Combien coûte l'isolation des murs par l'extérieur ?

L’isolation des murs par l’extérieur présente de nombreux avantages comme diminuer les déperditions de chaleur efficacement. Si l'ITE fait partie des travaux les plus efficaces, c'est aussi l'un des plus coûteux.  Heureusement, il existe des aides ! On vous dit tout.

Confort, économies, esthétique, l'isolation des murs extérieur ne manque pas d'atout pour vous séduire. Découvrez notre offre à partir de 102€/mois pendant 96 mois.

Isoler les murs par l’extérieur est un chantier conséquent et coûteux. Il se déroule sur plusieurs jours, selon la surface de façade à isoler. Le prix des travaux d’isolation est impacté par les différents éléments propres à votre maison et à votre chantier. 

 

• Les caractéristiques de l’isolant : le type d'isolant choisi, son épaisseur et sa marque peuvent faire évoluer votre budget.
   
• La technique d'isolation : par l'extérieur, il existe plusieurs manière d'isoler les murs d'une maison. Le coût d’une isolation sous bardage est plus élevé que celui d'une isolation sous enduit. Le matériau du bardage entre aussi en compte. La pierre sera par exemple plus coûteuse que le PVC.
   
• Les spécificités de votre façade : L’ITE implique bien souvent des travaux induits. Par exemple, la nécessité de déposer les fenêtres, les gouttières ou encore d’installer un échafaudage feront grimper le prix de la facture. Ces coûts peuvent évoluer du simple au double selon votre maison.
   
• La taille de votre maison : plus votre logement est grand, plus les façades le sont. Le prix de l'isolation thermique est affiché par mètre carré et grimpe en même temps que la surface augmente. Logique !

 

Les prix pratiqués sur le marché

Les nombreux critères qui influent sur le prix des travaux d'isolation des murs rendent une estimation de coût compliquée. Il faut garder en tête que seul un artisan RGE compétent est capable de vous fournir un devis personnalisé et adapté à votre logement. 

Mais pour vous donner une idée approximative, voici quelques ordres de prix :
 

• entre 120 et 220 € / m² pour une isolation sous enduit
• entre 180 et 270 € / m² pour une isolation sous bardage

 

Les prix Effy

En négociant le prix de l'isolant chez nos fournisseurs, nous sommes capables de vous proposer une isolation sous enduit à 169€/m². Grâce à notre offre Sérénité, nous déduisons directement la Prime Effy et MaPrimeRénov' de votre facture finale. Vous n'avez aucun frais inutiles à avancer !

👉 Nos travaux d'ITE clés en main débute à partir de 85€/m².

Réaliser des travaux d’isolation des murs par l’extérieur vous permet de réduire considérablement votre consommation d’énergie mais implique aussi un budget conséquent. Heureusement, il est possible de réduire considérablement ce prix grâce aux aides à la rénovation énergétique.

Pour vous accompagner l’État a mis en place différents dispositifs et programmes pour vous aider dans le financement d'une ITE. Vous pouvez notamment bénéficier de :
 

• la Prime Effy 
• MaPrimeRénov' 
• la TVA réduite à 5,5 %
• l'éco-prêt à taux zéro

 

Exemple de rénovation globale dans le Loiret (45)

 

Contexte : en 2024, l'audit énergétique effectué chez nos clients révèle que leur maison est de classe F (passoire thermique). Nos clients souhaitent donc faire des travaux afin de réduire le montant de leurs factures d'énergie et d'améliorer leur confort. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

 

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-air	11 380 €
Installation chauffe-eau thermodynamique	5 680 €
Isolation murs par l'extérieur	37 780 €
Montant des travaux	54 840 €
Montant des aides	- 44 002 €
Reste à payer	10 838 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 80% par les aides financières
Gain énergétique	77%
• Passage de la classe F à la classe B • Retour sur investissement en 1 an

Le choix de la technique

Pour isoler les murs par l’extérieur, il existe différentes techniques et différents isolants. Isoler par l’extérieur consiste à envelopper les façades en fixant de l’isolant par collage ou par fixation mécanique, c’est ce que l’on appelle une ITE (Isolation Thermique Extérieure).

 

 

Il existe deux techniques pratiquées par les artisans du bâtiment :
 

• appliquer un enduit d’accrochage sur un treillis d’armature après avoir fixé l’isolant directement sur le mur

 

 

 

• recouvrir les murs d’un bardage, c’est-à-dire insérer l’isolant dans une ossature en bois ou en métal puis le recouvrir de lames horizontales ou verticales en bois, métal ou PVC

 

 

Le choix de l'isolant

Le choix de l’isolant et de son épaisseur sont très importants pour optimiser votre isolation et donc vos économies. Les caractéristiques à prendre en compte sont la conductivité thermique et la résistance thermique.

 

Vous pouvez réaliser une isolation par l’extérieur avec des isolants synthétiques (polystyrène, polyuréthane), des isolants minéraux comme de la laine de verre ou de la laine de roche ou encore avec de la fibre de bois.

 

👉 Chez Effy, nous avons choisi le polystyrène pour nos travaux d'ITE. C'est le matériau qui réunit le plus de qualité : facilité d'utilisation, bonnes performances thermiques et prix intéressant.

🎥 Découvrez les 7 étapes du chantier d'isolation extérieure avec Effy !