Comment procéder au remplacement d'une chaudière à gaz en 2026 ?
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Sommaire
Le remplacement d’une chaudière gaz en appartement ou en maison s’impose lorsque l’appareil est défectueux, en panne ou trop ancien. En 2026, vous pouvez encore faire installer une chaudière gaz à condensation, en remplacement d’un ancien modèle, mais ce n’est pas toujours la solution la plus économique ! Quand et comment remplacer votre chaudière gaz ? Quelles sont les interdictions ? Quelles sont les alternatives au chauffage gaz ? On vous dit tout !
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Peut-on remplacer une ancienne chaudière à gaz après 2026 ?
En 2026, il est toujours possible de remplacer votre ancienne chaudière gaz par un nouveau modèle (en rénovation). L’interdiction concerne les nouvelles chaudières à fioul, pas les appareils de chauffage au gaz.
Cependant, dans un logement individuel neuf, comme une maison individuelle, il n’est plus possible d’installer une chaudière à gaz depuis le 1er janvier 2022 (application de la RE 2020). Cette interdiction s’est étendue aux logements collectifs neufs en janvier 2025.
En résumé, il est possible d’installer une nouvelle chaudière au gaz dans une maison ou un appartement déjà construit.
Puis-je remplacer ma chaudière gaz par une chaudière gaz ?
Il est donc possible, en rénovation, de remplacer une chaudière gaz par une nouvelle chaudière gaz. Dans certains cas, par exemple si vous ne pouvez pas changer de système de chauffage ou si cela est trop compliqué, c’est la solution la plus évidente.
Cependant, les normes d'émissions de gaz à effet de serre (GES) se sont durcies ces dernières années et le choix des modèles est un peu plus réduit. En principe, les chaudières gaz condensation sont autorisées et respectent le seuil d'émission fixé pour l’installation.
⚠️ Attention : les aides pour l’installation d’une chaudière à gaz se sont arrêtées ! Vous ne pouvez plus financer votre nouvelle chaudière avec MaPrimeRénov' ou la Prime Énergie. En revanche, elles sont disponibles si vous souhaitez changer votre chaudière par un autre équipement, comme une pompe à chaleur.
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Est-ce que les chaudières gaz vont être interdites ?
Dans le neuf, l’installation d’une chaudière gaz est déjà interdite, selon la RE 2020, pour les logements individuels et collectifs.
En rénovation, il n’y a pas encore d’interdiction. Toutefois, le gouvernement a mis en place une stratégie de sortie progressive des énergies fossiles, notamment en supprimant les aides pour le chauffage au gaz.
L’objectif de décarbonation (atteindre la neutralité carbone d’ici 2050) oblige le gouvernement à prendre des décisions et à durcir peu à peu la réglementation concernant le chauffage fonctionnant aux énergies fossiles dans le secteur du bâtiment. Les chaudières fossiles risquent de disparaître d’ici 2040.
Quand remplacer votre chaudière gaz ?
La durée de vie d’une chaudière est de 25 ans. Il est donc nécessaire de la changer lorsqu’elle ne fonctionne plus ou si vous souhaitez la remplacer par un système de chauffage plus économique et écologique.
Certains signes indiquent qu’il est temps de changer sa chaudière :
elle tombe en panne régulièrement et les dépannages ne suffisent plus ;
elle est défectueuse (fuites, bruits anormaux…) ;
elle est ancienne (plus de 20 ans) ;
elle consomme trop d'énergie (gaz) ;
elle ne convient plus au logement ou à vos habitudes de chauffage.
En résumé, le changement d’une chaudière gaz est déterminé par son âge, ses performances et le coût des réparations. Vous pouvez changer de chaudière à tout moment de l’année, en faisant appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) qui vous proposera des solutions adaptées pour chauffer votre logement !
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Remplacement chaudière gaz : les 5 étapes
Que vous ayez choisi de remplacer votre ancienne chaudière gaz par un nouveau modèle ou un autre système de chauffage, le processus est généralement le même. Voici les 5 étapes principales.
1. Phase d'évaluation
Votre nouvel équipement de chauffage doit être adapté à votre logement et à vos besoins. L’évaluation est donc une étape essentielle, à ne pas négliger !
Il est conseillé, dès cette première étape, de faire appel à un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour faire un diagnostic précis de l’existant (appareil actuel, réseau de chaleur, isolation du logement…).
Il doit aussi définir l'équipement qui vous correspond en prenant en compte vos besoins selon vos habitudes de consommation, la composition du foyer, la surface de l’habitation, etc.
Grâce à son expertise, il analyse aussi les éléments techniques (espace, raccordements, évacuation des fumées…).
💡 Notre conseil : pensez à demander 2 à 3 devis pour comparer les artisans et faire le bon choix !
2. Démarches administratives et planification
Selon l'équipement choisi, vous pouvez obtenir ou non des aides financières (elles ne sont plus disponibles pour les chaudières gaz, même les modèles à condensation ou THPE).
Avec votre artisan, vous pouvez vérifier les aides disponibles et votre éligibilité. Attention, il est indispensable de faire vos demandes d’aides avant de signer un devis !
Une fois que vous avez demandé vos aides et signé le devis, le professionnel passe commande pour la livraison de votre nouvel équipement de chauffage.
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3. Dépose de l’ancien équipement
C’est le début des travaux ! Le chauffagiste choisi intervient chez vous pour retirer votre chaudière, avant de poser le nouvel appareil.
Il doit d’abord couper l’alimentation en gaz et en électricité, et vidanger le circuit de chauffage (si besoin) et d’eau chaude sanitaire (ECS).
Pour la dépose, il déconnecte les circuits d’eau sanitaire, de gaz et d'évacuation des fumées. C’est au professionnel de s’occuper de l’évacuation et du recyclage de l’appareil retiré.
4. Installation du nouveau chauffage
C’est l'étape centrale des travaux ! Il y a 2 cas de figure :
vous changez d'énergie : des travaux annexes peuvent être nécessaires, par exemple le forage pour l’installation d’une pompe à chaleur géothermique, l’installation d’une unité extérieure pour une pompe à chaleur air-eau ou air-air, ou d’un silo de stockage pour des granulés ;
vous ne changez pas d'énergie : en principe, il n’y a pas de travaux supplémentaires, sauf s’il est nécessaire de modifier le conduit d'évacuation des fumées (tubage).
Le chauffagiste pose le nouvel équipement et le raccorde aux réseaux de chauffage et d’eau chaude (ainsi qu’au réseau gaz et au conduit d'évacuation des condensats, pour une chaudière à condensation), puis s’occupe du raccordement électrique.
5. Mise en service et finalisation
À la fin de l’intervention, le professionnel met en route l’appareil et procède aux dernières vérifications (étanchéité, réglages, pression…).
C’est le moment pour donner des conseils d’utilisation aux particuliers (réglages simples, entretien, programmation…).
Avant de partir, il vous remet une attestation de conformité. Conservez-la précieusement pour votre assureur en cas d’incident et pour le déblocage des aides !
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Par quoi remplacer votre chaudière gaz ?
Quelle chaudière à gaz choisir en 2026 ?
Vous souhaitez installer une chaudière à gaz et ne pas changer d'énergie ? C’est encore possible en 2026 ! Vous avez le choix entre deux équipements performants :
Modèle | Remplacement par une chaudière gaz condensation | Remplacement par une chaudière hybride |
|---|---|---|
Fonctionnement | Modèle THPE (Très haute performance énergétique) qui permet de récupérer la chaleur contenue dans les fumées issues de la combustion | Le système hybride combine une chaudière gaz THPE avec une pompe à chaleur air-eau. Le système intelligent utilise la PAC lorsque la météo est douce et la chaudière lorsqu’il fait vraiment froid |
Avantages | Très bon rendement (entre 90 et 110%), économies jusqu'à 25 % (par rapport à une chaudière électrique), idéal pour les appartements et les petits espaces, bon confort chauffage + ECS, peut être murale ou au sol, ventouse, etc. | Jusqu'à 40 % d'économies sur vos factures, éligible aux aides financières et privilégie l’utilisation de la PAC (plus écologique) |
| Inconvénients | Utilisation d’une énergie fossile, coût du combustible (gaz) élevé en comparaison d’une PAC ou du bois, n’est plus éligible aux aides financières, durcissement de la réglementation concernant le gaz dans l’avenir | Coût d’investissement plus élevé qu’une chaudière classique et nécessite la pose d’une unité extérieure |
| Prix | entre 3 500 et 9 000 € | entre 8 000 et 15 000 € |
Et la chaudière basse température ? Vous ne pouvez plus l’installer en 2026 (sauf cas spécifiques), car elle ne respecte pas les seuils minimaux de performance énergétique et d'émissions de GES.
Les solutions alternatives : pompe à chaleur, biomasse ou énergie solaire
Face à la transition écologique et au contexte réglementaire, il est fortement conseillé aux particuliers d’opter pour un mode de chauffage moins polluant en remplacement d’une chaudière gaz.
Plusieurs alternatives s’offrent à vous :
| Alternatives à la chaudière gaz | Pompe à chaleur air-eau | Pompe à chaleur géothermique | Chaudière biomasse |
|---|---|---|---|
| Fonctionnement | La PAC air-eau récupère les calories pour chauffer votre logement dans l’air grâce à une unité extérieure et au fluide frigorigène, nécessite un peu d'électricité pour la mise en route | La PAC géothermique récupère les calories contenues dans le sol ou l’eau souterraine pour chauffer votre intérieur, à l’aide de capteur enfouis dans votre terrain (horizontalement ou verticalement) nécessite un peu d'électricité pour fonctionner | La biomasse utilise les bûches ou les granulés (pellets) pour fonctionner et chauffer la maison (les granulés sont stockés dans un silo). Il existe différents modèles pour s’adapter à vos besoins |
| Avantages | Jusqu'à 40 % d'économies sur vos factures et jusqu'à 10 800 € d’aides, très bonnes performances énergétiques, utilisation d’une énergie renouvelable (air), production d’eau chaude possible | Jusqu'à 70 % d'économies possibles et jusqu'à 16 200 € d’aides de l'État, très performante (même par temps froid), compatible eau chaude sanitaire | Jusqu'à 30 % en moins sur vos factures, rendement entre 75 et 90 %, montant maximal d’aides perçues jusqu'à 80 % du prix des travaux |
| Inconvénients | Efficacité réduite par grand froid (en dessous de 0°C), nécessite une unité extérieure, bruit possible (voisinage) selon l’emplacement de l’unité | Nécessite de lourds travaux (forage) et un espace de terrain suffisant pour enterrer les capteurs (surtout à l’horizontal), coût d’installation plus élevé que la PAC air-eau | Requiert un espace minimal pour stocker les granulés ou le bois (6 à 8 m²), entretien régulier |
| Prix | entre 10 000 et 18 000 € | entre 14 000 et 18 000 € (matériel seul) | entre 12 000 et 20 000 € pour une chaudière à granulés et entre 5 000 et 15 000 € pour une chaudière à bûches |
Vous pouvez aussi opter pour un système solaire combiné : c’est une solution 100 % renouvelable qui utilise des capteurs solaires thermiques pour chauffer vos pièces et votre eau chaude. En revanche, c’est un dispositif qui ne peut pas couvrir la totalité de vos besoins. Il faut prévoir un chauffage d’appoint.
🔎 À noter : le remplacement d’une chaudière gaz en appartement offre moins de possibilités qu’en maison. Vous pouvez choisir entre une nouveau chauffage gaz ou électrique, ou une PAC air-air ou air-eau. Pour une PAC, vous devez obligatoirement obtenir l’accord du syndic en Assemblée Générale.
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Est-il possible de remplacer une chaudière au gaz par un poêle à bois ?
Il est techniquement possible de poser un poêle à bois ou à granulés en remplacement d’une chaudière gaz condensation (ou un autre modèle), mais il a certaines contraintes :
dans un bâtiment collectif, c’est un vrai défi (accord des copropriétaires, installation d’une sortie en façade, déclaration préalable de travaux, etc.) ;
il faut créer un conduit d'évacuation dans le logement (appartement ou maison), s’il n’y en a pas encore, ou de poser un système ventouse ;
en cas de conduit déjà existant, il doit être vérifié et ramoné, et souvent tubé ;
le poêle à bois ou granulés est un chauffage d’appoint et il ne produit pas d’eau chaude sanitaire, vous devez donc prévoir un dispositif complémentaire.
Le poêle fait partie des équipements éligibles aux aides de l'État. Si vous souhaitez conserver une chaudière en complément, c’est une solution intéressante pour réduire vos factures et améliorer votre confort !
Combien coûte le remplacement d'une chaudière à gaz ?
L’investissement nécessaire pour le changement de votre chaudière gaz varie en fonction du matériel que vous avez choisi :
comptez entre 3 500 et 20 000 € pour une nouvelle chaudière gaz ;
comptez entre 10 000 et 18 000 € pour une PAC air-eau ;
comptez entre 14 000 et 18 000 € pour une PAC géothermique (matériel uniquement) ;
comptez entre 5 000 et 15 000 € pour une chaudière à bûches ;
comptez entre 12 000 et 20 000 € pour une chaudière à pellets ;
comptez entre 12 000 et 22 000 € pour un système solaire combiné.
💡 L’astuce : déterminez la rentabilité de votre investissement en calculant le prix de la chaudière et de la pose (et les coûts annexes), les aides perçues, la durée de vie moyenne de l’appareil et les économies potentielles.
Quelle est la prime pour changer sa chaudière à gaz en 2026 ?
Si vous optez pour un système à énergie renouvelable, comme une chaudière hybride ou une pompe à chaleur, vous pouvez bénéficier des aides à la rénovation énergétique.
Renseignez-vous pour savoir si vous pouvez bénéficier de MaPrimeRénov', la Prime CEE, l'éco-PTZ ou les dispositifs locaux. Elles peuvent vraiment réduire votre devis !
De plus, l'artisan applique la TVA à taux réduit (5,5 %) automatiquement si l’appareil est concerné. Ce n’est pas le cas pour les chaudières gaz qui ne sont plus éligibles aux subventions de l'État.
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FAQ : Remplacement chaudière gaz
Si votre chaudière est en panne et qu’il n’est pas possible de la réparer, ou si les réparations coûtent plus de 50 % du prix, il faut la changer ! C’est le bon moment pour remplacer votre équipement, car l'État propose encore des subventions (plus pour longtemps pour les chaudières biomasse) !
L’avenir des chaudières à gaz est incertain, car l’Europe (et la France) vise la fin des énergies fossiles en 2040. Les constructions neuves ne peuvent plus installer de chaudières gaz et les aides pour l’ancien sont désormais supprimées. L’avenir est tourné vers les solutions renouvelables !
En principe, la durée de vie d’une chaudière est de 17 ans, mais certains modèles à gaz durent jusqu'à 25 ans. Pour garantir sa longévité, l’entretien doit être régulier et il est important de choisir du matériel de qualité.
