Faut-il privilégier l’isolation par l’extérieur ?
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Sommaire
L’isolation des diverses partie du logement permet de réaliser des économies d’énergie et ainsi des économies financières. Vous avez la possibilité d’isoler à l’extérieur ou à l’intérieur. Découvrez les avantages et inconvénients des deux possibilités.
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Plusieurs types d’isolation
Pour être bien au chaud dans une habitation, il faut s’assurer que toutes les isolations soient parfaitement adaptées. Il existe plusieurs types d’isolation : l’isolations des combles qui diminue les pertes de chaleur par le toit, l’isolation du sol qui vous permettra de réduire vos dépenses énergétiques à long terme car le sol est une partie de la maison qui laisse la chaleur s’échapper et l’isolation des murs, que ce soit par l’intérieur ou par l’extérieur, réduit considérablement la facture de chauffage.
Avantages et inconvénients de l’isolation extérieure
C’est la solution idéale sur le plan de la performance thermique. Elle ne nécessite pas de déménagement pendant les travaux et n’a aucun impact sur la surface habitable. Les économies d’énergie sont donc au rendez-vous avec le confort. Les bémols résident dans l’obligation de revoir la toiture et les diverses installations comme les volets battants. La luminosité du bâtiment est réduite à cause des isolations des tableaux et appuis des fenêtres. Son coût peut être assez élevé selon le type de projet.
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Chantier de rénovation globale dans le Loiret (45)
Contexte : face à la hausse constante des prix de l’énergie, notre cliente, aux revenus très modestes, a décidé en 2025 d’engager des travaux pour réduire sa consommation. Sa maison, construite en 1955 dans le Loiret (45), présente une superficie de 70 m² et obtient un DPE de classe F, signe d’une mauvaise performance énergétique. Le foyer, composé d’un adulte, dépense près de 2 880 € par an en électricité et gaz pour se chauffer.
Pour améliorer son confort et alléger ses factures, elle souhaite remplacer son ancien système de chauffage par un équipement plus économe et repenser l’isolation de son logement. Nous l’avons accompagnée dans cette démarche de rénovation énergétique afin de transformer sa maison en un habitat plus confortable, écologique et économique. Voici ce qu'il s'est passé :
| Travaux effectués | |
| Isolation combles perdus | 2 100 € |
| Isolation thermique par l'extérieur en laine de roche | 22 880 € |
| VMC simple flux | 2 350 € |
| Pompe à chaleur air/eau (dont ECS) | 14 500 € |
Montant des travaux |
41 830 € |
| Montant des aides | 32 000 € |
| Reste à payer | 9 830 € |
Projection des économies réalisées
| DPE après travaux | B |
| Économies d'énergie en % | 77 % |
| Économies d'énergie en € | 2 218 € |
| Facture après travaux | 662 € |
| Valorisation du bien | 12 % |
| Retour sur investissement | 4 ans |
Exemple basé sur un cas réel de travaux réalisés par Effy. Les économies sont une projection non contractuelle, dont le calcul est basé sur des moyennes observées pour des logements et installations équivalents.
Avantages et inconvénients de l’isolation intérieure.
L’isolation intérieure est efficace et réduit considérablement les déperditions de chaleur. Le confort acoustique est remarquable et son installation est rapide et moins chère que celle en extérieur. Par contre, l’espace habitable est réduit et les installations électriques doivent être révisées. La décoration est aussi à refaire. Les travaux doivent se faire dans un local vidé de ses habitants. Les déperditions de chaleur peuvent contribuer fortement à une hausse de votre consommation d’énergie. Même en ayant chacune leurs inconvénients, il est conseillé de choisir une isolation extérieure plutôt qu’une isolation intérieure.
451 €/an
C’est le montant moyen des économies réalisées grâce aux à l'isolation des combles dans un logement.
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