Les 3 travaux de rénovation énergétique les plus rentables

Vous souhaitez réduire votre facture d’énergie mais vous ne savez pas par où commencer. Isolation, chauffage, ventilation, production d’eau chaude… Que faut-il traiter en premier pour un maximum d’efficacité à un moindre coût ?

L’isolation est toujours le premier réflexe à avoir lorsque l’on fait de la rénovation énergétique. Et plus particulièrement l’isolation des combles, qui occupe la première place sur le podium des travaux les plus rentables. En moins de 4 ans, une isolation de combles peut être rentabilisée. Passé ce délai, votre facture de chauffage est donc réduite sans débourser un seul centime ! Cet amortissement rapide est possible grâce à un coût relativement faible (30€/m² soit 2  000 € pour une maison ancienne de 120 m² sur deux niveaux). Les combles sont également le lieu des plus grandes pertes de chaleur, il est donc primordial d’assurer leur étanchéité aux fuites de chaleur.

Selon le type de combles, l’isolation ne sera pas effectuée de la même manière : isolation en vrac ou rigide, collée ou vissée, etc… Mais dans tous les cas, il faut veiller à bien poser une épaisseur suffisante d’isolant, notamment pour que l’isolation soit efficace mais aussi pour obtenir les aides significatives que sont le crédit d’impôt et la prime énergie.

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Après avoir isolé correctement sa maison, il faut s’attaquer au chauffage. Plus le rendement de votre appareil de chauffage sera bon, moins vous consommerez d’énergie. Le coût de la ressource au kWh peut varier du simple au double, c’est donc un deuxième aspect déterminant pour limiter votre facture énergétique. Parmi les appareils de chauffage les plus rentables, la chaudière gaz à condensation est une solution idéale. Avec un coût de 5 000€ en moyenne (matériel + pose), ce modèle de chaudière s’impose comme LA solution pour réaliser rapidement des économies d’énergie. Il vous faudra en moyenne 5 à 6 ans pour amortir cet achat et voir les bénéfices sur votre facture d’énergie. Sachant qu’une chaudière à condensation dure entre 15 et 20 ans, il n’y a pas de quoi regretter son investissement !

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La solution idéale reste bien sûr le bouquet travaux. En alliant plusieurs solutions, il permet d’agir à la fois sur la diminution des pertes de chaleur et sur la performance des appareils de production de chaleur. Coupler l’isolation des combles et l’installation d’une chaudière à condensation est une option avantageuse rentable après 6 ans seulement. A cela peut s’ajouter le remplacement des fenêtres qui sont particulièrement anciennes et en simple vitrage ou encore l’isolation des murs par l’intérieur. Un bouquet travaux orienté « isolation » comprenant l’isolation des combles et des murs par l’intérieur peut s’avérer très efficace pour réduire votre facture de chauffage, avec une rentabilité au bout de 7 ans environ et une diminution de la facture de 1 000€ par an !

Pour mettre toutes les chances de votre côté, misez sur la qualité du matériel et de l’installation. En effet, une isolation mal faite peut s’avérer inefficace, et votre investissement tout autant !