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Isolation des combles : Prix - Economies

Isolation des combes

Les travaux d'isolation des combles permettent de réduire durablement les dépenses énergétiques de la maison et donc de la valoriser. Ils représentent un investissement mais le prix à l'achat peut être réduit grâce à un crédit d'impôt et à des aides "Isolation". L'isolation des combles est donc une démarche qui peut être rentabilisée en quelques années.

L’isolation des combles est-elle rentable pour mon logement ?

Crédit d'impôt 2014

Depuis le 1er janvier 2014, bénéficiez d'un crédit d'impôt de 15% pour isoler vos combles et de 25% pour un bouquet de travaux.

Des économies de chauffage durables

Isoler la toiture permet de réduire durablement le besoin de chauffage de la maison et de la valoriser lors de la vente. Les factures de chauffage sont réduites pour toute la durée de vie de la maison. On sait que les pertes par la toiture peuvent représenter 30 % de la facture, les économies peuvent donc être conséquentes. (Calculer précisément mes économies).

L'isolation des combles représente un investissement

L'isolation des combles représente un investissement, dans le matériau isolant et dans la main d'œuvre si vous faites appel à un professionnel. Le prix dépend du type d'isolant et de l'épaisseur. Il faut compter entre 2.000 € et 10.000 €.

Exemple : La laine de chanvre en rouleau coûte environ 10 € HT /m² pour 10 cm d'épaisseur.

Estimer vos économies de chauffage

Grâce au simulateur gratuit Quelle Energie, vous pouvez simuler des travaux d'isolation des combles dans votre maison pour obtenir une estimation chiffrée des économies réalisées sur votre facture de chauffage actuelle. Nous prenons en compte la nature de vos combles et le volume des pièces à chauffer.

Simulation gratuite isolation des combles

Grâce au crédit d'impôt, une réduction de 15% sur le prix de l'installation

Le prix de l’isolation des combles peut être réduit grâce à un crédit d'impôt de 15% sur le prix du matériau isolant et de la main d’œuvre, lorsque les travaux sont réalisés par un professionnel. Ce crédit d'impôt vous est accordé si la maison est votre résidence principale. Il vous est versé au moment de la déclaration de revenus : que vous payiez des impôts ou non, vous recevrez un chèque de l'Etat. Les dépenses d’acquisition et de pose des matériaux d’isolation thermique des parois opaques sont par contre soumises à un plafond particulier de 100 € par m² pour les parois opaques isolées par l’intérieur. Le taux du crédit d'impôt est bonifié à 25% si vous réalisez un bouquet de travaux (au moins deux actions éligibles).

Notre calculatrice crédit d’impôt vous permet de connaître le montant exact du crédit d’impôt que vous pourrez toucher.

Les subventions de la région, du département, de l'Anah

Le prix à l'achat peut encore être réduit grâce à des subventions d'Etat, accordées par la région, le département, ou par l'Anah (Agence Nationale d'Amélioration de l'Habitat). Renseignez-vous dans votre commune ou auprès de votre Espace Info Energie.

L'isolation des combles est rentabilisée en quelques années

De nombreuses aides peuvent vous aider à réduire votre investissement initial et donc à accroître la rentabilité de l’isolation des combles. Prenons l’exemple de M. et Mme Storet qui habitent avec leur fils dans une maison de 90 m² construite en 1978 à Douai. Avant de penser à leur chauffage, ils veulent en priorité isoler leurs combles. C’est la première source de déperditions thermiques. Cela leur permettra de réduire leur facture énergétique, qui est plutôt élevée car ils se chauffent grâce à une chaudière fioul de 1988. Ils ont 60 m² à isoler. Cette famille a droit à un crédit d’impôt de 450 €, à 342 € de prime énergie et à une subvention de 480 € de la part de la ville de Douai. Grâce à cette installation, la famille économise jusqu’à 270 € chaque année et son projet est très vite rentable.



Investissement initial Coût total : 50 €/m² Investissement initial total : 3.000 €
Aides et subventions possibles Crédit d'impôt : 450 € Aides totales : 1.272 €
Prime CEE : 342 €
Aide de la ville : 480 €
Investissement réel Investissement initial – aides totales Investissement réel : 1.728 €

Leur facture énergétique est de 3.304 € par an. Sur 20 ans, s’ils ne font pas de travaux, ils vont dépenser 66.080 €. S’ils font des travaux, leur facture se réduit chaque année de 270 €, passant ainsi à 3.034 €. S’il l’on ajoute à ce coût de l’énergie, le coût des travaux rapportés sur 20 ans, soit 86 €, on obtient une dépense totale au bout des 20 années de 62.400 €.

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