Isolation du sol : quel prix et quelles économies ?

Les travaux d'isolation des sols permettent de réduire durablement les dépenses d'énergie de la maison, en réduisant les pertes thermiques et en améliorant son efficacité énergétique. Ils représentent un investissement, mais le prix peut être réduit grâce à plusieurs aides à la rénovation énergétique et aux économies réalisées à moyen terme.

La clé de vos économies est sous vos pieds : vos sols représentent 10 % des pertes de chaleur d’une maison !

Comme tous les travaux de rénovation énergétique, l'isolation thermique des sols de votre maison représente un investissement de départ. Le prix final de votre facture dépend de plusieurs paramètres :
 

• la surface à isoler ;

• l'état initial du sol ;

• la méthode appliquée ;

• le matériau isolant choisi ;

• la pose ou non d’un nouveau revêtement de sol ;

• les tarifs de l’artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) sélectionné.

En moyenne, le prix pour l'isolation du sol varie entre 30 et 90 € / m².

Si l’isolation des planchers bas représente un investissement financier, celui-ci peut être allégé par l’obtention d’aides à la rénovation énergétique et par les économies réalisées à la suite des travaux !

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L’isolation thermique du sol consiste à isoler les planchers bas, ceux qui se situent entre les pièces chauffées, où vous vivez, et les espaces non chauffés, comme un garage, un sous-sol ou un vide sanitaire.

Il existe 2 méthodes pour isoler le sol : par le dessus ou par le dessous. Voyons leurs prix.

Combien coûte l’isolation du sol par le dessus ?

L’isolation du sol peut être réalisée en passant par le dessus, directement dans les pièces chauffées, en retirant le revêtement de sol et en installant un matériau isolant avant de mettre un nouveau revêtement.

Ici aussi, le coût moyen varie entre 30 et 90 € / m². Cette technique est un peu plus coûteuse que celle par le dessous, car il faut prendre en compte la dépose de l’ancien revêtement et la pose d’un nouveau (et, parfois, la création d’une nouvelle chape).

Voici des exemples de prix détaillés :

• dépose d’un revêtement : entre 15 et 30 €/m² ;

• pose d’un nouveau sol : entre 20 et 150 €/m² (en fonction des matériaux) ;

• pose de panneaux rigide sous chape : entre 40 et 70 €/m² ;

• projection de mousse polyuréthane : entre 30 et 55 €/m² ;

• création d’une chape isolante : entre 30 et 60 €/m².

🔎 À noter : on utilise généralement cette technique lorsque le sous-sol de la maison n’est pas accessible ou si celle-ci est construite sur une dalle. Elle peut aussi être choisie si vous avez besoin de changer de revêtements, pour faire d’une pierre deux coups !

Combien coûte l’isolation du sol par le dessous ?

Il est possible d’isoler les sols en passant par le dessous, c’est-à-dire en accédant à la pièce située sous les planchers bas (cave, garage, vide sanitaire, etc.). On parle d’isolation en sous-face de dalle.

C’est la solution la plus économique et la moins contraignante ! Le prix moyen pour l’isolation du sol par le dessous varie entre 20 et 50 €/m².

Elle consiste à placer un isolant au niveau du plafond de la pièce sous les planchers bas, à condition d’y avoir accès (sinon, il faut opter pour la méthode par le dessus).

Voici quelques détails de ce coût :

• panneaux rigides collés ou chevillés : entre 30 et 55 €/m² ;

• projection de mousse polyuréthane (PUR) : entre 35 et 60 €/m² ;

• projection de laine de laitier : entre 25 et 35 €/m² ;

• flocage ou insufflation : entre 20 et 40 €/m².

Les panneaux rigides sont les plus employés. Ils peuvent être fabriqués à base de polystyrène expansé, de polyuréthane ou de laine de roche.

Cette technique est moins onéreuse, car il n’est pas nécessaire de casser et de reposer un nouveau carrelage ou parquet, ni de couler une nouvelle chape de béton, de raboter les portes ou de remonter les prises électriques.

Quel est le tarif d'isolation du sous-sol ?

Finalement, le prix de l'isolation du plafond du sous-sol est identique à la technique d’isolation par le dessous (voir ci-dessus).

En revanche, si vous avez pour projet d'isoler les murs du sous-sol et/ou les ouvertures (fenêtres et portes), le coût ne sera pas le même. Dans ce cas, il faut ajouter le prix pour ces autres gestes d’isolation.

Voici un tableau qui résume les prix des différentes techniques :

Est-ce utile d'isoler le sol ?

L'isolation des sols consiste à poser des matériaux isolants au niveau entre les pièces chauffées et les pièces non chauffées qui se situent en dessous : le garage, la cave, le vide sanitaire ou le sous-sol.

Isoler ces parties de votre maison permet de réduire durablement le besoin de chauffage, et donc de réaliser des économies sur vos factures !

En effet, en moyenne, il y a 10 % des pertes thermiques qui se situent au niveau des sols dans une habitation.

Grâce à ces travaux, les factures de chauffage sont réduites pour longtemps ! La durée de vie d’une isolation du sol est estimée à 30 ans.

Ainsi, en procédant à l'isolation des sols d'une maison ancienne ou mal isolée, vous pouvez donc réduire jusqu'à 10 % vos factures énergétiques ! Combiné à d’autres gestes, vous pouvez améliorer votre confort, gagner une ou plusieurs classes au DPE et valoriser votre bien !

L'isolation des sols est-elle un bon investissement ?

L’isolation des sols est un bon investissement en termes de confort et d'économies. Ce sont des travaux qui permettent de réduire vos factures d'énergie et qui améliorent le confort des habitants au quotidien.

En plus de faire des économies et de profiter d’un meilleur confort thermique, vous réduisez l’empreinte environnementale de votre logement !

💡 Notre conseil : pour maximiser les résultats de vos travaux d’isolation, il est important de choisir les bons matériaux, la bonne épaisseur d’isolant et la technique la plus adaptée en fonction des caractéristiques de votre maison et de l'état de son isolation. L’artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est le professionnel qu’il vous faut !

Pourquoi nous faire confiance ?

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Voici 3 astuces pour réduire votre devis d’isolation du sol :

• opter pour la méthode par le dessous (sous-face de dalle), qui est moins onéreuse que celle par le dessus ;
   

• cumuler les aides à la rénovation énergétique, comme la Prime Énergie ou MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur (si vous réalisez plusieurs travaux au sein d’un même projet d’efficacité énergétique) ou l'éco-prêt à taux zéro ;
   

• demander plusieurs devis (entre 2 et 3) pour trouver l’artisan RGE qui vous convient, au bon prix ! Un devis est un acte gratuit et cela vous permet de comparer les prestations entre elles pour choisir la plus avantageuse.

De plus, le choix du matériau isolant n’est pas sans conséquences sur le prix final ! Voici des exemples de prix pour différents matériaux isolants :

Quel que soit votre choix final, nous vous recommandons de toujours vous tourner vers une entreprise Reconnue Garante de l'Environnement (RGE). Pourquoi ?

• vous vous assurez d'un travail de qualité ;

• vous avez accès aux aides financières !

🔎 À noter : il est possible de réaliser soi-même l’isolation d’un plancher bas (avec de bonnes compétences en bricolage), mais vous ne pourrez pas bénéficier des aides de l'État ni de la TVA réduite. Vous n’êtes pas sûr, non plus, de l’efficacité de vos travaux.

Exemple de rénovation globale dans les Yvelines (78)

Contexte : en 2026, nos clients souhaitent remplacer leur chaudière fioul afin de pallier la hausse des prix de l'énergie. L'audit énergétique révèle que leur maison est de classe G (passoire thermique). Nos clients décident donc de compléter leurs travaux avec plusieurs gestes d'isolation afin de donner du sens au changement de chauffage. Nous les avons accompagnés dans leur projet de rénovation globale et voici ce qu'il s'est passé :

Travaux effectués
Installation pompe à chaleur air-eau Duo (chauffage et eau chaude sanitaire)	19 500 €
Isolation de combles perdus	4 360 €
Isolation des planchers bas sur sous-sol	6 290 €
Montant des travaux	30 150 €
Montant des aides	- 18 090 €
Reste à payer	12 060 €*
	*soit une prise en charge à hauteur de 60% par les aides financières
Gain énergétique	82%
• Passage de la classe G à la classe C • Retour sur investissement en 2,5 ans

Les travaux d'isolation des sols sont importants pour votre confort et vos économies. Pour les réaliser plus facilement, il existe des aides à la rénovation énergétique capables de réduire votre l'investissement :
 

• la Prime Énergie, l’aide des Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) ;
   

• MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur, à condition d’avoir un projet de rénovation globale et d’y inclure l’isolation du sol (d’autres conditions doivent être respectées) ;
   

• la TVA réduite, à 5,5 % au lieu de 20 % ;
   

• l'Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), un prêt sans intérêts (payés par l'État) pour vous aider à financer la rénovation énergétique de votre maison ;
   

• les aides locales, variables en fonction des territoires (régions, départements, communes).

Réduisez vos factures, améliorez votre confort et rénovez vos sols en un seul geste !