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Isolation des combles : Réfection de toiture

Par L’équipe de rédaction

L’isolation thermique des combles est l’un des travaux d’économies d’énergie les plus efficaces. Par l’intérieur ou par l’extérieur, elle permet de limiter les pertes de chaleur en hiver et de préserver un confort d’été. Une fois l’isolant posé, il est essentiel de le protéger des intempéries grâce à un toit bien étanche. La réfection partielle ou totale de la toiture peut donc être réalisée en même temps que l’isolation des combles pour préserver son efficacité dans le temps. Les travaux de couverture de la toiture peuvent entrer dans la catégorie des travaux induits éligibles à l’éco-prêt à taux zéro dans le cadre de bouquet travaux.

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Les différentes méthodes d’isolation des combles

L’isolation des combles perdus peut être réalisée à l’aide d’isolants en rouleaux de type laine minérale, déroulés et fixés jointivement sur la surface du plancher. Lorsque les combles sont peu accessibles, il est possible d’insuffler des laines en flocons sur le sol des combles.

isolation des combles perdus - technique du soufflage

 

Quant à l’isolation des combles aménagés par l’intérieur, elle consiste à poser des panneaux semi-rigides ou des isolants à dérouler entre les chevrons du toit et/ou sous les chevrons pour obtenir un isolant plus épais. Cette technique permet de ne pas toucher à la couverture extérieure du toit, sauf si l’étanchéité de ce dernier doit être refaite pour protéger la toiture fraîchement isolée.

isolation des combles aménagés ou aménageables

 

L’isolation des combles aménagés par l’extérieur peut se faire par différentes méthodes. Il existe notamment le soufflage d’isolants en vrac dans des sacs fixés entre les chevrons du toit. Les isolants utilisés dans ce cas sont en général des laines végétales de type laine de mouton, ouate de cellulose ou chanvre. Ils sont injectés par un orifice à l’extérieur du toit, il faut donc enlever quelques tuiles pour permettre un accès vers la charpente. L’avantage de cette solution est qu’il n’est pas nécessaire de découvrir le toit entièrement.

 

Au contraire pour la méthode de sarking, la découverture totale du toit est incontournable Cette méthode d’isolation consiste à enlever la couverture du toit et à poser des panneaux rigides d’isolants souvent minéraux entre les chevrons de la charpente avant de remettre la toiture.

 

Un professionnel peut vous conseiller sur la meilleure méthode d'isolation

L’importance de l’étanchéité du toit

Pour assurer l’étanchéité du toit, le remplacement de certaines tuiles ou parties de la couverture peut être nécessaire. En effet, il est essentiel de protéger l’isolant nouvellement posé de l’humidité et des intempéries pour éviter qu’il ne se dégrade trop rapidement. L’isolation thermique de la toiture peut donc être une bonne occasion pour changer quelques tuiles afin d’obtenir un toit imperméable.

 

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Estimer vos économies de chauffage

Grâce au simulateur gratuit Quelle Energie, vous pouvez simuler des travaux d'isolation des combles dans votre maison pour obtenir une estimation chiffrée des économies réalisées sur votre facture de chauffage actuelle. Nous prenons en compte la nature de vos combles et le volume des pièces à chauffer.

 

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L’éligibilité à l’éco-prêt à taux zéro

Ces travaux d’étanchéité de la toiture entrent dans le cadre du bouquet travaux pour l’éligibilité à l’éco-prêt à taux zéro. Attention cependant, cette aide ne peut couvrir qu’une réfection partielle de la toiture, sauf pour les toitures terrasses pour lesquelles la réfection totale de l’étanchéité est prise en charge. Pour obtenir cette aide, il faut bien sûr que l’isolation respecte des critères de performances afin que le logement atteigne un niveau minimum de performance énergétique global.

Exemple de rénovation globale dans le Nord (59)

 

Contexte : en réponse à la hausse des prix de l'énergie, nos clients décident, en 2024, de remplacer leur chaudière gaz par un équipement de chauffage moins énergivore. L'audit énergétique révèle que leur maison, datant de 1948, est de classe G (passoire thermique). Pour davantage de confort, nos clients souhaitent également améliorer l'isolation de leur logement. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

 

Travaux effectués

 
Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire) 19 500 €
Isolation rampants 6 400 €
Isolation murs par l'extérieur 14 569 €
   

 

Montant des travaux

 

40 469 €

Montant des aides  - 30 352 €
Reste à payer  10 117 €*
  *soit une prise en charge à hauteur de 75% par les aides financières

 

Gain énergétique

68%
• Passage de la classe G à la classe C
• Retour sur investissement en 4 ans
Note G à C

L’équipe de rédaction

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