L'isolation thermique par l'intérieur : aussi efficace en construction neuve qu’en rénovation !

L’isolation thermique par l’intérieur est la technique d’isolation la plus utilisée en France. Pratique, facile à mettre en place et source d’économies, elle offre un excellent rapport qualité-prix dans le cadre d’une construction neuve comme d’une rénovation.

L’isolation thermique par l’intérieur (ITI) consiste à poser un matériau isolant sur la face intérieure des murs, des sols et des sous-pentes de votre logement. Elle concerne aussi les travaux d’isolation thermique effectués sous combles. Cette technique est utilisable en construction neuve comme en rénovation.

Elle limite les déperditions énergétiques pour offrir un meilleur confort thermique tout en permettant des économies de chauffage significatives. Bien que son but principal soit de garder une température agréable au sein du bâtiment, l’isolation des murs assure également une isolation phonique vis-à-vis des bruits extérieurs.

Aussi importante en été qu’en hiver, elle aide à diminuer l’énergie consommée pour chauffer la maison quand il fait froid et restreint la hausse de la température intérieure lors des fortes chaleurs.

Dans le neuf, une isolation par l’intérieur dont les ponts thermiques ont été éliminés permet de construire des bâtiments basse consommation (BBC), en conformité avec les exigences de la RT 2012. En rénovation, elle est pratique et rapide à réaliser et préserve le cachet des murs extérieurs, dans le cas des logements anciens.

L’isolation intérieure avec doublage sur ossature consiste à insérer l’isolant entre les montants d'une structure en métal ou en bois, puis de finaliser par la pose d’une plaque de plâtre ou d’un lambris, par exemple.

Ce procédé est particulièrement intéressant pour camoufler les irrégularités des murs de support. C’est également la méthode qu’on utilise pour isoler les sous-pentes. Sous combles, l'isolation est déposée ou propulsée sur toute la surface créée par la réalisation des plafonds.

Il existe différents types de matériaux isolants, disponibles en plaques, en rouleaux ou en vrac, notamment :

• les laines minérales comme la laine de verre et la laine de roche, les plus répandues
• les laines végétales comme la laine de bois, de chanvre, de coton, de lin, écologiques et performantes, mais avec un coût au m² assez élevé
• le liège, un bon isolant qui offre une excellente isolation phonique, mais avec un prix conséquent
• les composants d'origine animale : la laine de mouton, les plumes d'oie, au rapport qualité-prix intéressant
• la ouate de cellulose, issue du recyclage, à l’excellent rapport performance/prix/environnement

451 € / an 
C’est le montant des économies réalisables grâce au renforcement de l'isolation des combles dans un logement.

L’isolation intérieure par doublage collé consiste à appliquer au mur un revêtement de finition dans lequel l’isolant est déjà incorporé. Il s’agit de plaques de plâtre doublées d’une épaisseur de laine de verre ou de polystyrène expansé (PSE). Pour les sols, il existe une variante doublée de polyuréthane (PUR), très résistant à la compression.

Simple et rapide à poser, ce matériau dispose d'un excellent rapport qualité-prix en ce qui concerne sa mise en œuvre. En revanche, il ne conviendra pas aux murs comportant des défauts ou des aspérités importantes.

De manière générale, l’ITI possède de nombreux avantages :

• Elle isole aussi bien du froid que de la chaleur.
• Elle permet de réaliser des économies d’énergie.
• Elle offre un bon rapport qualité-prix.
• Elle assure également l’isolation acoustique.

En construction neuve, elle est parfaite pour :

• remplir les critères d’exigence de la RT2012 en termes d’isolation thermique
• construire des bâtiments passifs ou à bilan énergétique positif

Dans les bâtiments anciens, elle est idéale pour :

• conserver le cachet de l’architecture extérieure
• rénover les circuits d’eau et d’électricité en les faisant passer derrière les parois

L’ITI ne comporte que peu d’inconvénients. Lors de la construction d’un logement neuf, sa mise en œuvre est parfaitement anticipée et ne suscite donc pas de problème particulier. Les éventuelles difficultés qu’elle suppose apparaissent dans le cadre de la rénovation :

• Elle réduit légèrement l'espace habitable.
• Elle nécessite l’intervention d’un électricien pour adapter le plan électrique et déplacer les prises et les interrupteurs.
• Du fait de l’épaisseur qu’elle ajoute aux encadrements, elle peut gêner l’ouverture complète des portes et des fenêtres, voire diminuer la luminosité.
• Elle rend les pièces en chantier inutilisables pendant le temps des travaux.
• Il faudra impérativement refaire la décoration.

Le prix de l’isolation thermique par l’intérieur fluctue entre 50 € et 90 € le m², en fonction du type de matériau choisi. Pour une maison de 100 m2, on estime que le budget global nécessaire à la mise en œuvre d’une bonne isolation est compris entre 3 000 € et 10 000 €, main-d’œuvre incluse.

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Exemple de rénovation globale dans le Pas-de-Calais (62)

Contexte : pour faire face à la hausse des prix de l'énergie, nos clients souhaitent remplacer leur chaudière fioul par un système de chauffage moins énergivore, comme la pompe à chaleur. Après un audit énergétique réalisé en 2024, leur maison de 1948 obtient la classe énergétique F (passoire thermique). Pour plus de confort, nos clients souhaitent compléter leurs travaux en améliorant leur isolation. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire)	17 550 €
Isolation rampants	8 424 €
Isolation murs par l'intérieur	12 822 €
Montant des travaux	38 796 €
Montant des aides	- 15 518 €
Reste à payer	23 278 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 40% par les aides financières
Gain énergétique	79%
• Passage de la classe F à la classe C • Retour sur investissement en 3,5 ans