Quelles sont les primes pour une rénovation globale ?
5 min de lecture
La rénovation globale consiste à traiter tous les points faibles d'un logement en une seule fois. Isolation, chauffage, eau chaude sanitaire, tout y passe. Et pour faciliter le financement des travaux, il existe plusieurs primes. Voici lesquelles !
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MaPrimeRénov' : les primes de l'Anah pour la rénovation globale
MaPrimeRénov' est l'une des deux grandes aides nationales pour la rénovation énergétique. Elle se découpe en plusieurs primes différentes, adressées à des travaux et des publics différents. Pour la rénovation global, il y a :
- MaPrimeRénov' Sérénité
- MaPrimeRénov' forfait rénovation globale
Pour obtenir les aides de l'Anah pour la rénovation globale, il faut respecter quelques critères :
- faire appel à un artisan RGE pour les travaux
- être propriétaire occupant ou bailleur d'un logement en résidence principal construit depuis 15 ans
- réaliser un audit énergétique avant les travaux
MaPrimeRénov' Sérénité pour les ménages modestes
L'Anah a réparti les ménages français en 4 grandes catégories : très modestes (ménages bleus), modestes (ménages jaunes), intermédiaires (ménages violets) et supérieurs (ménages roses). MaPrimeRénov' Sérénité est réservée aux deux catégories les plus modestes : bleu et jaune.
MaPrimeRénov' Sérénité récompense un bouquet de travaux dont l'isolation thermique, le remplacement du système de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire font partie. L'ensemble des travaux doivent engendrer un gain énergétique minium de 35%.
MaPrimeRénov' rénovation globale pour les ménages aisés
Pour les ménages intermédiaires et supérieurs, c'est la prime versée par MaPrimeRénov' rénovation globale qui entre en jeu. Tout comme MaPrimeRénov' Sérénité, elle récompense les bouquets de travaux, qui englobent majoritairement une opération d'isolation thermique et un remplacement de chauffage par un appareil plus performant.
La différence ? Le forfait rénovation globale de MaPrimeRénov' demande une réduction de 55% de la consommation annuelle d'énergie primaire après les travaux. Les attentes sont donc plus élevées.
Quels sont les montants des primes ?
Le montant de chaque prime dépend de la catégorie de revenus du ménage. Voici les montants accordés :
| MaPrimeRénov' Sérénité | MaPrimeRénov' rénovation globale | |
| Ménages très modestes | 50% du montant total des travaux hors taxes, avec un plafond de 17 500€ | pas de prime |
| Ménages modestes | 35% du montant total des travaux hors taxes, avec un plafond de 12 250€ | pas de prime |
| Ménages intermédiaires | pas de prime | 10 000€ |
| Ménages supérieurs | pas de prime | 25 000€ |
En plus de ces primes, l'Anah accorde deux bonus aux bénéficiaires de leurs aides :
- le bonus "sortie de passoire thermique" : jusqu'à
1500€ pour un logement qui passe d'une classe F ou G à une classe E au minimum
- le bonus "bâtiment basse consommation (BBC)" : jusqu'à 1500€ pour un logement qui atteint la classe A ou B
La prime Coup de pouce pour les travaux de rénovation globale
Qu'est-ce que c'est ?
La prime Coup de pouce pour les travaux de rénovation globale s'appelle "Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle". Mise en place par l'Etat, elle fonctionne grâce au dispositif des certificats d'économies d'énergie (CEE), exactement comme la prime énergie classique.
Seules les entreprises signataires de la charte Coup de pouce Rénovation performante d'une maison individuelle peuvent distribuer cette prime. Effy en fait partie !
Quels sont les critères d'éligibilité du Coup de pouce rénovation globale ?
Comme toute aide à la rénovation énergétique, l'obtention de la prime Coup de pouce rénovation globale est déterminée par plusieurs critères à respecter :
- être propriétaire d'une maison individuelle construite depuis plus de 2 ans au moment des travaux
- le logement peut être occupé comme résidence principale ou secondaire
- les travaux sont réalisés par des artisans RGE
- un audit énergétique est effectué avant les travaux
- réaliser un minimum de 55% de gain énergétique grâce aux travaux
Quel est le montant de cette prime CEE ?
Comme pour la prime énergie, la prime Coup de pouce rénovation globale est éligible à toutes les catégories de revenus. De manière logique, le montant est moins avantageux pour les ménages les plus aisés et plus généreux pour les ménages les plus précaires.
Le deuxième critère utilisé pour calculer le montant de la prime est la consommation annuelle d'énergie primaire obtenue grâce aux travaux : entre 250 et 350€ par mégawatt-heure (MWh) consommé.
👉 Chez Effy, la prime peut atteindre
25 000€.
Comment obtenir les primes pour une rénovation globale ?
À qui s'adresser ?
Pour MaPrimeRénov', il y a deux solutions : faire soi-même son dossier sur le site officiel de l'Anah ou faire appel à un mandataire qui s'occupera de toutes les démarches. Le recours à un mandataire est très utile et permet une obtention de l'aide de manière plus simple et plus rapide.
En ce qui concerne la prime Coup de pouce, il faut s'adresser directement à une entreprise signataire de la charte Coup de pouce rénovation globale. C'est elle qui vous guidera !
Les étapes pour obtenir ses primes
Un chantier de rénovation globale n'est pas des plus simple à réaliser. C'est un projet qui prend du temps et demande de l'organisation. Voici les étapes à respecter :
- réalisation de l'audit énergétique : l'audit fournit le scénario de travaux parfait pour réaliser les 55% de gain énergétique demandé par les aides
- demande des aides en ligne, seul ou avec un mandataire
- signature du devis de travaux auprès d'une entreprise RGE
- réalisation des travaux
- envoi de toutes les pièces justificatives demandées pour l'obtention des primes
Quelles sont les autres aides cumulables pour une rénovation globale ?
Puisqu'il n'y a jamais trop d'aide, n'hésitez pas à cumuler les subventions avec d'autres dispositifs disponibles :
- la TVA réduite à 5,5% : la plupart des travaux de rénovation énergétique bénéficient d'un taux de TVA réduit. Vérifiez bien qu'il est appliqué sur votre facture
- l'éco-prêt à taux zéro : une fois que vous avez obtenu les subventions, vous pouvez financer votre reste à charge à l'aide d'un prêt avec un taux d'intérêt nul
- les aides locales : en fonction des localisation, vous pouvez avoir droit à des aides de votre département ou de voter région. Renseignez-vous directement auprès de votre collectivité pour ne pas passer à côté !
