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Le programme "Habiter mieux"
de l'Anah
1.000.000 propriétaires ont déjà effectué un bilan gratuit

Aides de l'ANAH : Aides Habiter Mieux

Le programme « Habiter Mieux » de l’Anah a été lancé en 2010 avec l’objectif de proposer un dispositif d’aide à l’amélioration énergétique des logements privés de ménages aux revenus modestes. Depuis 2018, l’Anah propose aux propriétaires occupants deux aides à travers ce programme : Habiter Mieux Sérénité et Habiter Mieux Agilité. Zoom sur ces 2 aides.

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1. Habiter Mieux Sérénité

Habiter Mieux Sérénité

L’aide Habiter Mieux Sérénité versée par l’Anah finance un bouquet de travaux. Qu’est-ce qu’un bouquet de travaux ? Il s’agit d’un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisés en même temps qui permettent un gain énergétique d’au moins 25%.

Le montant maximum de l’aide Habiter Mieux Sérénité est compris entre 7 000 et 10 000 euros en fonction des revenus du propriétaire occupant. Pour un gain énergétique d’au moins 25% obtenu grâce aux travaux de rénovation, une prime allant jusqu’à 1 600 ou 2 000 euros est versée.

Ainsi, le ménages aux « ressources très modestes » bénéficie de :

  • 50% du montant total des travaux HT. L’aide Habiter Mieux Sérénité étant de 10 000 € maximum.
  • Une prime Habiter Mieux de 10% du montant total des travaux HT dans la limite de 2 000 €.

Ainsi, le ménages aux « ressources modestes » bénéficie de :

  • 35% du montant total des travaux HT. L’aide Habiter Mieux Sérénité étant de 7 000 € maximum.
  • Une prime Habiter Mieux de 10% du montant total des travaux HT dans la limite de 1 600 €.

Pour définir les travaux à réaliser, le propriétaire occupant est accompagné par un opérateur-conseil. Celui-ci travaille dans une association spécialisée ou un bureau d’études et aide le particulier dans toutes les démarches : diagnostic thermique, devis, autres financement publics possibles, aides bancaires disponibles, exonération fiscales. Cet accompagnement est obligatoire. Afin de financer cet accompagnement, une aide forfaitaire de 560 euros est versée aux propriétaires occupants.

En 2018, les travaux n’ont pas besoin d’être réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) mais ils devront l’être à partir du 1er janvier 2019.

Habiter Mieux Sérénité est cumulable avec le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE) et l’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ).

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2. Habiter Mieux Agilité

Habiter Mieux Agilité

Contrairement à Habiter Mieux Sérénité, l’aide Habiter Mieux Agilité finance un seul travaux de rénovation énergétique à faire réaliser par une entreprise RGE : changement du mode de chauffage, isolation des murs, ou isolation des combles aménagés ou aménageables dans une maison individuelle.

Le montant maximum de l’aide Habiter Mieux Agilité est également compris entre 7 000 et 10 000 euros en fonction des revenus du propriétaire occupant pour un des trois types de travaux :

Ces travaux de rénovation énergétique doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel RGE.

Faites appel à un professionnel RGE

Ainsi, le ménages aux « ressources très modestes » bénéficie de :

  • 50% du montant total des travaux HT. L’aide Habiter Mieux Agilité étant de 10 000 € maximum.

Ainsi, le ménages aux « ressources modestes » bénéficie de :

  • 35% du montant total des travaux HT. L’aide Habiter Mieux Agilité étant de 7 000 € maximum.

L’aide Habiter Mieux Agilité est cumulable avec le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE), l’Eco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) et la vente des Certificats d’Economies d’Energie (CEE) grâce à la réalisation des travaux.

Si il le souhaite, le propriétaire occupant peut se faire accompagner par un opérateur-conseil qui l’aidera dans ses démarches : diagnostic thermique, devis, autres financement publics possibles, aides bancaires disponibles, exonération fiscales. Si le propriétaire occupant souhaite bénéficier de cet accompagnement facultatif, il bénéficiera d’une aide forfaitaire de 150 euros.

Les travaux finançables sont les suivants :

Travaux Estimation du coût des travaux HT Montant de l’aide Habiter Mieux Agilité
Changement de chaudière ou de système de chauffage

Remplacement de chaudière par un système de chauffage performant
Pour une chaudière à condensation gaz : entre 3 500 € et 5 000 €

Pour une pompe à chaleur alimentant les radiateurs : entre 10 000 € et 15 000 €
Entre 1 225 € et 2 500 €

Entre 3 500 € et 7 500 €
Isolation des murs par l’extérieur

Isolation des murs par l’intérieurs
Entre 11 000 € et 15 000 €

Entre 5 000 € et 8 000 €
Entre 3 850 € et 7 500 €

Entre 1 750 € et 4 000 €
Isolation des combles aménagés ou aménageables Entre 10 000 € et 15 000 € Entre 3 500 € et 7 500 €

L’aide Habiter Mieux Sérénité pourra être demandée par la suite, sans délai particulier. Le montant de l’aide Habiter Mieux Sérénité sera calculé en veillant à ce que la somme des travaux subventionnés ainsi que ceux effectués grâce à Habiter Mieux Agilité ne dépasse par le plafond de 20 000 € HT dans un délai de 5 ans.

Les conditions pour bénéficier de ces offres Habiter Mieux

Les conditions communes pour bénéficier des aides Habiter Mieux sont les suivants :

  • Etre propriétaire occupant
  • Avoir un logement de plus de 15 ans
  • Disposer de ressources ne dépassant pas les seuils fixés par l’Anah (cf. tableaux ci-dessous)

Les plafonds de ressources en Ile-de-France :

Nombre de personnes composant le ménage Ménages aux ressources très modestes (€) Ménages aux ressources modestes (€)
1 20 079 € 24 443 €
2 29 471 € 35 875 €
3 35 392 € 43 086 €
4 41 325 € 50 311 €
5 47 279 € 57 555 €
Par personne supplémentaire + 5 943 € + 7 236 €

Les plafonds de ressources en province :

Nombre de personnes composant le ménage Ménages aux ressources très modestes (€) Ménages aux ressources modestes (€)
1 14 508 € 18 598 €
2 21 217 € 27 200 €
3 25 517 € 32 710 €
4 29 809 € 38 215 €
5 34 121 € 43 742 €
Par personne supplémentaire + 4 301 € + 5 510 €
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