Simulateur de DPE : une estimation gratuite et fiable de l’étiquette énergie

Un bilan énergétique gratuit apporte une réponse fiable, mais il ne peut pas être utilisé comme un diagnostic de performance énergétique. Découvrez les limites du simulateur de DPE gratuit.

 

 

La valeur légale

Si vous avez besoin d’un DPE pour mettre en location ou vendre votre maison, vous ne pourrez pas utiliser les résultats du simulateur de DPE.

 

Le bilan énergétique n’a pas de valeur juridique et ne peut pas se substituer à un DPE réalisé par un professionnel agréé.

 

🫡 DPE opposable : Le DPE est devenu opposable depuis la réforme de la méthode de calcul 3-CL en juillet 2021. Ainsi, le propriétaire d’un bien engage sa responsabilité lorsqu’il transmet un DPE. Une raison de plus de le faire réaliser par un professionnel.

 

La précision des informations obtenues

La précision des résultats d’un bilan énergétique dépend de la précision des informations transmises.

 

Avec un simulateur de DPE, vous complétez vous-même les renseignements demandés. Vous pouvez en outre indiquer que vous ne savez pas la réponse à une question. Dans ce cas, l’estimation de l’étiquette énergie du bien est réalisée de manière approximative.

 

Cela ne signifie pas que le simulateur de DPE gratuit donne de mauvais résultats, mais il ne peut pas se substituer à l’avis d’un professionnel. Il représente une première approche de la performance énergétique d’une habitation.

 

 

De la même manière, les travaux suggérés constituent des pistes de réflexion à approfondir avec :

 

• un audit énergétique dans le cadre d’une rénovation globale ;
• un bilan thermique si votre maison est juste mal isolée.

 

Le prix

Le simulateur de DPE est gratuit et offre une réponse rapide en moins de 5 minutes. En 2024, un DPE coûte entre 100 et 250€.

 

Selon vos besoins, une estimation gratuite à travers le simulateur de DPE suffira amplement. Bien entendu, un DPE payant justifie son prix par une analyse plus précise du bien et les conseils d’un expert. Un logiciel ne peut remplacer les connaissances d’un diagnostiqueur professionnel.

 

Prêt pour un premier aperçu de la performance de votre logement ?

Plusieurs bonnes raisons vont vous pousser à essayer le simulateur de DPE Quelle Énergie by Effy. La curiosité en fait partie ! 😉

 

Avoir un premier aperçu de la performance d’un logement

Vous pouvez ressentir de l’inconfort dans votre logement sans réellement savoir pourquoi. Vous avez peut-être acheté votre maison sans obtenir d’informations précises sur sa performance énergétique à une époque où le DPE n’était pas obligatoire.

 

Le simulateur de DPE vous pose des questions pertinentes pour identifier les points forts et les faiblesses de votre logement. Il propose ainsi une explication à des factures très élevées, des courants d’air ou une atmosphère toujours humide.

 

 

Sur base de ces premiers résultats, vous pouvez solliciter un auditeur pour aller plus loin avec la réalisation d’un audit énergétique qui vous permettra de définir les travaux indispensables à votre confort physique et financier.

 

😁 Sortie de passoire et bâtiment BBC : le simulateur vous indique si votre logement est une passoire thermique. Si c’est le cas et que vous souhaitez mettre votre bien en location, vous devrez d’abord le rénover. De même, si vous aimeriez vivre dans une maison BBC, un bilan énergétique gratuit vous montrera l’écart entre vos objectifs et la réalité d’aujourd’hui.

 

Se renseigner sur un bien à louer ou à acquérir

Avec un simulateur de DPE, vous pouvez aussi mener votre enquête sur un bien que vous convoitez pour une location ou un achat.

 

Même si l’affichage du DPE est obligatoire pour toutes les annonces immobilières, certaines mentionnent encore le fameux "DPE en cours" à la mise sur le marché.

 

Plutôt que d’attendre et de perdre du temps, demandez à l’agent immobilier ou au particulier qui propose le bien les renseignements indispensables pour simuler un DPE gratuit en moins de 5 minutes.

 

Vous prendrez les devants et si le bien vous intéresse vraiment, malgré une mauvaise performance énergétique, vous pourrez déjà réfléchir à la meilleure manière de négocier le prix de vente ou le montant du loyer.

 

🏘️ La fin des passoires thermiques : depuis le 1^er janvier 2023, les logements qui consomment plus de 450 kWhep/m²/an sont interdits à la location. Les propriétaires doivent d’abord les rénover avant de les proposer à nouveau. La loi climat et résilience d’août 2021 a ouvert la chasse aux passoires énergétiques. D’ici à 2034, seuls des biens présentant un DPE classe D minimum pourront être loués.

 

Budgétiser de futurs travaux

Rénover une maison est un projet qui vous tient à cœur, mais vous ne savez pas par où commencer. Grâce au simulateur de DPE Quelle Énergie by Effy vous obtenez en quelques minutes des idées travaux qui seront à confirmer avec un auditeur agréé.

 

N’oubliez pas que budgétiser des travaux implique de soustraire les aides financières auxquelles vous avez droit : MaPrimeRénov', la Prime Effy, la TVA à 5,5% et l’éco-PTZ.

 

 

À quelles aides pouvez-vous prétendre pour un projet de rénovation énergétique ?

Le simulateur de DPE Quelle Énergie by Effy présente de nombreux atouts :

 

• rapide, avec un résultat obtenu en moins de 5 minutes ;
• intuitif, car les questions posées sont simples et l’avancement dans la procédure de simulation ne permet pas l’erreur ;
• facile, puisque si vous ne connaissez pas toutes les réponses, vous pouvez passer les questions et obtenir néanmoins un résultat ;
• pertinent, si vous répondez correctement à toutes les questions, l’étiquette énergie obtenue sera comparable à celle d’un DPE officiel ;
• gratuit, sans engagement ni obligation future !

L’image du résultat de votre bilan énergétique gratuit s’affiche sur votre écran. Êtes-vous satisfait des réponses obtenues ? Espériez-vous une meilleure note ? Les travaux suggérés vous semblent-ils pertinents ?

 

 

Pour poursuivre votre projet d’améliorer la performance de votre logement, vous pouvez :

 

1. Faire réaliser un audit énergétique pour obtenir un bouquet de travaux pour votre maison ;
2. Rechercher des artisans de qualité pour mener à bien votre chantier de rénovation ;
3. Solliciter les aides financières auxquelles vous avez droit ;
4. Faire réaliser les différents travaux prévus ;
5. Valider la performance énergétique de votre maison fraîchement rénovée avec la réalisation d’un DPE officiel !

 

Simulez l’étiquette énergie et les émissions de CO₂ de votre logement avant de le rénover !