Quel système de chauffage pour une maison ancienne ?

Vous recherchez le mode de chauffage le plus adapté à votre maison ancienne ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article, nous détaillons les différents types de chauffage pour vous aider à faire le bon choix.

Issu du pétrole, le fioul domestique est certes efficace, mais aussi de plus en plus cher et surtout très polluant ! Des inconvénients qui font aujourd'hui du fioul un mode de chauffage peu recommandé.

Les pouvoirs publics ont d'ailleurs décidé l'interdiction d'installer de nouvelles chaudières au fioul à partir de 2022. Inutile donc d'investir dans ce type d’équipement voué à disparaître.

Si votre maison ancienne est équipée d'une chaudière fioul, vous avez tout intérêt à la remplacer par un chauffage plus écologique et économique tel qu’une pompe à chaleur air-eau, une chaudière gaz haute performance ou encore une chaudière à granulés. En plus, cette opération est récompensée par diverses aides financières à la transition énergétique !

Technologie maîtrisée et efficace, la pompe à chaleur puise les calories dans l'air ambiant pour les distribuer à l'air intérieur (modèle air-air) et/ou à l'eau du circuit du chauffage central (modèle air-eau).

S'appuyant sur les propriétés physiques d'un fluide frigorigène capable de passer de l'état liquide à l'état gazeux à très basse température, la pompe à chaleur ne dépense que très peu d'électricité pour son fonctionnement : elle est donc économique, en plus d’être respectueuse de l’environnement, ce qui la rend éligible à plusieurs aides !

Bonus : son fonctionnement réversible permet aussi de climatiser ou rafraîchir un intérieur au cœur de la saison estivale pour votre confort d'été !

👉 Jamy vous dit tout sur le fonctionnement de la pompe à chaleur !

La pompe à chaleur est un système de chauffage qui connaît un succès grandissant en France, et qui peut parfaitement convenir à une maison ancienne : elle est adaptée à tous les volumes habitables et à tous les types d’habitation. Les fabricants proposent des unités de différentes puissances, tandis que les installateurs savent dimensionner une installation pour un confort optimal.

Pour la rénovation d’une maison ancienne, on recommande de choisir :

• une pompe à chaleur air-eau ou hybride en remplacement d’une chaudière fioul ou gaz ;

• une pompe à chaleur air-air en remplacement de vieux radiateurs électriques.

💡 Vous vivez dans une région froide : nous vous recommandons de coupler votre PAC avec un chauffage d’appoint comme le poêle à bois dans les régions les plus froides ou pendant les hivers les plus rudes. Sinon, optez pour une PAC hybride (associée à une chaudière gaz à condensation).

Énergie renouvelable et non polluante (la combustion du bois ne rejette dans l'atmosphère que le CO₂ capté par l'arbre au cours de sa vie), le bois est un excellent combustible, quelle que soit la forme sous laquelle on le trouve : bûches, plaquettes ou granulés.

Le réseau de chauffage central existant d'une maison ancienne peut être avantageusement relié à une chaudière biomasse, qu’elle fonctionne à bûches ou à granulés.

À défaut, un poêle à granulés ou à bûches positionné dans la pièce de vie mais relié à un réseau de distribution de chaleur est à même de fournir un système de chauffage principal efficace (mais agit le plus souvent comme chauffage d’appoint).

D’autre part, les chaudières et les poêles haute performance sont éligibles à de nombreuses aides financières, tandis que le bois figure aujourd'hui parmi les énergies les moins chères du marché. Au final, le chauffage au bois s'impose comme une solution particulièrement pertinente, autant sur les plans écologique qu'économique.

Le chauffage au gaz est particulièrement adapté au chauffage des gros volumes ou des maisons situées dans les régions les plus froides. C’est donc un choix envisageable pour les économies, dès lors que la maison ancienne à équiper possède déjà un réseau de chauffage central qui irrigue toutes les pièces avec des radiateurs en état de marche.

Toutefois, même s’il est moins polluant que le fioul domestique, le gaz reste une énergie fossile. On recommande donc surtout :

• la chaudière gaz à condensation THPE (à très haute performance énergétique) qui affiche des performances élevées et propose un fonctionnement qui permet de réaliser des économies d’énergie ;
   

• la chaudière hybride qui fonctionne de pair avec une PAC air-eau afin de conserver le fonctionnement économique de celle-ci quand les conditions le permettent.

🔎 À noter : il n'existe plus d'aides pour installer une chaudière au gaz, même à THPE.

Le chauffage électrique convient principalement aux maisons de faible volume, sans circuit de chauffage central et dont l'isolation est irréprochable et/ou dont la situation géographique bénéficie d'hivers cléments.

En outre, sachez que tous les radiateurs électriques ne se valent pas : les convecteurs, peu efficaces et très gourmands en énergie, sont à proscrire. Nous vous recommandons de vous orienter vers des radiateurs électriques à inertie haut de gamme. Ce sont les meilleurs radiateurs électriques car ils offrent une belle homogénéité de la chaleur diffusée pour une consommation électrique maîtrisée.

L'installation de radiateurs électriques a l'avantage de la simplicité. La mise en place d'un simple câble électrique avec fil pilote dans les pièces à chauffer suffit à leur fonctionnement et à leur régulation. Le pilotage via un programmateur offre par ailleurs de belles économies. Pourquoi pas, donc, mais si toutes les conditions sont réunies !

💡 L’astuce : envisagez l’installation de panneaux solaires photovoltaïques pour alimenter vos radiateurs à l'énergie solaire, voire une solution de chauffage solaire !

Le chauffage par géothermie s'appuie sur une pompe à chaleur liée à un réseau de capteurs, chargés de récupérer les calories naturellement présentes dans le sol ou dans une nappe phréatique. Les calories de chaleur ainsi récupérées sont transmises à l'eau du circuit de chauffage central (radiateurs ou plancher chauffant).

Ce système, lui aussi réversible, permet de rafraîchir en été les maisons qui en sont équipées. C’est un choix malin si l’espace extérieur de votre maison ancienne le permet et que vous recevez une autorisation pour l’installation.

Mais attention, cette solution reste relativement onéreuse (entre 20 000 et 40 000 € pour une installation complète), bien qu’éligible à des aides.

Avant tout, rappelons que le choix d'un système de chauffage lors de la rénovation d’une maison ancienne se fait au cas par cas : toutes les situations ont leurs particularités et il n’existe pas forcément de vérité générale pour tous les logements !

Les critères à prendre en compte sont nombreux (situation géographique, surface habitable, qualité de l'isolation, mode de vie et budget disponible). De plus, il est souvent recommandé d’envisager une rénovation plus globale pour faire de vraies économies d'énergie.

Pour chauffer une vieille bâtisse, nous vous conseillons de privilégier les énergies renouvelables et non polluantes. Les pompes à chaleur, les chaudières hybrides ou les chauffages au bois sont privilégiés dans les logements individuels aujourd’hui, notamment parce qu’ils sont considérés comme les solutions de chauffage les plus économiques.

Par ailleurs, l'investissement sera rapidement amorti par les économies réalisées année après année ! D’autant plus que, pour installer un chauffage plus économique dans une maison ancienne, vous pouvez profiter de plusieurs aides financières, mises en place pour encourager la rénovation énergétique des logements français.

Parmi elles, on retrouve le dispositif principal MaPrimeRénov', qui s’accompagne de la prime énergie (ou prime CEE) et parfois d’aides locales. Vous pouvez aussi bénéficier de la TVA à taux réduit (5,5 %) et demander un éco-prêt à taux zéro pour financer l’installation.

Enfin, sachez qu'un système de chauffage écologique et économe en énergie augmente sensiblement la valeur marchande de votre maison. Un dernier argument à ne pas négliger !

Pourquoi nous faire confiance ?

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Vous avez fait le choix de vivre dans une vieille bâtisse, par attachement sentimental ou pour le charme de la tradition ? Sachez que les maisons anciennes possèdent, pour la plupart, des caractéristiques propres qui influent directement sur leur besoin en chauffage. Parmi elles :

• les murs présentent une inertie importante ;

• l’isolation thermique manque d'efficacité ;

• les fenêtres sont en simple vitrage ;

• la ventilation n’est plus aux normes ;

• les problèmes d’humidité sont fréquents ;

• la toiture est abîmée et peut laisser l'air s'engouffrer.

Tous ces éléments font des logements anciens des espaces particulièrement exposés au froid l’hiver : d’où la nécessité d’investir dans un système de chauffage performant !

⚠️ L'isolation avant tout
Avant d’installer un nouveau chauffage dans votre ancien logement, pensez à refaire l’isolation thermique. Qu’il s’agisse d'isoler les murs de votre maison ancienne, ses sols ou ses combles, il faut s’assurer que les courants d’air ne passent plus avant d’engager d’autres travaux. Sinon, ces derniers s'avéreront inutiles !

Dans quel ordre réaliser ses travaux ?

1. L'isolation

2. La ventilation

3. Le chauffage et le refroidissement

4. L'électricité durable