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Prix de l'isolation
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Quel prix pour l'isolation des murs par l'extérieur ?

L’isolation des murs par l’extérieur présente de nombreux avantages comme diminuer les déperditions de chaleur efficacement au niveau des ponts thermiques, conserver la même surface habitable, bénéficier de l’inertie des murs du côté habitable, éviter les risques de condensation dans l’isolant et enfin il est plus facile de cohabiter avec ces travaux que lorsque l’on isole par l’intérieur.

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Différents moyens d’isoler les murs d’une maison

Pour isoler les murs par l’extérieur, il existe différentes techniques et différents isolants. Isoler par l’extérieur consiste à envelopper les façades extérieures en fixant de l’isolant par collage ou par fixation mécanique sur une ossature en bois ou en métal (à l’aide de chevilles), c’est ce que l’on appelle faire un « mur manteau » ou plus communément une ITE (Isolation Thermique Extérieure).

Pour faire un mur manteau, on peut appliquer un enduit d’accrochage sur un treillis d’armature après avoir fixé l’isolant directement sur le mur. Une autre technique possible est de recouvrir les murs d’un bardage, c’est-à-dire insérer l’isolant dans une ossature en bois ou en métal puis le recouvrir de lames horizontales ou verticales en bois, métal ou PVC. Ou encore, vous pouvez recouvrir l’isolant de parements avec les vêtures ou vêtages, tout en prenant soin de permettre l’évacuation des vapeurs d’eau.

Le choix de l’isolant et de son épaisseur sont très importants pour optimiser votre isolation et donc vos économies. Les caractéristiques à prendre en compte sont la conductivité thermique et la résistance thermique. Vous pouvez réaliser une isolation par l’extérieur avec des isolants synthétiques (polystyrène, polyuréthane), des isolants minéraux comme de la laine de verre ou de la laine de roche ou encore avec de la fibre de bois.

Il est fortement conseillé de choisir un isolant dense pour éviter les tassements. On recommande une densité supérieure à 25 kg/m³ pour la laine minérale et la botte de paille, une densité supérieure à 40 kg/m³ pour la fibre de bois.

Quelles économies pouvez-vous réaliser en isolant vos murs ?

Les différents facteurs influençant le prix

Isoler les murs par l’extérieur est un chantier conséquent et coûteux. Il se déroule généralement sur plusieurs semaines, selon la surface des murs à isoler.

Le prix des travaux d’isolation se verra impacté par les différentes caractéristiques de l’isolant comme son épaisseur mais aussi par des facteurs comme les matériaux ou composants du revêtement extérieur. Le coût d’une isolation par bardage peut être très différent selon le matériau du bardage, la pierre sera par exemple plus coûteuse que le PVC.

L’ITE implique bien souvent des travaux induits. Par exemple, la nécessité de déposer les fenêtres, les gouttières ou encore d’installer un échafaudage feront grimper le prix de la facture.

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Quels prix pour isoler des murs par l’extérieur ?

On répertorie un coût moyen TTC de 161 €/m², avec des prix allant de 110 € à 212 € le m².

On compte, en moyenne, 48 €/m² de coût de main d’œuvre TTC et 113 €/m² TTC de matériel.

On estime un coût de 0,2 à 1,5 €/m² par centimètre supplémentaire d’épaisseur d'isolant.

Pour donner un ordre d’idée des prix en fonction du revêtement extérieur de vos façades par bardage, on distingue les prix par composants tels que :