligent ne travaillera pas obligatoirement mieux une seconde fois. Exigez des ouvriers sérieux et qualifiés pour terminer le travail et sans surcoût !

👉 Grâce à Jamy, découvrez toute l'importance de l'isolation des murs par l'extérieur !

3. De l’humidité et de la condensation dans et sur les murs extérieurs

Selon le matériau choisi, un pare-vapeur sera indispensable lors de vos travaux d’isolation par l’extérieur, notamment si vous utilisez de la fibre de verre ou de la cellulose qui ne sont pas hydrophobes.

Si de l’eau s’infiltre dans vos murs extérieurs, l’isolation ne sera pas performante et des moisissures risquent de se développer.

Autre problème avec une isolation extérieure mal réalisée, de la condensation peut se former lors du contact de l’air chaud intérieur avec les murs froids extérieurs. On parle d’un phénomène de condensation sur mur froid responsable de l’apparition de moisissures à l'intérieur de votre logement.

Enfin, lors des travaux d’isolation par l’extérieur, les conduits de ventilation sont à prolonger au sein de la structure isolante extérieure pour leur permettre de continuer à évacuer l’air intérieur pour assurer son bon renouvellement.

Si cette étape est mal réalisée ou si les conduits sont tout simplement recouverts d’isolant, votre maison risque aussi de souffrir de problèmes de condensation.

4. Des murs fissurés

Le scénario redouté par la plupart des propriétaires de maison : voir apparaître des fissures sur sa façade fraichement ravalée.

Ce problème d’isolation extérieure est possible si l’enduit mince recouvrant l’isolant se fissure. Ce problème ne survient pas avec un bardage.

😡 Toujours le même problème avec l’isolation par l’extérieur : comme vous le comprenez, le souci vient toujours d’un problème de réalisation hâtive ou d’un artisan qui ne respecte pas les bonnes pratiques, qu’il s’agisse de la pose de l’isolant ou de l’enduit. Mais rassurez-vous, l’ITE est une excellente méthode d’isolation quand elle est bien mise en œuvre.

Si votre mur se craquelle, des fissures et crevasses se forment et votre isolation est exposée aux contraintes extérieures, autrement dit elle ne joue plus son rôle. Des problèmes d’humidité, de condensation et d’infiltration sont alors possibles.

Ne craignez pas les problèmes avec un artisan expérimenté et isolez vos murs en toute confiance !

5. Un tassement progressif de l’isolant

Plus insidieux, car vous ne vous rendrez compte de ce problème d’isolation extérieure que tardivement, certains isolants ont tendance à se tasser. C’est notamment le cas des isolants en vrac comme la cellulose soufflée.

Vous constaterez tout d’abord une baisse de confort, puis des factures en hausse et pour finir des problèmes de condensation surviendront.

Ne prenez pas peur, des aléas peuvent arriver dans tout projet de rénovation ou d’embellissement de votre maison, mais ils sont rares et les assurances vous protègent lorsque les entreprises réalisent mal leur travail.

Toutefois, suivez nos conseils pour éviter de perdre du temps, de l’argent et de vous inquiéter pour votre logement.

Exemple de rénovation globale dans le Loiret (45)

Contexte : en 2024, l'audit énergétique effectué chez nos clients de revenu supérieur révèle que leur maison est de classe F (passoire thermique). Nos clients souhaitent donc faire des travaux afin de réduire le montant de leurs factures d'énergie et d'améliorer leur confort. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-air	11 380 €
Installation chauffe-eau thermodynamique	5 680 €
Isolation murs par l'extérieur	37 780 €
Montant des travaux	54 840 €
Montant des aides	- 24 678 €
Reste à payer	30 162 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 45% par les aides financières
Gain énergétique	77%
• Passage de la classe F à la classe B • Retour sur investissement en 1 an

🎬 Vrai ou faux ? Découvrez les idées reçues sur l'isolation !

Choisir un isolant et des finitions de qualité

Pour choisir votre isolant, vous vous laisserez sans doute guider par votre artisan. Toutefois, sachez qu’un isolant de qualité pour une ITE doit présenter :

• une faible conductivité thermique pour bien isoler ;
• une excellente résistance à l’humidité ;
• une parfaite durabilité dans le temps ;
• une mise en œuvre aisée pour ne pas compliquer inutilement le chantier.

💡 Choisir un artisan expert : si pour une raison précise vous souhaitez absolument isoler votre maison avec de la laine de roche ou au contraire de la fibre de bois, sollicitez un artisan qui connaît bien ce matériau.

Parmi les isolants les plus performants pour une isolation des murs par l’extérieur, vous retrouvez :

• les laines minérales comme la laine de roche ou la laine de verre. Ce sont des isolants parfaits et abordables, très prisés en rénovation ;
• les isolants naturels comme la fibre de bois, la ouate de cellulose ou la laine de mouton. Ils sont très performants et écologiques, mais un peu plus onéreux ;
• les isolants synthétiques comme le polystyrène expansé, le propylène ou la mousse résolique. Ils sont très efficaces et résistent à toutes les contraintes météo, mais ils ne sont pas très écologiques, malgré leur grande durabilité.

Bien entendu, même si le devis vous semble élevé, ne lésinez jamais sur la qualité, car vous seriez perdant dans la durée.

Avec un travail de qualité, isolez vos murs par l’extérieur vous offre un confort inégalé !