Isolation des murs : le ravalement de façade

Couplé à une isolation extérieure, le ravalement de façade est une solution judicieuse pour donner un coup de jeune à votre logement, et le protéger des agressions. Techniques de mise en oeuvre, prix, aides financières… Devenez incollable sur ces travaux.

Avec Effy Sérénité, vous choisissez le nombre de façades à isoler, la couleur, le grain… Nous nous adaptons à vos besoins et vos envies !

Le ravalement de façade permet de donner un coup de jeune aux murs extérieurs de votre maison. Pour cela, il consiste en un nettoyage complet de votre façade, et à la suppression des défauts de votre maison comme les fissures et les salissures.

👉 Si vous souhaitez faire un ravalement de façade, l’idéal est d’en profiter pour isoler les murs de votre logement par l'extérieur ! L’isolant est ainsi recouvert d’un enduit ou d’un matériau de type bardage qui le protège des intempéries et autres agressions extérieures, tout en améliorant votre confort thermique.

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Le ravalement de façade est l’occasion idéale pour isoler les murs de votre maison par l’extérieur. Ainsi, en plus de rajeunir la façade de votre maison, vous lui apportez une couche d’isolation supplémentaire très efficace.

L’isolation par l’extérieur permet non seulement de limiter les pertes de chaleur par les murs, qui représentent 20% des déperditions thermiques de votre maison, mais aussi d’éliminer les ponts thermiques. Résultat : vous faites jusqu'à 25% d'économies sur vos factures !

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Exemple de rénovation globale dans le Loiret (45)

Contexte : en 2023, l'audit énergétique effectué chez nos clients révèle que leur maison est de classe F (passoire thermique). Nos clients souhaitent donc faire des travaux afin de réduire le montant de leurs factures d'énergie et d'améliorer leur confort. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-air	11 380 €
Installation chauffe-eau thermodynamique	5 680 €
Isolation murs par l'extérieur	37 780 €
Montant des travaux	54 840 €
Montant des aides	- 44 002 €
Reste à payer	10 838 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 80% par les aides financières
Gain énergétique	77%
• Passage de la classe F à la classe B • Retour sur investissement en 1 an

Plusieurs techniques de ravalement de façade existent. Le choix de celle-ci varie selon les matériaux isolants utilisés, les caractéristiques de vos murs et l’esthétique recherchée :

• l’application d’une couche d’enduit mince (revêtement organique à base de résine synthétique) sur les panneaux isolants, eux-mêmes fixés sur la façade du bâtiment. L’isolant est alors recouvert d’un sous-enduit mince armé puis d’un revêtement minéral épais ;
• la projection d’un enduit minéral sur l’isolant : il s’agit d’un enduit dit hydraulique à base de chaux et de ciment, projeté sur la façade du mur en couche épaisse. Vous pouvez personnaliser la couleur et la granulométrie de l’enduit, et ainsi personnaliser la façade de votre maison ;
• la pose de parements sur l’isolant : l’isolant est fixé au mur puis recouvert d’une ossature en bois ou en métal et enfin d’un bardage de pierres, de contre-murs en briques ou de carreaux de céramique. Une lame d’air est laissée entre l’isolant et le parement. L’avantage de cette technique est qu’elle est personnalisable et permet de décorer la façade de votre maison, tout en protégeant l’isolant posé ; 
• la pose de vêtures : ces plaques 2 en 1 sont constituées d’une couche d’isolant et d’une couche de parement en métal ou en PVC. Les vêtures ne participent pas à la tenue mécanique du bâtiment mais elles assurent la protection de l’isolant et son esthétique ;
• les enduits isolants : ces enduits contiennent du mortier et des particules de matériau isolant. Ils sont généralement appliqués en trois couches mais sont surtout utilisés en complément d’un autre isolant car ils n’apportent pas une résistance thermique suffisante. 

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Le prix d’un ravalement de façade est difficile à donner sans connaître la nature des travaux réalisés, la technique employée, le support du ravalement, la surface de votre habitation ou encore l’accessibilité du chantier.

En moyenne, comptez entre 20€/m² et 50€/m² selon la technique employée.

Le ravalement de façade est-il éligible à des aides financières ?

Le ravalement de façade fait partie d’une catégorie de travaux appelés “travaux induits” et bénéficie ainsi de la TVA réduite à 5,5% pour l’achat du matériel. 

Vous pouvez également bénéficier d’un éco-prêt à taux zéro, notamment si vous couplez votre ravalement avec une isolation extérieure.

👉 Pour pouvoir bénéficier de ces subventions, vos travaux doivent être réalisés par un professionnel certifié Reconnu Garant de l’Environnement (RGE), gage de qualité !