[Officiel] Le Gouvernement annonce plus d’Aides pour rénover les logements

Les nouvelles aides d'Hollande pour la rénovation thermique
Le Gouvernement veut accélérer la transition énergétique et s’en donne les moyens ! Jean-Marc Ayrault, Cécile Duflot et Philippe Martin ont présenté les aides de 3 000 € et de 1 350 € destinées à multiplier par 3 le nombre de rénovations énergétiques en France. François Hollande vient également d’annoncer à la Conférence Environnementale la baisse de la TVA à 5 % pour les travaux d’isolation thermique des logements. Selon le Gouvernement, ces nouvelles aides publiques, cumulées avec les aides existantes (crédit d’impôt, TVA réduite…), devraient financer 80 % des dépenses des ménages en travaux d’économies d’énergie.

Les nouvelles Primes de 3 000 € et de 1 350 €

Jean-Marc Ayrault, le Premier ministre, entouré de Cécile Duflot (Ministre du Logement) et de Philippe Martin (Ministre de l’Ecologie), a annoncé la création des deux nouvelles primes qui soutiendront les ménages réalisant des travaux de rénovation énergétique. A noter que l’aide de 1 350 € avait déjà été annoncée en mars dernier par François Hollande mais sans les précisions ci-dessous.

Ces aides de 3 000 € et de 1 350 € sont cumulables avec les aides de l’Anah mais soumises à des plafonds de revenus (tableau ci-dessous).

Composition du ménageComposition du Ménage Plafonds des revenus pour bénéficier de la prime de 3 000 € (Île de France) Plafonds des revenus pour bénéficier de la prime de 3 000 € (Hors Île de France) Plafonds des revenus pour bénéficier de la prime de 1 350 €
1 personne 23 000 € 18 000 € 25 000 €
2 personnes 35 000 € 26 000 € 35 000 €
3 personnes 42 000 € 32 000 € 42 000 €
4 personnes 49 000 € 37 000 € 50 000 €
5 personnes 56 000 € 42 000 € 57 000 €

D’autres conditions d’éligibilités pour la prime de 1 350 € avaient été détaillées dans la convention du 19 août 2013 entre l’Etat et l’Agence de Services et de Paiement (ASP) publiée le 22 août au Journal Officiel :

  • La rénovation doit comprendre au moins deux types de travaux parmi l’isolation des murs, des toitures ou des parois vitrées ou l’installation d’équipements de production d’énergie, de chauffage ou d’eau chaude sanitaire performants.
  • L’habitation doit être une résidence principale, située en France (métropole et départements d’outre-mer) et achevée depuis au moins deux ans.

La prime de 1 350 € étant soumise à la réalisation de deux types de travaux (comme le bouquet travaux du crédit d’impôt d’ailleurs), nous proposons aux particuliers que nous conseillons d’installer plusieurs solutions d’économies d’énergie. Demandez des informations sur notre offre.

La TVA réduite à 5 % pour l’Isolation ou pour tous les travaux ?

Le taux de TVA sur les travaux d’isolation thermique passera à 5 % en 2014 au lieu des 10 % prévus. Cette mesure réduira la facture énergétique des ménages […] et soutiendra l’activité du bâtiment », a déclaré François Hollande lors de son discours d’ouverture de la Conférence Environnementale du 20 septembre 2013.

Cependant selon Philippe Martin, La TVA réduite à 5% annoncée par François Hollande vendredi est bien pour tous les travaux de rénovation énergétique des logements et pas seulement l’isolation. Le périmètre exact de cette TVA réduite devrait être confirmé en octobre.


Cette mesure qui va coûter 750 millions d’euros à l’Etat, est une victoire pour les professionnels de la rénovation énergétique qui attendaient une action de la part du Gouvernement depuis bien longtemps.

Pour l’instant et jusqu’à décembre, les particuliers peuvent toujours bénéficier de la TVA à taux réduit à 7 % (et à 10% en 2014) pour :

  • l’amélioration du système de chauffage (régulation, changement de chaudière, installation d’un chauffage au bois, installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude solaires et installation d’une pompe à chaleur pour la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire)
  • l’installation d’un système de production électrique par énergies renouvelables : photovoltaïque, éolien ou hydraulique.

Le Crédit d’Impôt 2013 – 2014

Le Crédit d’Impôt devrait être remanié, à priori dans le bon sens, étant donné l’objectif de François Hollande d’une réduction de 30 % de la consommation d’énergies fossiles en 2030 et de 50 % de la consommation d’énergie finale à l’horizon 2050.

Le Gouvernement avait déjà fait un effort en maintenant les taux des crédits d’impôt de 2012 à 2013 alors qu’ils avaient régulièrement baissé les années précédentes. Pour bénéficier du Crédit d’impôt Développement Durable, il faut que le domicile où vous réalisez les travaux soit votre domicile principal, qu’il soit situé en France et qu’il soit achevé depuis plus de 2 ans. Il est cumulable avec les deux nouvelles primes de l’Etat, les aides de l’Anah et l’éco-prêt à taux zéro.

Utilisez le simulateur spécial crédit d’impôt Quelle Energie, pour indiquer aux particuliers le montant exact du crédit d’impôt auquel ils ont le droit. Accédez au simulateur

Produits Crédits d’Impôt 2013 Bouquets de travaux
Chaudière Gaz à Condensation 10 % 18 %
Panneau Solaire Photovoltaïque 11 % Aucun
Chauffe-eau Solaire / Système Solaire Combiné 32 % 40 %
Pompe à Chaleur Air-Eau 15 % 23 %
Pompe à Chaleur Air-Air Aucun Aucun
Pompe à Chaleur Géothermique 26 % 34 %
Chaudière à granulés de bois (achat) 15 % 23 %
Chaudière à granulés de bois (remplacement) 26 % 34 %
Poêle à granulés de bois (achat) 15 % 23 %
Poêle à granulés de bois (remplacement) 26 % 34%
Isolation des fenêtres 10 % * 18 %
Isolation des combles ou des murs 15 % 23 %
Isolation du sol 15 % Aucun
Chauffe-eau Thermodynamique 26 % 34 %

* Uniquement pour les appartements


Les Aides complémentaires maintenues

>> Eco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) consiste en un prêt traditionnel à contracter dans une banque dont les intérêts sont pris en charge par l’Etat.
En savoir plus sur l’Eco-PTZ

>> Certificats d’Economies d’Energie (CEE)
Grâce aux Certificats d’Economies d’Energie, vous avez la possibilité de gagner de l’argent avec vos factures d’économies d’énergie. Pour cela, il vous faut vendre vos CEE sur le marché.
En savoir plus sur les Certificats d’Economies d’Energie

Selon une étude Quelle Energie de septembre 2013, un tiers des particuliers n’ont bénéficié d’aucune aide pour leurs travaux. Les particuliers n’ont pas toujours conscience de toutes ces aides et vous pouvez les convaincre de travailler avec vous en leur indiquant les nombreux coups de pouce financiers mis à leur disposition. Rencontrez des Prospects qui ont un vrai projet à court terme près de chez vous.

>> Aides de l’ANAH
L’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) est un organisme public qui a pour mission de soutenir avec des aides et des conseils la politique de logement du parc immobilier, en particulier au niveau de la réhabilitation et de l’amélioration des résidences de particuliers.
En savoir plus sur les Aides de l’ANAH


Crédit Photo François Hollande : Ministère de l’Ecologie, du Développement Durable et de l’Energie

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