L'aide financière MaPrimeRénov’ pour les travaux d'isolation

En 2020, un nouveau système de subvention a été instauré pour alléger les frais des propriétaires occupants qui souhaitent réaliser des travaux d’isolation pour améliorer l’efficacité énergétique de leur logement. Première étape avant la suppression du CITE (crédit d’impôt pour la transition énergétique) en 2021, MaPrimeRénov’ est réservée en 2020 aux foyers aux revenus modestes. Elle est notamment versée pour les travaux d’isolation des murs et des toits, ou encore pour le remplacement de fenêtres à simple vitrage. Différents montants sont définis pour les travaux d'isolation avec MaPrimeRénov', suivant le niveau de ressources et la nature du projet. Pour un ménage aux revenus très modeste, la prime peut par exemple représenter 25 € / m² pour l’isolation des murs par l’intérieur, ou 100 € / m² pour l’isolation des murs par l’extérieur.

Disponible pour les travaux de rénovation énergétique réalisés à partir du 1er janvier 2020, l’aide MaPrimeRénov’ est dans un premier temps réservée aux foyers dits modestes, d’après les plafonds de ressources appliqués par l’Anah, l’Agence nationale de l’habitat.

Cette nouvelle prime de l’État a été créée pour prendre progressivement la place du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), dont la suppression est prévue pour 2021. Elle remplace également le programme « Habiter Mieux Agilité », qui était, lui aussi, proposé par l’Anah sous condition de ressources. Destinée aux propriétaires occupants, MaPrimeRénov’ associe plusieurs avantages :

• La demande est rapide et entièrement dématérialisée, les documents justificatifs sont simplement à scanner et télécharger sur le site.
• Le versement de la prime a lieu la même année que les travaux. Les foyers qui le souhaitent peuvent, avec l’accord de l’entreprise mandatée, régler la facture après avoir perçu l’aide : ils ont donc peu de frais à avancer.
• Le montant de MaPrimeRénov' est connu à l’avance, le budget des travaux est donc plus facile à anticiper.

Cette nouvelle aide encourage 3 grands types de travaux :

• L’isolation thermique
• Le chauffage
• La ventilation

Il est aussi possible de percevoir jusqu’à 500 € pour la réalisation d’un audit énergétique : ce bilan réalisé par un spécialiste a pour but d’identifier les travaux qui seraient les plus pertinents pour un bâtiment.

L’isolation des murs peut permettre de supprimer jusqu’à 25 % des déperditions thermiques d’un bâtiment. Pour mener à bien cette opération, 2 techniques d’isolation coexistent :

• L’isolation par l’extérieur est généralement la plus efficace pour économiser sur sa facture d’énergie. En outre, elle présente plusieurs autres avantages :
  • Conservation de l’espace intérieur disponible
  • Pas d’impact sur la décoration intérieure
  • Réalisation d’un ravalement de façades à l’occasion des travaux d’isolation
  • Protection des murs contre les intempéries et les variations de température
  • Bonne inertie thermique
• L’isolation par l’intérieur offre des atouts différents :
  • Une facture moins élevée pour les travaux
  • Conservation de l’apparence du bâtiment, un point souvent apprécié pour une bâtisse classée ou en pierres de taille

Les montants de MaPrimeRénov’ pour l'isolation sont calculés suivant le coût des travaux (matériaux et main d’œuvre), mais aussi selon le gain écologique occasionné. C’est pourquoi l’isolation des murs par l’extérieur bénéficie d’une prime plus importante :

La toiture d’un bâtiment mal isolé peut représenter jusqu’à 30 % de pertes de chaleur. Son isolation est donc souvent considérée comme prioritaire dans une démarche de réduction de la consommation d’énergie pour le chauffage.

Deux types de travaux d’isolation des toits sont éligibles à l’aide MaprimeRénov’ :

Ces travaux d’isolation peuvent aussi être l’occasion d’aménager des combles et de créer de nouvelles pièces : chambre, espace de jeu, bureau, salle de bains...

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Pour un toit plat, l’isolation est généralement réalisée par l’extérieur. Elle peut s’accompagner de la création d’un jardin, d’une terrasse, d’une cuisine d’été, d’un salon extérieur...

Les travaux d’isolation de la toiture sont couverts par la garantie décennale de l’artisan.

Qu’il s’agisse de maisons ou d’appartements, dans les logements individuels équipés d’ouvertures à simple vitrage, un forfait MaprimeRénov’ est prévu pour améliorer l'isolation des fenêtres, portes-fenêtres ou fenêtres de toit :

• Pour les ménages modestes : 80 € par équipement
• Pour les ménages très modestes : 100 € par équipement

Le remplacement des fenêtres à simple vitrage pour installer des modèles récents plus performants permet de réduire les frais de chauffage d’environ 40 % dans la plupart des cas.

Dans les territoires et départements d’outre-mer, il est aussi possible d’appliquer des écrans de protection contre les rayons du soleil (pare-soleil, brise-soleil, lames orientables, films réfléchissants...), sur des baies vitrées ou sur des parois opaques, le programme MaprimeRénov’ prévoit des forfaits pour ces travaux d’isolation :

• Pour les ménages aux revenus modestes : 20 € / m²
• Pour les ménages aux revenus très modestes : 25 € / m²

Les primes pour ces différents travaux d’isolation peuvent être cumulées, dans la limite de 20?000 € par logement. Quel que soit votre projet, il est impératif de faire appel à une entreprise RGE pour bénéficier de MaprimeRénov’.