Les aides à la rénovation énergétique pour les locataires

Les aides à la rénovation énergétique pour les locataires

En France, très peu de locataires réalisent des travaux de rénovation énergétique, pensant que les aides financières ne concernent que les propriétaires. Pourtant, il s’agit d’une erreur, malheureusement trop courante, car certaines des aides aux travaux sont aussi disponibles pour les locataires.

Un manque d’informations sur les aides

Il semblerait que 95 % des locataires n’aient jamais réalisé de travaux de rénovation énergétique. Beaucoup d’entre eux ont déjà eu du mal à régler leurs factures énergétiques et leur loyer mensuel, ce qui n’incite pas vraiment à se projeter dans des travaux d’économies d’énergie qui pourtant permettraient de limiter la facture de chauffage.

Si les locataires sont dépendants de l’accord de leur propriétaire, il n’est pas impossible pour autant d’améliorer la performance énergétique de leur habitat. Malheureusement, ils sont mal informés car beaucoup d’aides pour les travaux leur sont accessibles. On peut ainsi nommer l’aide la plus intéressante dans le cas de travaux d’économies d’énergie : le crédit d’impôt pour la transition énergétique à hauteur de 30 %. Le CITE est ouvert à tous, qu’ils soient propriétaires, locataires ou occupants à titre gratuit, et ce, sans condition de ressources ! D’autres aides sont ouvertes aux locataires comme la Prime Energie et la Prime Energie Plus, ou encore, la TVA à 5,5 %.

Les locataires ne voient que les inconvénients

Les locataires ne veulent pas entreprendre des travaux dans leur logement car, la plupart du temps, ils ne sont que de passage. Le paramètre financier rentre également en compte : les locataires ne veulent pas dépenser d’argent pour un logement qui ne leur appartient pas. Cependant, il y a un avantage certain à faire des travaux de rénovation énergétique. Pour les locations les plus longues, ce type de travaux permet d’augmenter significativement le confort thermique des occupants. De plus, cela allège considérablement les factures de chauffage et d’électricité.

Le saviez-vous ?

 

Quelle Energie met à votre disposition gratuitement un Simulateur de choix de travaux pour vous aider à choisir la solution idéale adaptée à votre situation. De plus, un Simulateur d’aides et subventions calcule à votre place les aides auxquelles vous avez droit.

 

Le financement : propriétaire ou locataire ?

Qui finance les travaux de rénovation énergétique si le locataire souhaite en réaliser ? Tout dépend des personnes, du locataire et du propriétaire. Les propriétaires seront moins enclins à vouloir faire des travaux dans une zone d’habitation dite « tendue », soit dans une zone où les appartements se louent très facilement. Au contraire, si le propriétaire éprouve des difficultés à louer son bien, peut-être voudra-t-il plus volontiers améliorer son bien sur la durée et le rendre plus attrayant.

Ainsi, certains propriétaires accepteront de financer la totalité des travaux (et d’engranger les aides inhérentes). Vous pouvez également choisir de les faire effectuer vous-même, avec le financement et les aides qui incombent, avec évidemment l’autorisation de votre propriétaire bailleur. Enfin, il est possible que le bailleur souhaite une participation financière pour les travaux engagés, puisqu’après tout, c’est vous qui profiterez des bienfaits des dits travaux. Le Ministère de l’Economie et des Finances prévoit une clause à ce sujet dans laquelle le bailleur peut demander à son locataire de reverser une partie des économies de charges et de l’aider ainsi à réaliser les travaux d’efficacité énergétique .

Si votre bailleur vous demande de participer aux travaux, n’hésitez pas à discuter des modalités avec lui, c’est-à-dire, à bien préciser les termes des travaux, le temps et les bénéfices apportés par ceux-ci.

Vos réactions

27 Fév

Bonjour, pour tout savoir sur la rénovation de la copropriété et en particulier les aides existantes nationales régionales et parisiennes, RDV aujourd’hui ce lundi 27/02 au Forum parisien de l’Eco-rénovation. Entrée gratuite, à la Mairie du 20eme, place Gambetta de 10h à 19h.- Bonne visite.
http://www.apc-paris.com/actualite/decouvrez-programme-27-fevrier

Gruber
23 Nov

c’est degueulasse le fait que les proprio reclament une partie des economies realisees surtout s’ils n’ont rien paye comme c’est tres souvent le cas

pat boun
01 Déc

Un locataire peut-t-il bénéficier de l’isolation des combles a 1€? Merci

MARC Charles
04 Déc

Bonjour,

Oui tout à fait les locataires sont éligibles à l’offre à 1€. Ce sont vos revenus qui seront pris en compte pour vérifier votre éligibilité. Il vous faut juste l’accord du propriétaire.

Bien à vous,

Céline Lequeux
04 Jan

faire une simulation pour une isolation a 1 euro

TETAZ
07 Jan

Je voudrais isoler quelque Murs de l appartement contre l humidité pour moins depenser en énergie,car le propriétaire fais la sourde oreille.

Hironde Sylvie
16 Jan

Bonjour, si je bénéficie de l’aide en tant que locataire, pourrais-je en bénéficier plus tard pour un éventuel futur achat ?

Lormier
17 Jan

Bonjour,

Cela dépend de l’aide. Concernant les primes énergies, vous pourrez toujours en bénéficier.

Pour le crédit d’impôt, il existe un plafond :
8.000 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée
16.000 € pour un couple marié ou pacsé soumis à imposition commune
+ 400 € par personne supplémentaire à charge

Le crédit d’impôt se restaure au 1er janvier suivant 4 années complètes après la date du fait générateur (soit « 5 ans glissants »).

Pour le Pacte Energie Solidarité, vous pourrez de nouveau en bénéficier si vous devenez propriétaire.

A disposition,

Bien à vous,

Céline Lequeux
19 Jan

bonjour,
j’ai pas bien compris… nous sommes 4, locataire d’une maison de 98 m²pas très bien isolé (les murs pas isolé) et chaudière au fioul… bref on paie très cher de chauffage, avec des revenus modeste.
on voudrait mettre une pompe à chaleur à la place pour 1 euro, mais c’est pour les propriétaire…quelle aide peut-on obtenir?
A bientôt

ruth
20 Jan

Bonjour bonjour mon fils est notre locataire est ce qu’ il peut prétendre à ces aides il paie son loyer et ne demande pas d APL?

Sylvie
24 Jan

bonjour je suis locataire comment bénéfiçié de la PAC a 1 € ? svp merci

hureaux
24 Jan

bonjour je suis logé pour acte gratuit ,esse que l’on peut faire l’isolation à 1€ car la maison est de 1970,plus la chaudière à 1€ car elle à plus de 15 ans,sachant qu’il y à 4 pièces au ré de chaussé à l’étage 4 pièces plus une aménageable car actuellement nous sommes au fioul cela me coute très cher alors voudrai s’avoir les démarche Merci d’avance Stéphen

bouttemy
04 Fév

bonjour un locataire à tres faible revenue peux il prétendre à une chaudière à 1 euros

vincent
13 Fév

Je suis locataire a titre gratuit la chaudière au gaz est sur le point de rendre le amener. ..pourrais je avoir droit à des aides pour la changer?

Berangere
25 Fév

Bonjour, nous sommes propriétaires d’un immeuble en SCI à l’IS. Nous aimerions changer notre chaudière à fioul contre une pompe à chaleur afin que les locataires fassent des économies de chauffage. Savez vous si on peut bénéficier d’aides?

sci
20 Mar

Bonjour,

je fais actuellement rénover une maison qui appartient à ma grand-mère afin de la louer.
Pour un meilleur confort pour les futurs locataires nous souhaiterions ré-isoler les combles ( l’ancienne isolation date des années 70). Y a t il moyen de bénéficier de l’isolation à un euro?
Merci.

Fred Barbin
21 Mar

Bonjour,

Pour bénéficier de l’isolation à 1€, il y a certaines conditions à remplir. C’est une offre pour les foyers les plus modestes. Ainsi, pour connaître votre éligibilité, vous devriez remplir le formulaire suivant : https://www.quelleenergie.fr/simulateur-isolation-combles-perdus-1-euro/formulaire. Un conseiller vous rappellera pour vous accompagner dans vos démarches et vous informer au mieux.

Cordialement,

Anissa
24 Mar

Bonjour, je suis locataire retraitée et non imposable, j’ai des radiateurs en fer qui ne garde pas la chaleur donc la chaudière tourne souvent alors que je mets des pulls pour limiter à 17°. Je souhaiterais des radiateurs en fonte qui garde plus longtemps la chaleur. Ai je droit à des aides? Merci pour la réponse

Barrié Geneviève
25 Mar

Bonjour,

Dans votre cas, l’idéal serait peut-être de réaliser des travaux d’isolation avant de changer de radiateur. Par ailleurs, pour changer de radiateur il n’y a aucune aide proposée.
Si vous habitez dans une maison, vous êtes certainement éligible à l’isolation de vos combles pour 1€ : https://www.quelleenergie.fr/simulateur-isolation-combles-perdus-1-euro/formulaire ; Plutôt que d’installer de nouveaux radiateurs, il serait plus judicieux d’isoler sa maison : une bonne isolation garde mieux la chaleur à l’intérieur de votre logement.
Pleins d’aides sont disponibles pour vous aider à réaliser des économies d’énergie et gagner en confort : vous ne devriez pas avoir froid chez vous.
Un de nos conseillers vous rappellera après avoir rempli le formulaire ci-dessus et vous accompagnera dans toutes vos démarches.

Cordialement,

Anissa
09 Avr

bonjour je suis locataire avec 3 enfants d’une maison de 220 m²pas très bien isolé (les murs pas isolé) et chaudière au fioul… bref on paie très cher de chauffage, avec des revenus modeste.
on voudrait mettre une pompe à chaleur à la place pour 1 euro, mais c’est pour les propriétaire…quelle aide peut-on obtenir?
A bientôt

deschamps
09 Avr

Bonjour,

En tant que locataire, vous avez le droit au crédit d’impot, la TVA à 5,5% et la prime Quelle Energie .
Si vous souhaitez avoir une idée précise des aides auxquelles vous avez droit en tant que locataire, je vous conseille vivement de remplir le formulaire suivant : https://www.quelleenergie.fr/simulateur-aides-et-subventions/formulaire .

Cordialement,

Anissa
18 Avr

Bonjour,
Je vais rentrer dans un logement où les chauffages électriques sont vieux et donc peu efficace. Est-ce qu’il existe une aide pour changer ces chauffages ?
Merci !

Tourneur
18 Avr

Bonjour,

En tant que locataire, vous êtes éligible à la Prime Quelle Energie et au crédit d’impôt. Je vous conseille de remplir notre formulaire Aides et Subventions afin de connaître précisément les aides que vous pouvez bénéficier pour votre projet. Voici le lien : https://www.quelleenergie.fr/simulateur-aides-et-subventions/formulaire

Cordialement,

Anissa
04 Mai

Je suis propriétaire de 2 appartements le premier occupé par ma fille étudiante. Le deuxième par un locataire aux revenus modestes APL. Je voudrais bien changé les deux chaudières 18 ans ages pour des condensation. Quelle aide existe pour changer ces 2 chaudières ?

Amadieu louis
06 Mai

Bonjour,

Dans votre cas, vous pouvez demander la prime conversion chaudière. Pour connaître le montant de votre prime cliquez ici : https://www.quelleenergie.fr/simulateur-prime-energie/formulaire?utm_source=QE&utm_medium=site&utm_campaign=CDP

Cordialement,

Anissa
10 Mai

Bonjour, le locataire peut il demander le programme chaudière à 1 € si bien sur il remplit les critères ? si oui, peut-il le cumuler avec l’isolation à 1€ ou la il est éligible.
Merci de votre réponse

caroline
13 Mai

Je ne vois pas pourquoi on devrait étudier ma fiche d’imposition en tant que locataire alors que c’est le propriétaire qui retiendra le bénéfice de l’isolation, d’autant quand on loue pour peu de temps, et comme je suis propriétaire par ailleurs, je ne pourrai plus bénéficier de cette subvention…c’est très mal fichu

delforge
15 Mai

Bonjour,

Les locataires ne sont pas éligibles aux offres à 1€ car ne ils n’entrent pas dans les critères d’éligibilité des programmes d’aides de l’ANAH.

Cordialement,

Anissa
29 Mai

Bonjour,

C’est possible de bénéficier d’aides pour installer des radiateurs électriques à inertie à la place des vieux qui consomment vraiment beaucoup trop dans un logement social, merci de votre réponse, mes revenus sont très bas 7000 euros sur l’année 2017 et 2018.

Amandine
31 Mai

Bonjour,

Les radiateurs à inertie ne sont pas compris dans les aides.

Cordialement

Anissa
03 Juin

Bonjour,
Notre propriétaire nous à proposé d’isoler les combles de notre logement (en location donc) moyennant l’offre à 1€, la question que nous nous posons est, cela ne risque t-il pas de nous empêcher de bénéficier de cette offre pour le futur logement que nous allons acheter ?
Merci d’avance,

Lucie
05 Juin

Bonjour,

Effectivement, il serait préférable pour vous de demander à votre propriétaire de réaliser les démarches en son nom

Cordialement,

Anissa
11 Juin

Bonjour, je suis propriétaire d’un appartement et souhaiterais isoler le mur d’une loggia. Ai-je droit à une aide quelconque et laquelle ?

FRESQUET EVELYNE
14 Juin

Bonjour,

Chaque projet étant différent, je vous conseille de remplir le formulaire de notre simulateur aides & subventions. Un conseiller vous recontactera prochainement si vous êtes éligible à quelconque aide 🙂

Cordialement,

Anissa
03 Juil

bonjour, je suis occupante à titre gratuit. nous installons une chaudière à condensation. si j’ai bien compris, nous pouvons bénéficier du crédit d’impôt. mais avons -nous droit à la prime énergie ?? merci

alice
04 Juil

Bonjour,

Cela doit être le propriétaire qui doit faire la demande.

Cordialement,

Anissa
08 Juil

Je suis propriétaire bailleur d’un petit immeuble de 2 étages et je souhaite faire l’isolation des combles. Pour obtenir les aides, faut-il fournir les avis d’imposition de chaque locataire.
Cordialement

GAUTIER
23 Juil

Bonjour,

Pour obtenir des aides vous pouvez soit demander chacun une aide individuellement ou faire une aide via votre syndic de co-propriété.
Par exemple, l’ANAH (Habiter mieux Copropriété) peut vous octroyer jusqu’à 180 € par logement de prise en charge d’une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et jusqu’à 5 250 € par logement pour les travaux de rénovation énergétique.

Cordialement,

Anissa
07 Août

je veux changer une chaudière fioul par une pompe à chaleur chez mon locataire quelle aide puis je avoir.

CASSIN
08 Août

Bonjour,

Pour connaître les aides auxquelles vous êtes éligible, nous avons créé un simulateur d’aides et subventions. Cliquez-ici pour faire votre simulation.

Cordialement,

Anissa
18 Août

Bonjour
mon propriétaire ne veut pas faire de travaux dans la maison que je loue, néanmoins, il n’y a aucune isolation phonique ou thermique concernant les fenêtres. une pièce est constamment humide et froide même avec le chauffage. Je chauffe au fioul mais il y a une perdition importante je trouve. comment dois je faire pour avoir une aide pour les fenêtres sans devoir débourser?
cordialement

Catherine
19 Août

Bonjour,

Selon l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989, un propriétaire bailleur est obligé « de remettre au locataire un logement décent ne laissant pas apparaître de risques manifestes pouvant porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé, répondant à un critère de performance énergétique minimale et doté des éléments le rendant conforme à l’usage d’habitation ». Vous devez lui montrer, prouver que les conditions sont invivables et que vous pouvez le faire condamner en justice pour cela.
Ajoutez à cet argument que ces travaux augmenteront la valeur de son bien et qu’il dispose de nombreuses aides pour l’aider financièrement.

Cordialement,

Anissa
18 Sep

Bonjour,
Mon fils est locataire, sa chaudière après de nombreuses pannes a été déclarée à remplacer par le chauffagiste. Mais celui ci en accord avec le propriétaire veut absolument que mon fils finance le changement de la chaudière. Mon fils n’a pas l’intention de rester très longtemps dans ce logement et a déjà fait une demande de logement social, mais pour l’instant pas d’eau chaude pas de chauffage et un enfant en bas âge. Peut on se trouver contraint malgré soi de financer le chauffage du logement que l’on souhaite quitter.

Dominique Licata
18 Sep

Bonjour,

Le remplacement de la chaudière est à la charge du propriétaire et non du locataire à moins d’un défaut d’entretien et d’utilisation de la part de ce dernier. Le propriétaire se doit de louer un logement décent.Si il refuse, vous pouvez le poursuivre.

Bien à vous,

Céline Lequeux



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