Quel prix pour l’isolation des combles perdus ?
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Sommaire
L’isolation des combles perdus est considérée comme l’une des opérations de rénovation énergétique les plus efficaces puisqu'elle permet de réaliser jusqu'à 30 % d'économies d'énergie. Mais quel est le prix de l'isolation des combles perdus ? On fait le point !
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Quel est le prix moyen pour l’isolation des combles perdus en 2025 ?
Isoler ses combles (perdus ou aménagés) est un geste de rénovation énergétique très efficace, permettant de réduire jusqu'à 30 % vos factures d'énergie.
Les combles perdus représentent l’espace non aménagé (ou qui n’est pas aménageable) sous la toiture, comme un grenier non utilisé. Dans tous les cas, il est fortement conseillé d’isoler cet espace de la maison, car, en l’absence d’isolation, il est responsable d’une grande partie des déperditions thermiques.
En 2025, le prix de l’isolation des combles perdus varie entre 20 et 70 €/m², toutes techniques confondues (l'isolation par soufflage est dans la fourchette basse de ces tarifs).
L’isolation des combles perdus améliore votre confort, en plus de réduire vos factures de chauffage jusqu'à 30 % !
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Quel est le prix de l’isolation des combles perdus en fonction des matériaux ?
Le prix de l’isolation des combles perdus varie selon plusieurs paramètres, comme le type d’isolant choisi, son épaisseur, la surface à isoler, l’état de la charpente ainsi que la méthode à utiliser.
Quels matériaux choisir pour isoler ses combles ?
Le choix du matériau isolant est important, car il détermine l’efficacité des travaux, en plus d’avoir un impact sur la facture finale. C’est généralement l’artisan que vous avez contacté qui choisit l’isolant le plus adapté.
Plusieurs matériaux peuvent être sélectionnés pour isoler vos combles perdus parmi cette liste :
la laine de verre ;
la laine de roche ;
la ouate de cellulose ;
la fibre de lin ;
la laine de chanvre ;
la laine de coton ;
la fibre de bois ;
le polystyrène expansé ou extrudé ;
le polyuréthane.
Cette liste n’est pas exhaustive, car il existe de nombreux isolants pour les combles.
En résumé, vous avez le choix entre des isolants synthétiques (polyuréthane ou polystyrène), des isolants naturels (ouate de cellulose, laine de chanvre, fibre de bois, etc.) et des isolants minéraux (laine de verre ou laine de roche).
Quel est le prix des isolants ?
Tous les matériaux isolants n’ont pas le même prix. Certains sont plus onéreux, car ils sont moins utilisés (donc moins produits) ou parce que le procédé de fabrication est plus complexe.
Voici un tableau des prix des isolants au m² en 2025 :
| Matériau d’isolation | Prix au m² |
|---|---|
| Isolants naturels | |
Fibres de bois | 18 €/m² |
Liège | entre 5 et 60 €/m² |
Laine de chanvre | 18 €/m² |
Laine de mouton | 15 €/m² |
Fibres de lin | 20 €/m² |
Ouate de cellulose | 30 €/m² |
Fibres de coco | 23 €/m² |
Laine de coton | 23 €/m² |
Paille | 35 €/m² |
| Isolants minéraux | |
Laine de verre | 7 €/m² |
Laine de roche | entre 10 et 20 €/ m² |
Verre cellulaire | 33 €/m² |
| Isolants synthétiques | |
Polyuréthane (PUR) | entre 10 et 25 €/m² |
Polystyrène expansé (PSE) | entre 2 et 10 €/m² |
Polystyrène extrudé (XPS) | entre 15 et 20 €/m² |
| Isolants nouvelle génération | |
Isolants minces | entre 5 et 30 €/m² |
Peinture isolante | entre 20 et 35 €/m² |
💡 L’astuce : si vous savez quel matériau vous allez utiliser, vous pouvez multiplier le coût de l’isolant par la surface des combles (au niveau du sol du grenier). Vous obtenez ainsi une idée du coût de vos travaux !
Quel est l'isolant le moins cher pour les combles ?
En général, la laine de verre est le matériau le moins cher pour isoler les combles. Avec un très bon rapport qualité-prix, la laine de verre est très utilisée dans nos greniers, pour améliorer les performances thermiques des maisons.
La laine de roche, en seconde position, est aussi très utilisée. Elle est parfois un peu plus onéreuse, mais elle offre de bonnes performances thermiques et elle est plus résistante au feu et à l’humidité.
Troisième sur le podium, le polystyrène expansé est un isolant synthétique au coût abordable. Il est souvent utilisé sous forme de panneaux pour isoler les combles perdus ou aménagés.
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Quel est le coût de l’isolation des combles perdus selon la surface ?
Comment calculer la surface et le prix pour isoler les combles ?
Les prix pour l’isolation des combles perdus sont souvent exprimés en m², car c’est l'élément qui a le plus d’impact sur le coût total de l’opération.
Vous devez prendre en compte la surface au sol, dans vos combles (le plancher du grenier), pour connaître le métrage. En effet, c’est sur le sol du plancher des combles que l’isolant va être posé (par soufflage, par épandage ou en rouleaux).
💡 L’astuce : une fois que vous connaissez la surface à isoler, vous pouvez la multiplier par la fourchette de prix de l’isolation des combles perdus, soit entre 20 et 70 €/m².
Combien coûte l'isolation de 100 m² de combles perdus ?
Par exemple, si la surface de vos combles (au niveau du plancher du grenier) est de 100 m², vous pouvez faire ces calculs :
100 x 20 = 2 000 € et 100 x 70 = 7 000 €
Vous avez un premier ordre d’idée pour le prix de vos travaux : entre 2 000 et 7 000 € pour 100 m² de combles à isoler.
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Quelles sont les techniques d’isolation des combles perdus ?
L’isolation des combles perdus consiste à mettre un matériau isolant au niveau des combles perdus d’un logement (qui n’ont pas vocation à être habités). Cet isolant peut être en rouleau, en panneau ou en vrac. Il est en général posé sur le plancher des combles.
Son rôle consiste à limiter les phénomènes de déperdition thermique, d’humidité et de condensation, tout en améliorant votre confort et en réduisant vos factures !
Les combles perdus peuvent, selon leur configuration, être faciles ou difficiles d’accès. Ce paramètre a une influence sur le type d’isolation à privilégier (par épandage, par déroulage, par soufflage, etc.).
Pour les combles perdus facilement accessibles, la technique du déroulage est la plus indiquée. Cette technique consiste à dérouler un matériau isolant comme la laine souple en rouleau, sur le plancher séparant les espaces habitables du comble.
Pour les combles perdus difficiles d’accès, il est nécessaire d’opter pour une isolation par soufflage ou par épandage :
la technique du soufflage ou le flocage consiste à souffler à l’aide d’une souffleuse des billes d’isolant (souvent la laine de verre ou la laine de roche) qui vont recouvrir l’intégralité du plancher sur une hauteur d’environ 30 cm, et éliminer les ponts thermiques ;
la technique par épandage consiste à étaler l'isolant à l’aide d’un râteau et à mettre en place un pare-vapeur indépendant.
La méthode par épandage est simple à réaliser, mais elle nécessite de travailler dans des conditions assez difficiles, car bien souvent les combles perdus ont peu de hauteur sous plafond. La méthode du soufflage, elle, est rapide, efficace et abordable.
Ainsi, la technique la moins chère est l’isolation par soufflage. C'est d'ailleurs cette méthode qui vous permet de profiter d'une isolation de vos combles perdus dès 1 euro* !
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Quelles économies en isolant vos combles perdus ?
L’isolation des combles perdus permet d’économiser considérablement en énergie. En effet, cette solution permet de réduire jusqu’à 30 % de l'énergie consommée en chauffage !
💡 Notre conseil : c’est souvent le premier geste à réaliser pour améliorer les performances de votre maison ! Il est important de réduire les pertes thermiques avant l’installation d’un équipement de chauffage économique, comme une pompe à chaleur, pour profiter pleinement de ses avantages.
Dans quel ordre réaliser ses travaux ?
1. L'isolation
2. La ventilation
3. Le chauffage et le refroidissement
4. L'électricité durable
Dans notre contexte actuel de raréfaction des ressources énergétiques et de transition écologique, l’isolation des combles s’impose comme une opération primordiale sur le territoire. D’autant plus qu’il existe des dispositifs d’aides, telles que la Prime Énergie ou MaPrimeRénov' (pour les combles aménageables), pour aider les particuliers à financer ces travaux d’efficacité énergétique.
"Je recommande de choisir EFFY pour la prime CEE. Tout est fluide et sans aucun souci pour gérer le dossier. On peut les joindre facilement par téléphone et par mail. Les réponses sont rapides."
Chantal sur Trustpilot
Quelles sont les aides pour réduire le prix de l'isolation des combles perdus ?
En 2025, le coût d'isolation de vos combles perdus peut être en partie réduit grâce à la Prime Énergie (appelée Prime Effy chez nous), en profitant d’une réduction jusqu'à 13 €/m².
MaPrimeRénov' n’est pas disponible pour les combles perdus (tandis que les combles aménageables sont éligibles), mais vous pouvez bénéficier de la TVA au taux réduit (à 5,5 %) de l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ou du prêt avance mutation, pour financer le reste à charge du devis.
Les aides locales peuvent aussi être utile pour réduire votre reste à charge et isoler vos combles perdus à moindre coût !
Aides | MaPrimeRénov' | Prime Énergie (CEE) | Éco PTZ | TVA à taux réduit |
|---|---|---|---|---|
Éligible (combles perdus) | Non | Oui | Oui | Oui |
Montant | X | Jusqu'à 13 €/m² | Prêt jusqu'à 15 000 € pour un geste ou jusqu'à 30 000 € pour trois gestes de travaux ou plus | Taux à 5,5 % au lieu de 20 % (sur le matériel et la main-d’œuvre) |
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* Isolation de combles perdus dès 1 €, aides CEE déduites. Offre valable jusqu’au 31 août inclus sous conditions et sous réserve de la validation du projet par notre partenaire Eurocombles, qui réalise les travaux. Reste à charge de 1 € minimum valable uniquement hors prestations complémentaires éventuelles. Voir conditions et éligibilité sur https://www.effy.fr/lp/isolation/isolation-des-combles/1-euro.
FAQ : Prix isolation combles perdus
La plupart des offres d’isolation à 1 € ont été supprimées, mais il existe encore quelques offres valides en 2025. L’isolation des combles perdus à 1 €, par exemple, est parfois disponible, en fonction des ressources et des entreprises qui la proposent. Veillez à bien vérifier le sérieux de la société avant de signer un devis.
La laine de verre coûte en moyenne 7 €/m². C’est un matériau isolant très abordable et qui possède de bonnes performances thermiques ! À ce prix, vous devez ajouter le coût de la main-d’œuvre pour l’isolation des combles.
Bien sûr, c’est même fortement conseillé ! Refaire l’isolation du grenier est indispensable pour améliorer les performances thermiques de votre logement. Une fois cela fait, votre maison conserve mieux la chaleur à l’intérieur en hiver (et le frais en été) et vos factures de chauffage sont moins élevées !
