Comparaison de l’isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur

Autant l'ITI est un processus relativement simple, autant l'ITE est complexe à mettre en œuvre. En effet, seule l'ITI est accessible à un bricoleur averti, s'il possède l'équipement nécessaire, notamment pour se protéger des poussières dégagées par certains matériaux isolants comme la laine de verre ou de roche.

 

Isoler par intérieur

 

Pour l'isolation thermique des murs par l’intérieur, les techniques couramment utilisées sont :

 

• fixer des panneaux composites (constitués par de l'isolant inséré dans des parements) sur les murs.
• coller ou fixer sur des rails de l'isolant (acheté sous la forme de panneaux ou de rouleaux) au niveau des murs intérieurs. Il est important de recouvrir ce matériau par un pare-vapeur puis un parement, pouvant être fabriqué avec du plâtre, du liège, etc.

 

Isoler par l'extérieur

 

Pour l'isolation thermique des murs par l’extérieur, les isolants sur les façades peuvent être installés de 3 manières différentes :

 

• isolation sous enduit : les plaques d'isolant sont recouvertes par deux couches d'enduit ou une seule couche mais qui est associée à une armature métallique.

 

 

• isolation sous vêture : les isolants sont directement posés sous la forme de panneaux emboîtables qui sont fixés sur les façades.
• isolation sous bardage : une ossature en bois est fixée sur les murs extérieurs. Elle contient l'isolant qui est ensuite recouvert par des lames de PVC, bois, pierre… Ce bardage peut être disposé horizontalement ou verticalement.

 

En termes de performances isolantes, l'ITE est globalement plus efficace que l'ITI notamment car elle permet de réduire efficacement les ponts thermiques. Il s'agit de points de jonction par lesquels les pertes de chaleur ont lieu du fait de la discontinuité de l'isolation. Les principaux ponts thermiques se trouvent :

 

• aux jonctions façades/planchers
• aux jonctions façades/toitures
• aux ouvertures (fenêtres, portes, etc.).

 

De plus, l'ITE permet de profiter de l'inertie thermique des parois. Ainsi, vous dépensez moins d'énergie pour chauffer en hiver et pour rafraîchir en été.

En procédant à une ITI, l'extérieur de votre habitation n'est pas modifié. Par contre, son intérieur va changer :

 

• pour un projet de rénovation, avant de procéder à l'ITI, vous devez enlever le mobilier et la décoration. Il peut aussi être nécessaire de déplacer les câblages électriques ainsi que les conduites d'eau, voire de gaz, si elles gênent les travaux. Une fois l'isolant installé, vous devez alors tout remettre en place puis décorer à nouveau vos murs (tapisserie, peinture, etc.).
   
• la surface habitable va diminuer.

 

L'ITE impacte fortement l'apparence de votre résidence :

 

• l'ITE correspond en fait à une combinaison de travaux d'isolation thermique et de ravalement de façade. Vous devez donc anticiper cette modification de l'apparence de votre habitation et vérifier auprès de l'administration locale que cela ne pose pas de problème par rapport aux règles d'urbanisme, spécialement si votre habitation se trouve dans un périmètre protégé autour d'un bâtiment historique.
   
• les volumes intérieurs sont conservés.

L'impact environnemental de l'isolation ne dépend pas véritablement du choix de la technique mais plutôt de celui de l'isolant. Or, l'ITE comme l'ITI peuvent être réalisées en utilisant une grande variété de matériaux isolants. Les isolants considérés comme les plus écologiques sont ceux d'origine naturelle (animale ou végétale) tels que :

 

• le chanvre
• la laine de coton
• la laine de mouton
• les fibres ou la laine de bois
• le lin
• le liège
• l'ouate de cellulose, à base de papier recyclé ou de coupes de papier neuf

Il est admis que, concernant les travaux d'isolation seuls, l'ITI est plus économique que l'ITE. En incluant la main d'œuvre, le coût en €/m2 est de :

 

• pour l'ITI : entre 30 et 90
• pour l'ITE : de 170 à 270 pour la méthode sous vêture et celle sous enduit ; entre 180 et 450 pour celle sous bardage

 

Cependant, il faut aussi prendre en compte le coût des travaux induits pour l'ITI :

 

• peinture des murs ou pose de tapisserie
• repositionnement des câbles électriques et des différentes canalisations

 

De plus, si la rentabilité à court terme est plus favorable pour l'ITI, elle est plus importante à long terme pour l'ITE. En effet, l'ITE permet, en plus de l'amélioration de l'isolation de votre habitation :

 

• de valoriser votre résidence
• de combiner les travaux d'isolation avec ceux de la rénovation des façades, d'où une économie induite

 

Dans tous les cas, ces travaux de rénovation énergétique sont éligibles à plusieurs types de subventions :

 

• le CITE (Crédit d'Impôt pour la Transition Énergétique)
• les aides de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat)
• la prime énergie proposée par de nombreux fournisseurs d'énergie
• des aides au niveau local dont vous pouvez vérifier l'existence en vous adressant à votre Conseil régional ou départemental ainsi qu'à votre mairie