Comment obtenir MaPrimeRénov' pour une rénovation globale ?

Comprendre MaPrimeRénov' 

À l'origine, MaPrimeRénov' a été créée par l'Anah en 2020 pour inciter les propriétaires à rénover leurs biens. Elle distribue ainsi un forfait fixe par type de travaux et par catégorie de revenus. Mais en plus d'une opération de travaux individuelle, MaPrimeRénov' octroie aussi des primes aux projets de rénovation globale.

Le dispositif MaPrimeRénov' s'articule désormais autour de deux axes distincts :

• MaPrimeRénov' parcours accompagné : ce pilier encourage les rénovations globales et performantes, permettant une amélioration d'au moins 2 classes au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
   
• MaPrimeRénov' parcours décarboné : ce pilier soutient la transition énergétique en ciblant l'élimination des énergies fossiles à travers des travaux spécifiques ou des rénovations "monogeste". Pour être éligible, il est essentiel de remplacer votre système de chauffage ; une simple isolation ne suffit pas. 

Qui peut en bénéficier ? 

MaPrimeRénov’ s’adresse aux :

• propriétaires occupants (depuis au moins 8 mois par ans) ou bailleurs ;
   
• propriétaires en cours d’acquisition d’un logement à la condition de fournir un compromis de vente (nouveau à compter du 15 mai 2024) ;
   
• copropriétés ;
   
• syndicats de copropriétés. 

Quels sont les autres conditions d'éligibilité ? 

• Réaliser un audit énergétique avant les travaux. 
   
• Faire appel à une entreprise certifiée RGE pour réaliser les travaux. 
   
• Votre logement doit être construit depuis 15 ans minimum. 

Dans le cas d'un projet de rénovation globale, les subventions sont assez intéressantes et atteignent plusieurs milliers d'euros. Comme pour chaque aide à la rénovation énergétique, le montant des aides de l'Anah dépendent des ressources du ménages.

👉 Pour rappel, voici les barèmes de ressources qui définissent chaque catégorie de revenus créée par l'Anah :

L'audit énergétique : le point de départ

Avant de demander MaPrimeRénov' pour une rénovation globale, ou même de se lancer dans le projet de travaux, la première chose à faire obligatoirement est la réalisation d'un audit énergétique. Pour cela, il faut faire appel à un professionnel certifié. Cet auditeur fournira un état des lieux énergétique très détaillé de la maison, ainsi que plusieurs scénarios de travaux de rénovation énergétique.

Chaque scénario précise tous les travaux à réaliser, leur coût, leur impact sur la performance énergétique du logement, les économies qu'ils peuvent engendrer sur les factures ainsi que les aides financières disponibles associées.