Tout savoir sur la production d’eau chaude collective

Lorsque l’on habite dans un immeuble ou une copropriété, il est commun d’être confronté à un chauffage collectif. La production d’eau chaude sanitaire collective est moins fréquente, elle fonctionne pourtant sur le même principe. Ce système est souvent mal vu par les habitants car il est perçu comme un signe de charges excessives. Quelle Energie revient donc sur les divers aspects de la production d’eau chaude sanitaire collective et partage ses astuces pour réduire sa facture.

Connaître le mode de fonctionnement de la production d’eau chaude sanitaire collective permet de comprendre le montant de sa facture et éventuellement de la réduire.

La production d’eau chaude collective fonctionne sur le même principe que le chauffage collectif. L’eau est réchauffée dans la chaufferie par un système de production d’eau chaude : il peut s’agir d’un chauffe-eau classique, solaire ou encore thermodynamique. L’eau chaude sanitaire peut être ensuite distribuée à chaque logement par différents types de canalisation :

• Le calorifugeage permet d’isoler le réseau de tuyauterie et donc d’éviter le refroidissement de l’eau lors de son parcours entre la chaufferie et le logement.

• Le bouclage permet, quant à lui, d’obtenir de l’eau chaude dès l’ouverture du robinet. Cette ingénieuse solution fonctionne grâce à un circuit en boucle dans lequel l’eau circule en permanence grâce à une pompe. Ce système permet d’éviter les gaspillages d’eau liés au temps d’attente nécessaire au réchauffement de l’eau. Néanmoins, du fait des pertes en ligne, pour conserver une eau suffisamment chaude, celle-ci est réchauffée beaucoup plus. Le bouclage nécessite deux fois plus d’énergie.

La facture d’eau chaude sanitaire est établie à partir des relevés des compteurs individuels. Ceux-ci sont obligatoires dans les immeubles neufs depuis 1975 et les immeubles anciens depuis 1977.

Le coût du mètre cube d’eau chaude peut être calculé :

• Par le compteur du chauffe-eau collectif, si celui-ci permet de mesurer la quantité nécessaire au chauffage de l’eau
• Par le forfait passé avec le fournisseur d’énergie
• Selon le prix fixé dans les charges de copropriété

Le fait de connaître sa consommation personnelle peut faire diminuer sa facture d’environ 10 %. En effet, cela permet d’éviter les gaspillages.

Par ailleurs, certaines astuces permettent de réduire sa consommation d’eau. En effet, des dispositifs permettent de réguler l’écoulement d’eau chaude. C’est le cas des réducteurs de débit, appelés aussi « mousseurs », ou encore des robinets thermostatiques qui régulent la température de l’eau. Certaines habitudes à adopter au quotidien permettent également de réduire considérablement sa facture d’eau chaude. Ainsi remplacer le bain par la douche, ou encore fermer le robinet lorsque l’on se savonne les mains permet de réaliser d’importantes économies d’eau.