Rénovation d’un plafond : techniques et prix
8 min de lecture
Sommaire
Souvent nécessaire lorsque l’on vit dans une habitation ancienne, la rénovation d’un plafond peut s’avérer très simple ou, à l’inverse, très compliquée ! Tout dépend de son état et des problèmes que vous rencontrez. Comment procède-t-on à la réfection d’un plafond ? Quels revêtements sont disponibles sur le marché et à quel prix ? Petit tour d’horizon.
Découvrez les aides disponibles pour rénover votre maison !
Simulation gratuite en 2 minutes
En quoi consiste la rénovation d’un plafond ?
Tout comme les murs d’une habitation, les plafonds ont besoin d’être rénovés au bout de quelques années. Sous l’influence de divers facteurs, ils peuvent présenter des altérations les rendant peu esthétiques et parfois dangereux.
La réfection d’un plafond n’est pas la même en fonction de sa nature et de son état.
🔎 À noter : la rénovation de votre plafond peut être l'occasion d'améliorer son isolation thermique. Isoler sa maison est le geste le plus efficace contre les pertes de chaleur pour faire des économies d'énergie !
La rénovation d’un plafond enduit
Un plafond peint ou enduit est généralement constitué de plâtre appliqué sur une ossature en bois dans les maisons anciennes ou bien de plaques de plâtre fixées sur des fourrures métalliques dans les habitations plus récentes.
Parfois, il s’agit d’une dalle en béton ou d’une structure en hourdis recouverte d’un enduit de plâtre :
dans le cas des plafonds en béton, il est assez rare de constater des dégradations importantes. En principe, un simple coup de peinture permet de rafraîchir leur aspect ;
les plafonds en plâtre sont sujets aux fissures ou peuvent s’écailler sous l’effet des variations d’humidité et des mouvements naturels de la maçonnerie au fil du temps.
La rénovation du plafond consiste dans ce cas à la reprise des failles et des trous à l’aide d’un enduit de rebouchage adapté avant de repeindre l’ensemble pour lui rendre son unité.
💡 L’astuce : avant l’application de peinture, il faudra bien évidemment éliminer les cloques et les écailles du précédent revêtement pour qu’elles ne réapparaissent pas dans les semaines qui suivent les réparations.
Si le travail nécessaire à la réhabilitation du plafond est trop important ou risque de ne pas être à la hauteur de vos attentes, il est également possible de :
poser du papier peint, de la toile de verre, du tissu tendu ;
coller des dalles de polystyrène ;
réaliser un faux plafond en lambris ou en dalles suspendues.
Dans l’idéal, il faut trouver une solution à la source du problème. Par exemple, en s’assurant d’éliminer des fuites d’eau ou en étayant la maçonnerie si elle est encore susceptible de bouger dans le temps.
La rénovation d’un plafond en poutres
Dans les maisons rustiques, on rencontre souvent des plafonds constitués de poutres et de solives. Ils sont parfois laissés tels quels pour leur charme ancien ou ont pu être recouverts d’un revêtement de finition comme des plaques de plâtre ou un enduit réalisé sur lattis.
Si vous cherchez à retrouver la structure originale d’un plafond qui aurait été habillé, assurez-vous au préalable que celui-ci soit en bon état et de conserver une bonne isolation du plafond. Ce type de rénovation n’est pas difficile à mettre en œuvre, mais il peut être fastidieux s’il est nécessaire de décaper les pièces de bois.
Si les poutres sont toujours restées apparentes, il se peut qu’elles aient noirci ou qu’un précédent occupant les ait peintes. Les professionnels sont équipés pour mettre en valeur ce type de plafond.
Selon les besoins, il peut proposer un décapage, un ponçage et éventuellement le passage d’un saturateur ou d’une teinture pour le bois.
🎬 Découvrez les bonnes raisons de faire appel à un artisan partenaire Effy !
Simulation gratuite en 2 minutes
Comment refaire un plafond très abîmé ?
Comment puis-je rénover un plafond qui s'effrite ?
Votre plafond s’effrite ? Vous devez d’abord identifier la cause du problème de votre plafond avant de passer à l'étape de la rénovation. Les causes peuvent être diverses :
des problèmes d’humidité ;
une ancienne peinture ou un enduit qui s'écaille ;
le vieillissement des matériaux ;
des mouvements au niveau de la structure.
🔎 À noter : si l’humidité est en cause, vous devez régler le problème à la source, sinon vous risquez de ne pas profiter longtemps de votre nouveau plafond !
Ensuite, vous devez suivre plusieurs étapes pour garantir une belle rénovation de votre plafond :
préparer le support : protégez votre pièce et grattez les parties qui se décollent, puis dépoussiérez avant de traiter, si nécessaire, les moisissures ou les surfaces friables ;
reboucher et lisser la surface : utilisez un enduit de rebouchage pour les trous et les fissures importantes, ensuite appliquez un enduit de lissage, puis poncez et dépoussiérez ;
appliquer une sous-couche et peindre le plafond : il est conseillé d’appliquer une sous-couche et deux couches de peinture de finition (de préférence mate).
💡 Notre conseil : si votre plafond est trop abîmé et que ces opérations ne suffisent pas, nous vous conseillons de créer un faux-plafond, de poser un lambris, de la toile de verre ou d’opter pour le plafond tendu.
Comment puis-je réparer un plafond abîmé par l'humidité ?
Vous avez identifié un problème d’humidité comme étant la cause de la dégradation de votre plafond ? Vous devez encore exercer vos talents d’enquêteur pour trouver son origine. L’humidité peut provenir :
d'une fuite d’eau ;
de la condensation excessive ;
d’une ventilation défaillante ;
d’une mauvaise isolation.
Vous devez agir en fonction de votre situation : colmater la fuite, installer ou réparer la VMC (par exemple, en posant une VMC double flux) ou améliorer l’isolation de la maison.
Une fois que vous avez traité le problème d’humidité, les étapes pour rénover le plafond sont les mêmes que pour un plafond abîmé, mentionnées ci-dessus.
🔎 À noter : il existe une peinture anti-humidité, mais elle permet de régler les problèmes légers d’humidité au niveau des murs ou du plafond.
Quelle Énergie vous met en relation avec des artisans fiables et qualifiés ! Profitez de notre réseau d’artisans !
Simulation gratuite en 2 minutes
Comment puis-je rénover un plafond fissuré ?
Et si votre plafond est fissuré ? Il est important de savoir si les fissures proviennent d’un problème au niveau de la structure du bâtiment ou si elles sont superficielles.
Dans le premier cas, si elles sont liées à la structure, contactez un professionnel qualifié pour évaluer la situation avant de passer aux réparations.
Si elles sont superficielles ou liées au vieillissement normal des matériaux, vous pouvez ouvrir les fissures avec un grattoir pour que l’enduit de rebouchage puisse pénétrer. Si les fissures sont larges, il est recommandé d’utiliser une bande à fissure.
Ensuite, vous devez poncer la surface, dépoussiérez et appliquez une sous-couche, puis deux couches de peinture.
Rénovation de plafond : avantages et inconvénients
La rénovation d’un plafond présente plusieurs avantages, mais aussi quelques inconvénients. Voici un tableau pour vous aider dans votre projet :
Avantages | Inconvénients |
|---|---|
Elle redonne du cachet à l’habitation.
Elle offre la possibilité de repenser la décoration de la pièce.
La création d’un plafond suspendu permet d'installer de nouveaux points lumineux dans la pièce ou de renforcer son isolation.
Elle améliore l’esthétique, mais aussi le confort thermique et/ou phonique de la pièce.
Elle peut être utile avant de louer ou vendre le bien.
Elle présente l'occasion d'améliorer l'isolation si nécessaire. | Dans certains cas, le coût des travaux peut s’avérer élevé.
Les pièces concernées sont inhabitables pendant la durée du chantier.
Le faux plafond est parfois considéré comme un cache-misère aux yeux d’éventuels acheteurs, un critère à prendre en compte si vous envisagez la vente de votre bien. |
"Très bon échange avec le conseiller, et de très bons conseils qui sont honnêtes et réalistes. Pas de blabla et du résultat. Bravo !"
Christian sur Trustpilot
Quel artisan refait les plafonds ?
Selon vos besoins, différents artisans peuvent être sollicités pour la rénovation d’un plafond. Le plâtrier ou le plaquiste sont indispensables pour la création de faux plafond ou la réparation d’un plafond en plâtre.
Vous pouvez aussi contacter un peintre en bâtiment, un menuisier (plafond en bois), un professionnel spécialisé en plafond tendu, ou une entreprise générale de rénovation.
💡 Notre conseil : faites plusieurs devis de travaux pour pouvoir comparer les prestations et les prix !
Une raison de plus de nous choisir !
C'est la note que nos clients conquis attribuent à nos professionnels ! Choisir Effy, c'est choisir des artisans de confiance pour des travaux de qualité.
Étude réalisée en 2024 auprès de 9 763 clients Effy.
Combien coûte la rénovation du plafond ?
Selon le type de travaux à engager, le coût d’une rénovation de plafond peut varier très fortement. La fourchette large peut varier de 5 €/m² à plus de 120 €/m². Le coût total des travaux n’est pas le même !
Si vous souhaitez isoler le plafond de votre sous-sol, par exemple, comptez entre 20 et 50 €/m².
Quel est le tarif pour repeindre un plafond ?
Un simple coup de peinture peut vous revenir à 2 € par m² si vous le faites vous-même et jusqu’à 50 € si un professionnel s’en charge.
🔎 À noter : la peinture isolante coûte entre 20 et 35 €/m².
Quel est le prix au m² d'un plafond tendu ?
Vous préférez poser un revêtement de finition sur votre plafond ? La pose de papier peint coûte entre 5 et 30 € par m².
Et si vous avez envie de mettre en place un lambris, des dalles à coller ou une toile tendue, votre budget peut s’échelonner de 20 € à 120 € par m².
Le prix d’un plafond tendu, en effet, est de 70 euros par m² en moyenne.
Vous pouvez introduire ce type de travaux dans un projet de rénovation globale, par exemple si vous devez améliorer l’isolation de votre maison ! Vous pouvez obtenir des aides pour vous aider à financer une rénovation globale dans votre logement !
Exemple de rénovation globale dans le Nord (59)
Contexte : en réponse à la hausse des prix de l'énergie, nos clients de revenu très modeste décident, en 2025, de remplacer leur chaudière gaz par un équipement de chauffage moins énergivore. L'audit énergétique révèle que leur maison, datant de 1948, est de classe G (passoire thermique). Pour davantage de confort, nos clients souhaitent également améliorer l'isolation de leur logement. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :
| Travaux effectués | |
| Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire) | 19 500 € |
| Isolation rampants | 6 400 € |
| Isolation murs par l'extérieur | 14 569 € |
Montant des travaux |
40 469 € |
| Montant des aides | - 36 422 € |
| Reste à payer | 4 047 €* |
| *soit une prise en charge à hauteur de 90% par les aides financières | |
Gain énergétique | 68% |
| • Passage de la classe G à la classe C • Retour sur investissement en 4 ans | 
|
Quel est le prix d'un lissage de plafond ?
Le prix d’un lissage de plafond varie entre 30 et 45 €/m², main d’œuvre comprise.
Enfin, le prix pour la réhabilitation d’un plafond traditionnel en poutres fluctue en fonction de l’état de celui-ci, du résultat attendu et du nombre d’opérations nécessaires pour lui redonner un bel aspect.
💡 Notre conseil : il est important de faire appel à un artisan exerçant dans le domaine concerné, pour obtenir le meilleur rendu. Comparez les devis de différents professionnels avant de faire votre choix.
Découvrez en quelques clics si vous êtes éligibles aux aides financières pour votre rénovation !
Simulation gratuite en 2 minutes
FAQ sur la rénovation plafond
Vous devez déterminer le problème avant de vous lancer dans les travaux de rénovation. Un plafond humide et un plafond fissuré ne se traitent pas de la même manière. Si vous ne savez pas comment procéder, faites appel à un professionnel qualifié.
Pour recouvrir un vieux plafond, vous pouvez appliquer un enduit de lissage avant de peindre. Si le plafond est trop abîmé, il est préférable de poser des plaques de plâtre, des lambris ou un plafond tendu.
La peinture est la technique la moins chère pour rénover un plafond. Cependant, si votre plafond est très abîmé, vous pouvez poser une toile de verre à peindre. Une solution efficace et économique !
Nous vous conseillons de choisir une peinture acrylique mate pour cacher les imperfections de votre plafond. Elle présente l’avantage d’absorber la lumière et offre un rendu feutré, idéal pour cette surface.
