Comment obtenir MaPrimeRénov' pour un audit énergétique ?

L’audit énergétique est la première étape pour réaliser un projet de rénovation globale et pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov'. Le dispositif d’aide de l’Anah prévoit aussi de financer une partie de l’audit, pour la réalisation d’un seul geste ou d’un bouquet de travaux. On vous explique quelles sont les conditions pour obtenir MaPrimeRénov' pour un audit énergétique et quels sont les montants disponibles en 2025.

Rénovez votre logement efficacement en réalisant un audit énergétique au préalable !

L’audit énergétique permet de connaître en détail les performances énergétiques d’un bâtiment, tant au niveau de l’isolation du bâti, du système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, de la ventilation, de la régulation thermique et de la consommation annuelle du foyer.

Vous n'êtes pas dans l’obligation de réaliser un audit énergétique pour obtenir l’aide de l’Agence nationale de l’habitat (Anah), MaPrimeRénov', sauf si vous prévoyez une rénovation globale.

Autrement dit, vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov', si vous êtes éligible, pour la réalisation d’un geste de travaux, sans obligation de faire un audit énergétique.

En revanche, si vous avez un projet de rénovation d’ampleur, l’audit énergétique est indispensable pour obtenir MaPrimeRénov'. Vous devez le réaliser en amont.

Enfin, sachez que vous pouvez financer une partie de l’audit énergétique avec le dispositif MaPrimeRénov', que ce soit pour un ou plusieurs gestes de rénovation !

👉 Jamy vous explique l'importance de l'audit énergétique dans votre projet de rénovation. C'est une étape clé dans vos travaux !

L’audit énergétique est un diagnostic qui évalue les performances de votre logement pour tout ce qui concerne l'énergie. Il peut être mis en œuvre pour un immeuble, une copropriété, un bâtiment professionnel, une maison, un appartement…

C’est une aide précieuse pour connaître l’efficacité énergétique d’un bâtiment et pouvoir définir et prioriser les travaux qui doivent être réalisés afin d'optimiser ses performances.

Autrement dit, sans lui, difficile de savoir quels travaux entreprendre, dans quel ordre, et quel est leur importance !

En apportant un état des lieux du logement, il cible ses points faibles, les zones de déperditions thermiques, les installations défaillantes et les éléments qui peuvent être améliorés.

Plusieurs scénarios peuvent être proposés pour optimiser l’efficacité énergétique de votre habitation. En appliquant ces solutions, vous profitez de plusieurs avantages :

• un confort thermique optimisé (en hiver et en été) ;
   

• une maison ou un appartement avec de meilleures performances énergétiques ;
   

• des économies, grâce à des factures d'énergie moins élevées ;
   

• la participation à la transition écologique, en rénovant votre logement (réduction des émissions de gaz à effet de serre) et en installant des équipements moins énergivores (économie de combustibles).

Quel est le prix d’un audit énergétique ?

La fourchette de prix d’un audit énergétique varie entre 800 et 1 500 €. Le coût est plus élevé que pour un diagnostic de performance énergétique (le DPE), qui coûte entre 100 et 250 €.

Ce prix est justifié, car l’audit est plus long, plus détaillé et plus poussé qu’un DPE. C’est une évaluation complète des performances de votre logement.

Bonne nouvelle : pour vous aider à financer votre audit énergétique, vous pouvez obtenir une subvention de l’Anah avec le dispositif MaPrimeRénov' !

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Quel est le montant de MaPrimeRénov' pour un audit énergétique en 2025 ?

MaPrimeRénov' est une aide incontournable pour le financement des travaux d'économies d'énergie dans les logements en France. Elle réduit le reste à charge et permet à de nombreux ménages de pouvoir financer leur projet !

Un montant est aussi alloué pour le financement des audits énergétiques. Celui-ci varie en fonction de votre catégorie de revenus :

• 500 € pour les ménages aux revenus très modestes ;

• 400 € pour les ménages aux revenus modestes ;

• 300 € pour les ménages aux revenus intermédiaires ;

• 0 € pour les ménages aux revenus supérieurs.

Voici les barèmes de l’Anah pour savoir quelle est votre catégorie et connaître le montant MaPrimeRénov' qui vous concerne :

≤ : inférieur ou égal
> : supérieur

Si vous souhaitez bénéficier de MaPrimeRénov', vous devez respecter certaines conditions :

• être propriétaire occupant ou bailleur du logement concerné par les travaux ;
   

• le logement doit avoir plus de 15 ans (ou plus de 2 ans en Outre-mer) ;
   

• le logement doit être loué pour une durée minimale de 6 ans après le chantier (pour les propriétaires bailleurs) ;
   

• le logement doit être une résidence principale (pour les propriétaires ou les locataires) ;
   

• la demande d’aide doit être effectuée avant de signer un devis ;
   

• l’audit et/ou les travaux doit être réalisé par un professionnel certifié RGE.

Ainsi, pour le parcours monogeste, vous pouvez financer votre bilan énergétique sous condition de réaliser un geste (isolation, chauffage…).

Et pour le parcours rénovation globale, vous devez suivre un scénario proposé et passer par le dispositif MAR (Mon Accompagnateur rénov').

🔎 À noter : MaPrimeRénov' ne permet pas de financer un audit énergétique obligatoire pour les transactions immobilières, notamment pour la vente d’un logement considéré comme passoire thermique (classe G ou classe F au DPE), mais aussi pour les logements classés E (depuis le 1er janvier 2025).

🎬 Tout savoir sur l'audit énergétique obligatoire : 1 minute, top chrono !

Vous pouvez faire une simulation MaPrimeRénov' pour savoir si vous êtes éligibles à la prime rénov' et connaître le montant disponible.

Vous souhaitez réaliser un audit énergétique dans le cadre de MaPrimeRénov' ? Voici les étapes de son déroulement :

1. contacter un professionnel auditeur qualifié RGE : vous pouvez trouver vous-même un diagnostiqueur sur l’annuaire des professionnels RGE de France Rénov' ou en choisissant un assistant rénov' mandataire de l’Agence nationale de l’habitat ;
    

2. la visite de l’auditeur chez vous : vous programmez un rendez-vous et le professionnel se déplace pour effectuer un état des lieux du bâtiment (année de construction, système de chauffage, factures d'énergie, attestation d’entretien, qualité de l’isolation, etc.) ;
    

3. l’analyse des données et bilan : une fois la visite terminée, l’auditeur analyse les données recueillies afin d’estimer la performance actuelle de votre logement, ses points faibles et les déperditions thermiques, proposer des scénarios de travaux, estimer les gains et le coût pour chaque scénario, et indiquer les aides financières disponibles ;
    

4. remise du rapport et projet d’accompagnement : l’auditeur vous remet le bilan et, dans le cadre du dispositif MAR (Mon Accompagnateur Rénov') et si vous optez pour une rénovation globale, il vous propose de vous accompagner pour l’obtention de MaPrimeRénov', la planification et le suivi des travaux, et le choix des artisans RGE.

🔎 À noter : un audit énergétique a une durée de validité de 5 ans. Il est préférable de le réaliser avant de signer des devis auprès d’artisans.

Votre audit énergétique doit être effectué par un auditeur ou un bureau d'étude certifié par un organisme indépendant et qualifié RGE. C’est une condition pour obtenir MaPrimeRénov'.

Trouver un professionnel fiable pour vos travaux et/ou votre bilan énergétique est indispensable, en plus de l’obtention de la prime rénov'. Vous êtes ainsi rassurés quant à la qualité du travail, le respect des normes en vigueur et la prise en compte de la dimension écologique.

En passant par Quelle Énergie, vous profitez de notre réseau de plus de 4 000 artisans partenaires RGE, soigneusement sélectionnés. On vous déniche les meilleurs pros et on s’occupe de toutes les démarches pour obtenir vos aides financières !

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